砌墙及抹灰合同协议

砌墙及抹灰合同协议甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拟进行砌墙及抹灰工程，经与乙方友好协商，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行砌墙及抹灰工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]砌墙及抹灰工程2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及要求砌墙工程：乙方需按照设计图纸及甲方要求，使用符合质量标准的砖及水泥砂浆进行墙体砌筑。墙体应垂直平整，砖缝均匀一致，灰浆饱满，不得出现通缝、瞎缝等质量问题。砌墙高度、厚度、长度等尺寸应严格符合设计规范及甲方要求。抹灰工程：在砌墙工程完成并经验收合格后，乙方进行抹灰施工。抹灰应平整光滑，阴阳角应方正顺直，无裂缝、空鼓等缺陷。抹灰材料应符合相关质量标准，配合比准确，涂抹厚度均匀一致。二、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束后及时通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。三、合同价款及支付方式1.合同价款本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，包括但不限于材料采购、人工费用、机械设备租赁、运输费用、管理费、利润、规费、税金等一切费用。除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素导致的工程量增减外，合同总价不再调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成砌墙工程总量的[x]%后，经甲方及监理单位验收合格，甲方向乙方支付至合同总价款的[x]%；乙方完成全部砌墙及抹灰工程总量的[x]%后，经甲方及监理单位验收合格，甲方向乙方支付至合同总价款的[x]%。竣工款：工程竣工并通过甲方及相关部门验收合格后，乙方提交完整的竣工结算资料，经甲方审核确认后，甲方向乙方支付至合同总价款的[x]%。质保金：合同总价款的[x]%作为质保金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息退还质保金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见。按照合同约定的时间和方式支付工程款。有权要求乙方提供工程所需的相关资料。2.义务负责提供施工场地及施工用水、用电接口，保证施工期间的正常供应。费用由[具体承担方]承担。组织相关人员对工程进行验收，并及时签署验收意见。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。在工程变更时，应提前[x]天书面通知乙方，并提供详细的变更图纸及相关资料。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定要求甲方支付工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料及协助事项。在施工过程中，有权根据现场实际情况提出合理化建议。2.义务严格按照国家现行施工规范、质量验收标准及本合同约定组织施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工进度计划，报甲方及监理单位审核后严格执行，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。做好施工过程中的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。负责施工过程中的材料采购、运输、保管等工作，确保材料质量符合要求。材料进场时应提供质量合格证明文件，并经甲方及监理单位验收合格后方可使用。负责施工现场的清理工作，在工程竣工后[x]天内将施工现场清理完毕，达到场地整洁的要求。工程竣工后，负责提供完整的竣工资料一式[x]份，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录、分项分部工程质量验收记录等。在质保期内，对工程质量问题承担免费维修责任。接到甲方通知后，应在[x]小时内响应，[x]天内到达现场进行维修。如乙方未能及时履行维修义务，甲方有权另行委托他人维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业工程质量验收规范的合格标准。2.验收程序乙方完成每一道工序后，应提前通知甲方及监理单位进行验收。甲方及监理单位在接到通知后应在[x]个工作日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方及相关部门进行竣工验收。甲方应在接到乙方竣工报告后[x]个工作日内组织相关部门进行验收。验收合格的，双方应签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方及相关部门提出的整改意见进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或延误工期的，应承担相应的费用及损失，并按照合同约定顺延工期。如甲方擅自解除合同，应按照合同总价款的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方工程质量不符合合同约定及相关质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。乙方如未按照合同约定履行其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。乙方不得将本工程转包或分包给第三方，否则甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3