宾馆转让协议书

第第页合同编号:________宾馆转让协议书甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本协议书以下简称“本协议”，由以下双方签订：甲方（转让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的宾馆，现将该宾馆的全部权益及资产转让给乙方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：1.合同基本信息：宾馆名称：[宾馆名称]宾馆地址：[宾馆地址]宾馆面积：[宾馆面积]宾馆资产：包括但不限于客房、餐饮、娱乐、停车场等设施及权益。2.合同目的：甲方将宾馆的全部权益及资产转让给乙方，乙方接手经营宾馆，实现宾馆的持续、稳定发展，满足社会需求，同时甲方收回投资，实现资产增值。二、价格、支付方式1.合同价格：本协议项下，乙方同意支付给甲方宾馆转让总价款人民币[金额]元整，该金额为宾馆全部权益及资产的转让价格。2.支付方式：（1）首次支付：乙方应在签署本协议之日起[天数]个工作日内，向甲方支付人民币[金额]元整，作为首付款。（2）尾款支付：剩余转让款人民币[金额]元整，乙方应在宾馆交接完毕并经甲方确认无误后[天数]个工作日内支付完毕。（3）支付方式：乙方应通过银行转账方式支付上述款项至甲方指定账户，转账凭证作为支付凭证。3.付款条件：甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方宾馆的产权证明、经营权证明等相关文件，并协助乙方办理宾馆的经营许可等相关手续。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应保证其转让的宾馆权益及资产真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。（2）甲方应于本协议签署之日起[天数]个工作日内，向乙方完整的宾馆资产清单、财务报表及相关合同文件。（3）甲方应协助乙方办理宾馆的变更登记手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、土地使用权证等。（4）甲方在协议履行过程中，应配合乙方进行宾馆的正常运营。2.乙方权利与义务：（1）乙方应按本协议约定支付转让价款，并按时履行支付义务。（2）乙方应在本协议签署之日起[天数]个工作日内，向甲方支付首付款。（3）乙方在接收宾馆后，应遵守国家相关法律法规，合法经营宾馆业务。（4）乙方应承担宾馆的经营风险，包括但不限于市场风险、经营风险等。（5）乙方在经营过程中，应维护宾馆的品牌形象，不得擅自更改宾馆名称、标志等。四、质量保证与服务1.质量保证：甲方保证宾馆在转让时，其建筑结构、设备设施等符合国家相关标准和规范，不存在安全隐患。乙方接手经营后，应继续保持宾馆的质量和服务水平，确保旅客的安全和满意度。2.服务承诺：乙方承诺在宾馆运营过程中，将以下服务：（1）客房服务：保证客房设施齐全、整洁，舒适的住宿环境。（2）餐饮服务：卫生、美味的餐饮服务，满足旅客的用餐需求。（3）娱乐服务：根据宾馆实际情况，相应的娱乐活动，丰富旅客的入住体验。（4）客户服务：设立客户服务中心，及时处理旅客的投诉和建议，确保旅客满意度。3.质量监督：乙方应定期对宾馆进行质量检查，确保宾馆设施设备的正常运行和服务质量。甲方有权对乙方的宾馆服务进行监督，并提出整改意见。乙方应积极配合，确保宾馆的整体服务质量。五、履行与变更1.履行时间：本协议自双方签署之日起生效，宾馆交接时间及具体日期由双方协商确定，并在协议中明确。2.履行地点：宾馆的交接地点为[具体地址]，乙方应在此地点接收宾馆的全部权益及资产。3.履行方式：甲方应在交接日之前，将宾馆的产权证明、经营权证明等相关文件移交给乙方，并确保乙方能够顺利接手经营。4.变更与解除：（1）本协议内容如需变更，需经双方协商一致，并以书面形式修改。（2）任何一方违反本协议约定，导致协议无法履行时，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。（3）因不可抗力导致本协议无法履行时，双方应相互理解，协商解决，必要时可解除本协议。（4）协议解除后，双方应按照本协议约定处理宾馆的剩余权益及资产。六、保密条款1.保密义务：双方在本协议签订及履行过程中，所获取的对方商业秘密、技术信息、财务数据等敏感信息，均应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或用于其他商业目的。2.保密内容：保密内容主要包括但不限于以下信息：（1）宾馆的经营策略、管理方法、客户名单等商业信息；（2）宾馆的财务状况、经营数据、员工工资等财务信息；（3）宾馆的内部管理文件、合同、技术资料等。3.保密期限：本保密条款自本协议签订之日起生效，至本协议终止后[年数]年内持续有效。4.违约责任：如一方违反保密义务，泄露或擅自使用对方保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失和合理费用。5.例外情况：在以下情况下，保密义务不适用：（1）法律法规要求披露；（2）双方事先书面同意披露；（3）在法庭或仲裁机构审理案件过程中，根据法庭或仲裁机构的命令披露。七、争议解决1.争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决本协议履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。2.仲裁规则：仲裁应依据[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行，仲裁地为[具体地点]。3.仲裁裁决：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，任何一方不得向法院或其他仲裁机构提起诉讼或要求复审。4.仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。双方应各自承担其仲裁代理人的费用。5.其他争议解决途径：如双方同意，争议也可通过诉讼方式解决，诉讼应向宾馆所在地的人民法院提起。6.争议解决地的选择：除非双方另有约定，所有争议解决程序均应在中国境内进行。八、其它条款1.通知：双方之间的所有通知、通讯或其他正式文件，除非另有约定，均应以书面形式发送，并送达至对方在协议中指定的地址或电子邮箱。2.法律适用与管辖：本协议的签订、效力、解释和履行均适用中华人民共和国法律。任何因本协议产生的争议，均应提交至宾馆所在地的人民法院管辖。3.整体性：本协议构成双方之间关于宾馆转让的全部协议，任何修改或补充均需以书面形式并由双方共同签署。4.不可抗力：如发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行本协议的义务，该方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻影响。在此期间，受影响方有权暂时或永久免除其履行义务的责任。5.终止：本协议在以下情况下终止：（1）本协议约定的期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）根据法律规定或本协议约定，本协议应终止。6.协议的保存：双方应各自保存一份本协议的副本，作为各自履行协议的依据。九、合同签署1.签署日期：本协议自双方代表签字之日起生效。2.签署地点：本协