2025【私人租赁合同协议书】个人出租房屋合同

2025【私人租赁合同协议书】个人出租房屋合同个人出租房屋合同合同编号：2025-PH-001签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：证件XX：联系XX：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：证件XX：联系XX：地址：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租赁甲方所提供之房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议，共同遵守：第一条房屋概况甲方出租之房屋位于（具体地址），房屋所有权证编号为，建筑面积为平方米，户型为，产权属于甲方所有。该房屋目前处于空置状态，具备正常使用条件，乙方已实地查看，对房屋现状、周边环境及设施设备等事项已充分了解并确认无误。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期满后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议。若未续签，则本合同自动终止。第三条租金及支付方式该房屋月租金为人民币（大写）元整（￥），租金按支付，第一期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始前日支付。甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。如需开具正式发票，相关税费由承担。第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币（大写）元整（￥），作为乙方履行本合同项下义务的担保。合同期满，若乙方无任何违约行为且房屋设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。若因乙方违约或房屋设施设备损坏，则甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。第五条房屋的使用与管理乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法或违规行为。若因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方不得在房屋内存放危险物品，不得进行扰民活动，不得转作非法用途。乙方应按时支付租金及其他应缴费用，不得无故拖欠。若逾期支付，除补交租金外，还需按日支付滞纳金，标准为租金的%。第六条维修责任房屋及其附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。因正常使用导致的损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。乙方不得擅自拆改、扩建房屋或改变房屋结构，若确需进行装修或添加设施，需事先征得甲方书面同意，并承担相关费用，且不得影响房屋的安全及正常使用。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第七条费用承担租赁期间，水、电、燃气、物业、取暖、宽带等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准自行缴纳。房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第八条装修及添置物租赁期间，乙方不得在房屋内进行结构性装修，不得改变房屋外貌。若需进行非结构性装修，需提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。装修费用及责任由乙方承担，甲方不予补偿。租赁期满或提前终止时，乙方不得拆除已添置的设施设备及装修部分，不得要求甲方进行补偿。第九条合同的解除双方协商一致，可提前解除合同。解除协议需以书面形式通知对方，并办理相关交接手续。若甲方擅自将房屋出租给他人或存在其他严重违约行为，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。若乙方未按约定支付租金超过日，或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下之义务，均构成违约，违约方应赔偿给对方造成的全部损失。若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已付押金及未使用租金，并按月租金的%向乙方支付违约金。若因乙方原因导致合同无法履行，乙方已付押金不予退还，并需按月租金的%向甲方支付违约金。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。本合同一式