香港小酒店转让合同协议

香港小酒店转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于香港[具体地址]的小酒店（以下简称"该酒店"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该酒店。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就酒店转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店基本情况该酒店为[酒店类型，如经济型酒店等]，建筑面积为[X]平方米，共有客房[X]间，配套有餐厅、前台、休闲区等设施。酒店装修风格为[具体风格]，设施设备较为齐全，可正常营业。2.酒店现有资产包括但不限于酒店内的家具、电器、床上用品、餐饮设备、办公设备等固定资产，以及酒店的品牌、商标、会员信息、预订系统等无形资产。具体资产清单详见本合同附件一《酒店资产清单》。3.经营状况转让前酒店的经营情况如下：截至[转让基准日]，酒店的营业收入为[X]元，净利润为[X]元。酒店目前拥有稳定的客源，与多家旅行社、在线旅游平台等建立了合作关系。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方商定，该酒店的转让价格为港币[X]元整（大写：港币[X]元整）。此价格为固定总价，包含酒店的所有资产、经营权、品牌等相关权益，除本合同约定的调整事项外，不再另行增减。2.支付方式乙方应按照以下方式支付转让款：定金：乙方在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金港币[X]元整（大写：港币[X]元整）。定金用于担保本合同的履行，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在完成酒店交接手续后的[X]个工作日内，乙方支付转让款的[X]%，即港币[X]元整（大写：港币[X]元整）。尾款：乙方应在酒店转让完成后的[X]个月内，支付剩余转让款，即港币[X]元整（大写：港币[X]元整）。尾款支付前，甲方应确保酒店的相关证照、手续等已按照合同约定办理完毕，且无任何遗留问题。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.义务保证对转让的酒店拥有合法的所有权或经营权，有权进行转让，且转让行为不违反法律法规及相关政策规定，不侵犯任何第三方的合法权益。向乙方如实披露酒店的经营状况、财务状况、债权债务情况、设备设施情况等相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在合同签订后至酒店交接前，负责妥善经营和管理酒店，保证酒店的正常运营，不得故意损害酒店的利益或声誉。未经乙方书面同意，不得擅自变更酒店的经营模式、服务内容、员工薪酬等重要事项。协助乙方办理酒店转让所需的各项手续，包括但不限于工商变更登记、税务登记变更、消防许可证变更、卫生许可证变更等，并提供相关的证明文件和资料。办理手续所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。在酒店交接时，向乙方移交酒店的所有资产、证照、印章、合同档案等相关资料，并确保资料的完整性和有效性。负责处理转让前酒店的债权债务关系，保证酒店在转让后不存在任何遗留的债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方在受让酒店后遭受债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于提供真实信息、协助办理手续、移交相关资料等。在酒店交接后，有权自主经营和管理酒店，享有酒店的经营收益。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营酒店。在酒店交接时，按照合同约定接收酒店的所有资产、证照、印章、合同档案等相关资料，并进行妥善保管。承担酒店交接后的经营风险和责任，包括但不限于员工薪酬、水电费、物业费、税费等各项费用。尊重酒店原有的品牌形象和客户资源，不得擅自更改酒店名称、品牌标识等，不得从事损害酒店声誉的行为。四、酒店交接1.交接时间双方约定于[交接日期]进行酒店的交接手续。如因甲方原因导致交接延迟的，每延迟一天，甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；如因乙方原因导致交接延迟的，每延迟一天，乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。2.交接内容酒店的固定资产，按照附件一《酒店资产清单》进行逐一核对交接，确保资产的数量、质量、完好程度等符合清单要求。酒店的无形资产，包括品牌、商标、会员信息、预订系统等，甲方应协助乙方办理相关的变更手续，并提供必要的支持和指导。酒店的证照、印章，包括营业执照、税务登记证、消防许可证、卫生许可证、公章、财务章、合同章等，确保证照的真实性、有效性，并在交接清单上注明证照的有效期、年检情况等信息。酒店的合同档案，包括租赁合同、采购合同、服务合同、员工劳动合同等，甲方应向乙方提供合同的原件或复印件，并说明合同的履行情况和注意事项。酒店的员工，甲方应负责与员工协商解除劳动合同，并按照法律法规的规定支付相应的经济补偿。乙方有权根据酒店的经营需要，决定是否继续聘用原员工。如乙方决定继续聘用原员工，应重新签订劳动合同。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件履行义务，如未按时移交酒店资产、未协助办理相关手续、未处理好债权债务等，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方提供的酒店信息存在虚假、隐瞒等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方支付的转让款、装修费用、经营损失等。若甲方违反本合同约定擅自处置酒店资产或变更酒店经营模式等，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反本合同约定擅自更改酒店名称、品牌标识等，或从事损害酒店声誉的行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在酒店交接后，未按照合同约定妥善经营和管理酒店，导致酒店出现亏损或其他问题的，乙方应自行承担责任，如给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用香港特别行政区法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向香港特别行政区有管辖权的法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补