寺庙修缮工程合同协议

寺庙修缮工程合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有[寺庙名称]，并希望对该寺庙进行修缮工程，乙方具备从事相关修缮工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行寺庙修缮工程事宜达成如下协议：一、修缮工程标的物及服务具体描述（一）修缮寺庙范围本次修缮工程涵盖[寺庙名称]内的以下区域和建筑：1.大雄宝殿：对大雄宝殿的屋顶进行修缮，包括更换破损瓦片、修复防水层；对殿内的梁、柱进行加固和修复，确保结构安全；对殿内的墙面进行粉刷，修复壁画及佛像的局部损坏。2.天王殿：检查并修复天王殿的门窗，确保密封性和安全性；对殿内地面进行翻新，更换损坏的地砖；对殿顶的装饰构件进行修复和重新彩绘。3.藏经阁：对藏经阁的木质结构进行防虫、防腐处理；修复阁内的书架和陈列柜，确保其稳固性；对阁内的照明系统进行升级改造，满足藏经保存和查阅的需求。4.寺庙围墙：拆除并重建部分倒塌的围墙，对其余围墙进行加固和粉刷，确保寺庙的整体安全性和美观性。5.附属设施：包括寺庙内的道路、排水系统、消防设施等进行全面检查和修复，确保其正常使用功能。（二）修缮工程内容1.建筑结构修缮对寺庙各建筑的基础进行勘查，如发现基础下沉或损坏，采取相应的加固措施，如注浆加固、增设基础圈梁等。对梁、柱、屋架等主要承重结构进行详细检查，对存在裂缝、变形等问题的构件，根据实际情况采用粘贴碳纤维布、增设支撑等方法进行修复和加固。对木结构部分，进行防虫、防腐、防火处理，采用环保型防腐剂进行涂刷，对易受火灾影响的部位设置防火隔离措施。2.屋面修缮拆除大雄宝殿、天王殿等建筑的旧屋面瓦，清理屋面基层，重新铺设防水卷材，确保屋面防水性能达到国家标准。按照原有的屋面形式和风格，重新铺设小青瓦或琉璃瓦，保证瓦片铺设整齐、牢固，色泽一致。对屋面的屋脊、戗角等装饰构件进行修复和重塑，采用传统工艺和材料，恢复其原有风貌。3.墙面修缮铲除寺庙各建筑内外墙面的空鼓、开裂、脱落的抹灰层，重新进行抹灰找平。根据不同建筑的风格和历史原貌，选择合适的墙面装饰材料进行粉刷，如仿古建筑可采用传统的白灰浆或青砖勾缝等工艺。对有壁画的墙面，邀请专业的文物修复人员进行修复，遵循"最小干预"原则，确保壁画的完整性和艺术性。4.地面修缮对天王殿、藏经阁等建筑内的地面进行清理，拆除损坏的地砖，重新铺设与原有风格相符的地砖，如青石砖、方砖等。对地面进行平整和夯实处理，确保地面平整度符合要求，避免出现空鼓、起砂等现象。5.门窗修缮检查寺庙各建筑的门窗，对损坏的门窗框进行修复或更换，确保门窗的密封性和隔音效果。根据不同建筑的风格，定制或修复门窗扇，采用传统的榫卯工艺或现代工艺相结合，保证门窗的开启和关闭灵活顺畅。对门窗进行油漆处理，选择与寺庙整体风格相协调的油漆颜色，使其与建筑融为一体。6.附属设施修缮对寺庙内的道路进行修补和拓宽，采用与原有道路材质相同的石材或混凝土进行铺设，确保道路平整、畅通。清理和疏通排水系统，修复或更换损坏的排水管道、雨水井等设施，保证排水顺畅，防止积水。对寺庙内的消防设施进行全面检查和维护，更新过期的灭火器，修复损坏的消防栓等设备，确保消防设施完好有效。（三）修缮工程标准1.乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范和古建筑修缮工程相关标准进行施工，确保修缮工程质量达到合格以上标准。2.对于涉及文物保护的部分，应遵循国家文物保护的相关法律法规和技术标准，最大限度地保护文物的历史信息和价值。3.在材料选用方面，应选用符合国家标准、质量合格且与寺庙原有风格相匹配的材料。如屋面瓦应选用优质的小青瓦或琉璃瓦，木材应选用经过干燥处理、无虫蛀和腐朽的木材等。4.施工过程中应注重细节处理，确保修缮后的建筑外观和内部装饰与原有风貌一致，保持寺庙的历史文化特色。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工。有权要求乙方提供施工进度报告、质量检验报告等相关资料，了解工程进展情况。对乙方完成的修缮工程质量有异议时，有权委托专业机构进行检测鉴定，如因乙方原因导致工程质量不合格，有权要求乙方承担相应的责任并进行整改。2.义务向乙方提供寺庙的相关资料，包括但不限于寺庙的历史沿革、建筑图纸、现状照片等，以便乙方了解工程情况，制定合理的修缮方案。协助乙方办理施工所需的相关手续，如施工许可证、文物保护审批手续等，确保施工合法合规进行。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。负责协调施工过程中与周边居民、相关部门等的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如施工现场的临时用地、水电接入等。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或延误工期，有权要求甲方承担相应的责任并给予合理的补偿。2.义务按照国家相关法律法规和合同约定，组织专业的施工队伍进行施工，确保施工安全、质量和进度。编制详细的施工组织设计和修缮方案，经甲方审核同意后实施。施工方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。严格按照合同约定的修缮工程范围、内容和标准进行施工，确保工程质量符合要求。在施工过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。