山庄鱼池租赁合同协议

山庄鱼池租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[山庄具体地址]的山庄鱼池（以下简称"该鱼池"），乙方有意承租该鱼池，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.鱼池位置及范围该鱼池位于甲方山庄内，具体位置为[详细坐标或方位描述]，其四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.鱼池状况该鱼池面积为[x]平方米，水深平均约为[x]米，池底较为平整，水质良好，周边配套有[简要描述周边相关设施，如遮阳棚、休息区等]。3.租赁服务内容甲方将该鱼池出租给乙方，乙方有权在租赁期内按照本协议约定的用途使用该鱼池，同时甲方应提供必要的与鱼池使用相关的配套服务，包括但不限于[列举可能的配套服务，如水电供应、基本安保等，但需明确界定服务范围和标准]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还该鱼池。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该鱼池，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年/月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期内原则上保持不变，但双方可根据市场行情等因素协商一致后进行调整，调整方式及时间应提前[x]个月书面通知对方。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每[支付周期，如年/季/月]开始前[x]日内将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前解除后，若乙方无违约行为且已结清所有应付款项，甲方应在乙方交还租赁物后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用鱼池的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方限期整改或采取其他相应措施。在租赁期内，若因国家政策调整、不可抗力等原因导致本协议无法继续履行或需提前终止，甲方有权解除本协议，但应提前[x]日书面通知乙方。2.义务甲方应保证该鱼池具有合法的出租权，确保乙方在租赁期内能够正常使用该鱼池，不受第三方干扰。甲方应按照本协议约定的时间和标准向乙方提供与鱼池使用相关的配套服务。甲方应负责对鱼池进行定期的安全检查和维护保养，确保鱼池设施设备的正常运行和使用安全。因甲方维护保养不善导致乙方人身、财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期内，甲方如需提前收回鱼池，应提前[x]日书面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用期间的租金比例退还租金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期内按照本协议约定的用途合法使用该鱼池。乙方有权要求甲方按照本协议约定提供相关配套服务。在租赁期内，若因甲方原因导致乙方无法正常使用该鱼池，乙方有权要求甲方采取措施解决或要求减免相应租金，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及押金。乙方应按照本协议约定的用途使用该鱼池，不得擅自改变鱼池用途或进行其他损害鱼池及周边环境的行为。如需对鱼池进行改造或增添设施设备，应事先书面通知甲方并经甲方书面同意，改造或增添的费用由乙方自行承担，租赁期满后乙方不得拆除或损坏甲方原有设施设备。乙方应合理使用鱼池内的水资源，不得浪费或污染水质。因乙方原因导致水质污染或其他环境问题的，乙方应负责治理并承担相应费用。乙方应负责租赁期间鱼池的日常安全管理，采取必要的安全防范措施，确保自身及他人在使用鱼池过程中的人身、财产安全。因乙方管理不善导致的安全事故，由乙方承担全部责任。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照原状交还该鱼池及附属设施设备，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回鱼池，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变鱼池用途或进行其他损害鱼池及周边环境的行为，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。乙方拒不整改的，甲方有权解除本协议，收回鱼池，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定的用途使用鱼池内的水资源，导致水质污染或其他环境问题，乙方应负责治理并承担相应费用。如乙方未及时治理或治理后仍不符合环保要求，甲方有权代为治理，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定的时间交还鱼池，每逾期一日，应按照本协议租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回鱼池，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。5.若甲方未按照本协议约定的时间和标准向乙方提供相关配套服务，导致乙方无法正常使用该鱼池，每逾期一日，甲方应按照本协议租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金，并按照本协议租金总额的[x%]向乙方支付违约金。6.若甲方违反本协议约定提前收回鱼池，除应退还乙方已支付但未使用期间的租金外，还应按照本协议租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补