龙湖冠寓转租协议合同

龙湖冠寓转租协议合同合同编号：[具体编号]甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与龙湖冠寓（以下简称"冠寓"）签订了房屋租赁合同（合同编号：[冠寓租赁合同编号]，以下简称"原租赁合同"），租赁位于[冠寓具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现甲方经冠寓同意，将该房屋转租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋转租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，具体房号为[房号]。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：该房屋仅作为居住使用，乙方不得擅自改变其用途。4.房屋设施：该房屋内现有装修、附属设施及设备（以下简称"设施设备"）包括但不限于家具、电器、厨卫设备等，具体明细见附件《设施设备清单》。乙方应在接收房屋时对设施设备的数量、质量、完好程度等进行查验，并在本协议中予以确认。二、租赁期限1.转租期限：本协议转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。2.续租：租赁期限届满，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方与冠寓协商一致后，乙方可与冠寓重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]日书面通知乙方。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名]3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满或本协议提前解除后，在乙方结清所有费用且房屋及设施设备完好无损的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方合理使用房屋及设施设备，如发现乙方有违反本协议约定或损害房屋及设施设备的行为，有权要求乙方停止侵害、恢复原状或赔偿损失。在租赁期限内，如冠寓因原租赁合同约定的原因提前收回房屋，甲方有权解除本协议，并按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金，同时不承担其他违约责任。2.义务确保其对该房屋享有合法转租权，并已取得冠寓的书面同意。如因甲方原因导致本协议无效或无法履行，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。按照原租赁合同的约定使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。负责协调冠寓与乙方之间的关系，确保乙方在租赁期间能够正常使用房屋及设施设备。如因冠寓原因影响乙方正常使用房屋，甲方应协助乙方解决问题，并承担相应的协调责任。在租赁期限内，如房屋及设施设备出现损坏，甲方应及时通知冠寓进行维修。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋及设施设备。在租赁期限内，如房屋及设施设备出现损坏且非乙方原因造成的，乙方有权要求甲方协助通知冠寓进行维修。在租赁期限届满或本协议提前解除后，有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此造成的损失。按照房屋用途合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏设施设备或从事违法违规活动。如因乙方原因导致房屋及设施设备损坏或造成第三人损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期间，乙方应承担因使用房屋产生的水、电、燃气、物业等费用，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。在租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应按照原状返还房屋及设施设备。如乙方对房屋进行了装修或改造，未经甲方书面同意，乙方不得拆除已装修或改造的部分。如因乙方拆除造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给第三人。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及设施设备等，乙方应承担违约责任，按照本协议约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因一方违约导致本协议提前解除，违约方应按照本协议未履行期限的租金总额的[X%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.若乙方未经甲方书面同意擅自将房屋转租给第三人，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空房屋，并按照本协议未履行期限的租金总额的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件《设施设备清单》为本协