小区内车棚使用合同协议

小区内车棚使用合同协议甲方（车棚提供方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（车棚使用方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[小区名称]内的车棚（以下简称"该标的物"），乙方有意使用该标的物停放车辆，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方车棚事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车棚位置：该小区内[具体楼号及方位]的车棚，占地面积为[x]平方米，车棚内设有[具体车位数量]个停车位，分为[普通车位数量]个普通车位和[充电车位数量]个充电车位。2.车棚设施：车棚内配备有照明设施、通风设施、消防设施等基本设施，以保障车辆停放安全及提供必要的使用条件。充电车位设有专用的充电接口，可满足乙方车辆充电需求。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取车棚使用费用。对车棚设施进行定期检查和维护，如发现设施损坏或存在安全隐患，有权采取必要措施进行维修和整改，但应提前通知乙方。在法律法规允许的范围内，有权根据小区整体规划或其他合理原因对车棚的使用规则、收费标准等进行调整，但应提前[x]日书面通知乙方。2.义务保证车棚及其附属设施处于安全、正常使用状态，符合国家相关安全标准和规范，因车棚设施问题导致乙方车辆损坏或人身伤害的，甲方应承担相应赔偿责任。负责车棚的日常管理工作，包括但不限于保持车棚内的清洁卫生、秩序维护等，确保乙方能够正常使用车棚。按照本协议约定为乙方提供车辆停放及充电等相关服务，不得擅自停止或中断服务。因不可抗力或其他特殊原因需要暂停服务的，应提前[x]小时通知乙方。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用车棚内的停车位停放车辆，并使用充电设施为车辆充电（如使用充电车位）。有权对车棚的管理和服务质量提出合理意见和建议。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付车棚使用费用。遵守国家法律法规及小区的各项规章制度，文明停车，不得在车棚内从事违法违规活动。负责保管好自己的车辆及车内物品，自行承担车辆及物品的安全责任。因乙方自身原因导致车辆丢失、损坏或车内物品被盗的，甲方不承担赔偿责任。不得擅自改变停车位的用途，不得将停车位转租、转借他人使用。如需转让车辆或变更使用人，应提前通知甲方，并办理相关变更手续。如需使用充电设施，应按照充电设施的使用说明正确操作，因乙方不当使用导致充电设施损坏的，应承担相应赔偿责任。在车棚内停放车辆时，应按照规定的停车位置停放，不得妨碍其他车辆和行人通行。三、使用费用及支付方式1.使用费用乙方使用车棚的费用标准为：普通车位每月[x]元，充电车位每月[x]元（包含充电费用及车位使用费用）。上述费用为含税价，乙方应按照本协议约定支付费用，甲方应在收到费用后向乙方提供合法有效的发票。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付首月的车棚使用费用。此后，乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付次月的使用费用。支付方式可选择以下其中一种：银行转账：乙方应将费用转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________现金支付：乙方可在甲方指定的地点以现金方式支付费用。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。如需终止合同，双方应提前[x]日书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时对车棚设施进行维修维护、擅自停止服务等，导致乙方无法正常使用车棚的，甲方应按照当月使用费用的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应赔偿责任。若甲方违反本协议约定调整车棚使用规则或收费标准，且未提前书面通知乙方的，乙方有权要求甲方按照原约定履行，如甲方拒绝，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的剩余费用，同时甲方应按照剩余费用的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付车棚使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停乙方对车棚的使用权利，直至乙方支付全部费用及违约金为止。若乙方违反本协议约定，擅自改变停车位用途、转租转借停车位、不当使用充电设施等，甲方有权要求乙方立即改正，并按照当月使用费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方或其他第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反小区规章制度或法律法规，在车棚内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即清理车辆离开车棚，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应按照本协议约定使用费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方或其他第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本