如发生安全事故，应承担相应的责任。做好施工过程中的环境保护工作，减少施工对周边环境的影响。施工结束后，及时清理施工现场，恢复周边环境原貌。负责采购和供应施工所需的材料和设备，但材料和设备的质量应符合合同约定的标准，并提供相应的质量证明文件。在工程竣工后，按照国家相关规定和合同约定，向甲方提交竣工报告、工程质量验收报告、竣工图纸等相关资料，并配合甲方进行工程竣工验收。对修缮后的寺庙提供一定期限的质量保修服务，在质量保修期内，对因施工质量问题导致的损坏及时进行修复。三、工程款项及支付方式（一）工程款项本合同修缮工程总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的修缮工程范围内的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力等原因导致的费用增加外，合同总价不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.当工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]时，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.质量保修期满后[x]个工作日内，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余工程价款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括施工人员、材料、设备的进场等。如因甲方原因导致开工日期延误，工期相应顺延。（二）竣工日期本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。乙方应按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金；累计延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。（三）工期调整在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：1.不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等导致工程无法正常施工。2.甲方提出的设计变更或工程量增加。3.因甲方原因导致的施工场地条件不具备、水电供应中断等影响施工的情况。乙方应在上述情况发生后[x]天内，向甲方提交工期顺延申请报告，并附上相关证明材料。甲方应在收到申请报告后的[x]天内予以审核确认。五、质量保证及保修责任（一）质量保证乙方应按照国家相关标准和合同约定对修缮工程质量负责，确保工程质量符合要求。在工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供质量保修书，明确质量保修范围、期限和责任等内容。（二）保修责任1.质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为[具体保修年限]年。2.在质量保修期内，乙方应按照合同约定和相关法律法规的要求，对修缮工程承担保修责任。如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内做出响应，并在[x]天内到达现场进行维修。3.对于因乙方施工质量问题导致的返修费用，由乙方承担；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题，乙方应协助甲方进行维修，费用由甲方承担。4.质量保修期满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，具体费用由双方另行协商确定。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法正常施工或延误工期，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.甲方违反合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间开工或竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金；累计延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。2.如乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，因此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方违反合同约定的安全管理、环境保护等义务，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.乙方未经甲方书面同意，擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。5.乙方违反合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同生效及份数本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙双方各执[