天津物业转租合同协议

天津物业转租合同协议甲方（转租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方依法取得[物业具体地址]的物业使用权，现经甲乙双方友好协商，就甲方将该物业转租给乙方事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业位置：该物业位于天津市[具体区域][具体街道][门牌号]。2.物业面积：建筑面积为[x]平方米，其中套内面积为[x]平方米。该面积为暂测面积，最终以相关部门实测面积为准，双方届时根据实测面积对租金等费用进行相应调整。3.物业用途：该物业用途为[具体用途，如居住、办公等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变物业用途。二、转租期限1.转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.转租期满，乙方应如期交还物业。乙方如需续租，应在转租期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。转租期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应确保其对该物业享有合法的转租权，并向乙方提供相关证明文件。3.甲方应保证该物业符合正常使用要求，在转租期间负责物业的主体结构维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.甲方应协助乙方办理与物业使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。5.甲方有权对乙方使用物业的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。（二）乙方权利义务1.乙方有权在本协议约定的范围内使用该物业。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用物业及其附属设施设备，不得擅自改变物业结构或损坏物业及其附属设施设备。如因乙方使用不当造成物业及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在物业内从事违法违规活动。5.乙方应按时缴纳因使用物业而产生的水电费、物业费等相关费用。6.未经甲方书面同意，乙方不得将物业转租给第三方。7.转租期满或合同解除后，乙方应按照原状交还物业及其附属设施设备。五、物业管理1.乙方应遵守该物业所在小区的物业管理规定，接受物业管理公司的管理。2.物业管理费用由[方]承担，乙方应按照物业管理公司的要求按时缴纳。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供物业或存在其他违约行为，导致乙方无法正常使用物业的，甲方应承担相应的违约责任，退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回物业，并没收乙方已支付的押金。乙方应按照本协议约定支付租金及违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变物业用途、转租物业或损坏物业及其附属设施设备的，甲方有权解除本协议，收回物业，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。乙方应按照本协议约定支付租金及违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：____