农村土地租赁合同样本

农村土地租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

农村土地租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地（以下简称“租赁土地”），乙方有意租赁该租赁土地进行农业生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.1租赁土地的地理位置：位于__________。

1.2租赁土地的面积：__________平方米。

1.3租赁土地的性质：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2甲方应保证在租赁期限内，租赁土地的权属清晰，无任何争议。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：每年__________元，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应于每年____月____日前支付当年度租赁费用。

四、租赁用途及使用范围

4.1乙方租赁土地的用途为：__________。

4.2乙方在使用租赁土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁双方的权利与义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用。

5.1.2甲方有权对乙方在租赁土地上的生产经营活动进行监督。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何争议。

5.2.2甲方应保证租赁土地在租赁期限内无任何影响乙方生产经营活动的障碍。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权在租赁期限内使用租赁土地。

5.3.2乙方有权对租赁土地进行必要的生产经营活动。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按照约定支付租赁费用。

5.4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.土地权属证明材料

2.租赁土地现状描述

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村土地租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地（以下简称“租赁土地”），乙方有意租赁该租赁土地进行农业生产经营活动，为保障甲方的权益，甲方同意由第三方作为担保方，共同参与本次租赁活动。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.1租赁土地的地理位置：位于__________。

1.2租赁土地的面积：__________平方米。

1.3租赁土地的性质：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2甲方应保证在租赁期限内，租赁土地的权属清晰，无任何争议。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：每年__________元，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应于每年____月____日前支付当年度租赁费用。

四、第三方担保条款

4.1第三方同意为本合同提供担保，担保金额为__________元。

4.2第三方在乙方未按约定支付租赁费用的情况下，承担相应的担保责任。

4.3第三方担保期间，甲方有权要求乙方支付租赁费用，乙方应予以配合。

五、租赁用途及使用范围

5.1乙方租赁土地的用途为：__________。

5.2乙方在使用租赁土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方权利：

6.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用。

6.1.2甲方有权对乙方在租赁土地上的生产经营活动进行监督。

6.1.3甲方有权在第三方未能履行担保责任时，直接向乙方追偿。

6.1.4甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，终止租赁合同。

6.2甲方义务：

6.2.1甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何争议。

6.2.2甲方应保证租赁土地在租赁期限内无任何影响乙方生产经营活动的障碍。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方权利：

7.1.1乙方有权在租赁期限内使用租赁土地。

7.1.2乙方有权对租赁土地进行必要的生产经营活动。

7.2乙方义务：

7.2.1乙方应按照约定支付租赁费用。

7.2.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

7.2.3乙方应保证在租赁期限内，租赁土地的权属不受影响。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租赁费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为__________元/日。

8.2乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自改变租赁土地的用途。

8.3乙方在租赁期限内，不得将租赁土地转租、抵押或作其他处分。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.土地权属证明材料

2.租赁土地现状描述

3.第三方担保承诺书

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方权益保障：第三方作为担保方，为甲方提供了额外的保障，确保甲方在乙方违约时能够及时追偿。

2.降低甲方风险：第三方担保减轻了甲方在租赁过程中的风险，提高了甲方的投资信心。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益：甲方作为出租方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.提高租赁土地利用率：甲方通过严格限制乙方违约行为，提高租赁土地的利用效率，实现土地资源的合理配置。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农业项目合作协议

甲方（项目投资方）：__________

乙方（项目运营方）：__________

第三方（技术服务方）：__________

鉴于甲方有意投资__________农业项目，乙方拟作为项目运营方负责项目的具体运营工作，为保障乙方权益，第三方作为技术服务方提供必要的技术支持。双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________农业项目。

1.2项目地点：位于__________。

1.3项目规模：__________。

二、项目合作期限

2.1合作期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2任何一方提前终止本协议，需提前____个月书面通知对方。

三、乙方权益与责任

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权在合作期限内运营项目，享受项目运营带来的收益。

3.1.2乙方有权根据项目需求，聘请或解聘必要的管理和技术人员。

3.1.3乙方有权要求甲方提供必要的项目支持，包括资金、设备等。

3.2乙方责任：

3.2.1乙方应确保项目按照预定目标和计划进行。

3.2.2乙方应保证项目运营过程中的安全和环保。

3.2.3乙方应按照约定向甲方报告项目运营情况。

四、第三方技术服务条款

4.1第三方权利：

4.1.1第三方有权根据项目需求提供技术服务。

4.1.2第三方有权要求甲方和乙方按照协议提供必要的支持和配合。

4.2第三方责任：

4.2.1第三方应确保提供的技术服务符合项目要求。

4.2.2第三方应负责技术服务过程中的技术指导和支持。

五、甲方权益与责任

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权监督项目运营情况，确保项目符合预期目标。

5.1.2甲方有权要求乙方按照约定支付项目运营费用。

5.1.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

5.2甲方责任：

5.2.1甲方应按照协议提供项目所需的资金支持。

5.2.2甲方应协助乙方解决项目运营中的问题。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元。

七、争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本协议一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（项目投资方）：__________

乙方（项目运营方）：__________

第三方（技术服务方）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.项目投资计划书

2.项目运营方案

3.第三方技术服务方案

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方权益：乙方作为项目运