集体土地厂房买卖合同范本

集体土地厂房买卖合同范本

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“标的厂房”）的所有权人，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的厂房。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就标的厂房的买卖事宜达成如下合同条款：

第一条标的厂房的基本情况

1.1甲方出售给乙方的标的厂房位于_____________________，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.2标的厂房的产权证编号为：_____________________。

1.3标的厂房的土地使用权证编号为：_____________________。

1.4标的厂房的规划用途为：_____________________。

1.5标的厂房的现状为：_____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方协商确定，标的厂房的交易价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

2.2乙方应按照以下方式支付交易款项：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

2.2.2乙方应在标的厂房过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余款项人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

第三条交易条件

3.1甲方保证对标的厂房拥有合法的所有权，且标的厂房不存在任何权属争议。

3.2甲方保证标的厂房不存在任何抵押、查封等影响交易的情形。

3.3甲方保证在交易完成前，标的厂房无任何未清偿的债务。

3.4甲方应于本合同签订之日起______日内，向乙方提供标的厂房的产权证、土地使用权证及其他相关权属证明文件的复印件，并保证上述文件的真实性、合法性。

3.5甲方应协助乙方办理标的厂房的过户手续，并提供必要的协助和便利。

第四条过户手续

4.1甲乙双方应在本合同签订之日起______日内，共同向房地产管理部门申请办理标的厂房的过户手续。

4.2过户手续所需的税费由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

4.3甲方应于过户手续办理完毕之日起______日内，将标的厂房交付给乙方。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同第三条的保证，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

5.2如乙方未按本合同第二条约定支付交易款项，甲方有权解除合同，并没收定金。

5.3如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

5.4如因乙方原因导致过户手续无法办理，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

6.3因不可抗力导致本合同无法履行的，甲乙双方应协商解决。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，甲乙双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

甲方（卖方）：_______________________

授权代表签字：_______________________

日期：_____________________

乙方（买方）：_______________________

授权代表签字：_______________________

日期：_____________________

（以下无正文）

甲方（卖方）：____________