产权部分转让合同样本

产权部分转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）的部分产权；

2.卖方同意将标的房产的部分产权转让给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于________________________，具体地址为________________________；

1.2标的房产的产权证号为________________________；

1.3标的房产的土地使用权面积为________________________，土地使用年限为________________________。

第二条产权转让

2.1卖方同意将其名下标的房产的部分产权（以下简称“转让产权”）转让给买方；

2.2转让产权的比例为________________________；

2.3转让产权的转让价格为人民币________________________（大写：________________________元整）；

2.4买方应在签订本合同之日起________________________日内，向卖方支付转让价格。

第三条付款方式

3.1买方支付转让价格的方式为：________________________；

3.2买方应按照付款方式，在约定的时间内将转让价格支付给卖方。

第四条产权过户

4.1卖方应在收到买方支付的全部转让价格后________________________日内，协助买方办理标的房产产权过户手续；

4.2买方应配合卖方办理标的房产产权过户手续，并承担相关税费；

4.3产权过户手续办理完毕后，标的房产的产权归买方所有。

第五条违约责任

5.1如卖方未按约定时间协助买方办理产权过户手续，应向买方支付违约金，违约金为人民币________________________（大写：________________________元整）；

5.2如买方未按约定时间支付转让价格，应向卖方支付违约金，违约金为人民币________________________（大写：________________________元整）；

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.买方身份证明复印件；

3.卖方身份证明复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）的部分产权；

2.卖方同意将标的房产的部分产权转让给买方；

3.担保方愿意为买方的支付义务提供担保；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于________________________，具体地址为________________________；

1.2标的房产的产权证号为________________________；

1.3标的房产的土地使用权面积为________________________，土地使用年限为________________________。

第二条产权转让

2.1卖方同意将其名下标的房产的部分产权（以下简称“转让产权”）转让给买方；

2.2转让产权的比例为________________________；

2.3转让产权的转让价格为人民币________________________（大写：________________________元整）；

2.4买方应在签订本合同之日起________________________日内，向卖方支付转让价格。

第三条担保条款

3.1担保方同意在本合同项下，对买方的支付义务提供担保；

3.2担保方式为：________________________；

3.3担保期限自本合同签订之日起至标的房产产权过户手续办理完毕之日止；

3.4担保方应在买方未按约定支付转让价格的情况下，承担相应的担保责任。

第四条付款方式

4.1买方支付转让价格的方式为：________________________；

4.2买方应按照付款方式，在约定的时间内将转让价格支付给卖方。

第五条产权过户

5.1卖方应在收到买方支付的全部转让价格后________________________日内，协助买方办理标的房产产权过户手续；

5.2买方应配合卖方办理标的房产产权过户手续，并承担相关税费；

5.3产权过户手续办理完毕后，标的房产的产权归买方所有。

第六条甲方权益保障

6.1卖方在标的房产产权过户前，不得擅自处置标的房产；

6.2卖方不得以任何理由拒绝办理产权过户手续；

6.3卖方违反本合同约定，导致买方权益受损的，应承担相应的法律责任。

第七条乙方违约责任

7.1如卖方未按约定时间协助买方办理产权过户手续，应向买方支付违约金，违约金为人民币________________________（大写：________________________元整）；

7.2如卖方擅自处置标的房产，导致买方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；

7.3如卖方提供虚假信息或隐瞒标的房产的真实情况，导致买方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.买方身份证明复印件；

3.卖方身份证明复印件；

4.担保方身份证明复印件；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加安全的交易环境，确保甲方在支付转让价格后能够顺利获得标的房产的产权。通过担保方的加入，甲方在交易过程中享有更高的权益保障，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保甲方在支付转让价格后能够按照约定获得标的房产的产权。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方在合同中处于主导地位，能够更好地维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）的部分产权；

2.卖方同意将标的房产的部分产权转让给买方，但需要第三方监管方介入以确保交易安全；

3.双方经友好协商，达成如下协议，以保障乙方权益为优先：

第一条标的房产

1.1标的房产位于________________________，具体地址为________________________；

1.2标的房产的产权证号为________________________；

1.3标的房产的土地使用权面积为________________________，土地使用年限为________________________。

第二条产权转让

2.1卖方同意将其名下标的房产的部分产权（以下简称“转让产权”）转让给买方；

2.2转让产权的比例为________________________；

2.3转让产权的转让价格为人民币________________________（大写：________________________元整）；

2.4买方应在签订本合同之日起________________________日内，向卖方支付转让价格。

第三条监管条款

3.1丙方作为监管方，负责监管本合同项下的交易过程，确保交易安全；

3.2监管方式为：________________________；

3.3监管期限自本合同签订之日起至标的房产产权过户手续办理完毕之日止；

3.4监管方有权要求卖方提供标的房产的权属证明及相关资料。

第四条付款方式

4.1买方支付转让价格的方式为：________________________；

4.2买方应按照付款方式，在约定的时间内将转让价格支付给监管方；

4.3监管方收到买方支付的资金后，根据合同约定将资金支付给卖方。

第五条产权过户

5.1卖方应在收到监管方支付的资金后________________________日内，协助买方办理标的房产产权过户手续；

5.2买方应配合卖方办理标的房产产权过户手续，并承担相关税费；

5.3产权过户手续办理完毕后，标的房产的产权归买方所有。

第六条乙方权益保障

6.1卖方在标的房产产权过户前，不得擅自处置标的房产；

6.2卖方不得以任何理由拒绝办理产权过户手续；

6.3卖方违反本合同约定，导致买方权益受损的，应承担相应的法律责任。

第七条甲方违约责任

7.1如买方未按约定时间支付转让价格，应向卖方支付违约金，违约金为人民币________________________（大写：________________________元整）；

7.2如买方在支付转让价格后，未配合卖方办理产权过户手续，应承担相应的违约责任；

7.3如买方提供虚假信息或隐瞒标的房产的真实情况，导致卖方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方