屋面防水质保协议合同

屋面防水质保协议合同甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方屋面存在防水问题，需要进行防水处理及质保服务，乙方具备专业的屋面防水施工及质保能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就屋面防水质保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋面防水工程内容乙方负责对甲方指定的屋面进行防水处理，具体施工范围包括但不限于屋面基层清理、防水卷材铺设、防水涂料涂刷、节点部位密封处理等，确保屋面达到有效的防水效果，防止屋面出现渗漏现象。2.防水材料要求乙方应使用符合国家质量标准及行业规范的优质防水材料，具体材料品牌、型号、规格等需在施工前提交给甲方审核确认。防水材料必须具备良好的耐候性、耐水性、抗穿刺性等性能指标，以保障屋面防水的长期有效性。3.质保服务内容在质保期内，乙方负责对屋面防水工程进行定期检查、维护，并对出现的渗漏问题及时进行免费修复。质保期自屋面防水工程竣工验收合格之日起计算[x]年。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行屋面防水施工及质保服务。有权对乙方的施工过程及质保服务进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在质保期内，如屋面出现渗漏等质量问题，有权要求乙方及时进行修复。2.义务向乙方提供屋面防水施工所需的相关资料，包括但不限于屋面结构图纸、使用功能要求等，协助乙方进行施工前的准备工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款及质保金。为乙方的施工及质保服务提供必要的协助和配合，如协调施工现场的其他施工单位、提供临时水电接入等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取工程款及质保金。在施工过程中，有权根据实际情况对施工方案进行合理调整，但需提前通知甲方并取得甲方同意。在质保期内，如因甲方使用不当或第三方原因导致屋面防水出现问题，乙方有权要求甲方承担相应的责任。2.义务按照国家相关法律法规、行业规范及本协议约定的标准和要求进行屋面防水施工，确保施工质量达到优良标准。施工前向甲方提交详细的施工方案，包括施工工艺流程、质量保证措施、安全保障措施等，经甲方审核同意后严格按照方案进行施工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。在施工过程中，接受甲方及相关部门的监督检查，对检查中提出的问题及时进行整改。施工完成后，按照国家相关标准和规范进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请报告。在甲方组织的竣工验收过程中，积极配合，提供必要的资料和说明。在质保期内，按照本协议约定的时间和方式对屋面进行定期检查和维护，建立完善的质保档案，记录每次检查和维护的情况。如发现屋面出现渗漏等质量问题，及时响应甲方通知，在接到通知后的[x]小时内到达现场进行勘查，并在[x]个工作日内制定修复方案并组织修复。修复完成后，经甲方验收合格，方可视为完成质保服务。质保期届满后，如甲方需要，乙方应继续提供屋面防水技术咨询服务。三、工程款及质保金支付1.工程款支付本屋面防水工程总造价为人民币[x]元（大写：______________________）。甲方在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：______________________）；乙方完成屋面防水工程施工并经甲方初步验收合格后的[x]个工作日内，甲方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：______________________）；工程竣工验收合格后的[x]个工作日内，甲方支付剩余工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：______________________）。乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。2.质保金支付质保金为工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：______________________）。质保期届满且屋面防水工程无质量问题，甲方在质保期届满后的[x]个工作日内，将质保金一次性无息支付给乙方。如质保期内屋面出现质量问题，乙方未按照本协议约定及时进行修复或修复后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的质保金用于支付修复费用及其他相关损失。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款及质保金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的工程款及违约金，同时承担乙方因暂停施工而遭受的全部损失。2.若因甲方原因导致乙方无法正常施工或延误工期，甲方应承担乙方因此而增加的费用及损失，工期相应顺延。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标准和要求进行屋面防水施工，导致施工质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因返工造成工期延误，每延误一日，乙方应按照本协议总造价的[x]%向甲方支付违约金。如返工后仍无法达到合格标准，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本协议总造价的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此而遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式进行质保服务，每逾期一日，应按照质保金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行委托第三方进行修复，修复费用由乙方承担，乙方还应按照本协议总造价的[x]%向甲方支付违约金。3.若因乙方原因导致屋面防水工程在质保期内出现渗漏等质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内到达现场进行勘查，并在[x]个工作日内制定修复方案并组织修复。如乙方未在规定时间内到达现场或未及时修复，每逾期一日，应按照本协议总造价的[x]%向甲方支付违约金。因质量问题给甲方造成的其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方在施工过程中及质保期内，如违反国家相关法律法规、行业规范或本协议约定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补