退房委托合同协议

退房委托合同协议甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托人）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方欲委托乙方办理退房相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方办理位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的房屋（以下简称"该房屋"）的退房相关事宜。具体包括但不限于与开发商沟通协商退房事宜、代为签署相关退房文件、办理退房手续、领取退房款等一切与退房相关的事务。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方办理退房事宜的进展情况，并要求乙方及时汇报。对乙方在办理委托事项过程中的不当行为有权提出异议，并要求乙方改正。2.义务向乙方提供办理退房所需的真实、准确、完整的资料，包括但不限于购房合同、身份证、付款凭证等相关文件，并对所提供资料的真实性、合法性负责。按照本协议约定向乙方支付委托费用。积极配合乙方办理退房相关事宜，根据乙方要求及时签署相关文件、提供必要的协助。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取委托费用。在办理委托事项过程中，有权根据实际情况与开发商进行必要的沟通和协商。2.义务按照本协议约定及法律法规的规定，认真履行受托人职责，为甲方办理退房相关事宜，维护甲方的合法权益。严格保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露与委托事项有关的信息。及时向甲方汇报办理退房事宜的进展情况，遇有重大事项或可能影响委托事项办理结果的情况，应立即通知甲方。办理退房过程中所产生的一切费用（除本协议约定的委托费用外），由乙方自行承担，但因甲方原因导致费用增加的除外。三、委托费用及支付方式（一）委托费用甲方应向乙方支付委托费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付委托费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在乙方成功办理完退房手续，并将退房款转至甲方指定账户后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余委托费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、办理期限乙方应在本协议生效之日起[x]个工作日内开始办理退房相关事宜，并在[x]个工作日内完成退房手续办理（因不可抗力或甲方原因导致办理期限延长的除外）。如乙方未能在约定的期限内完成委托事项，每逾期一日，应按照委托费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的委托费用，同时乙方应按照委托费用的[x]%向甲方支付违约金。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供办理退房所需的资料或提供的资料不真实、不准确、不完整，导致乙方无法正常办理退房手续或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的委托费用及违约金，同时甲方应按照未支付委托费用的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行受托人职责，导致退房手续未能成功办理或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如因乙方泄露信息给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的办理期限完成委托事项，除按照本协议约定支付违约金外，还应退还已收取的委托费用。六、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字