2025年转租房屋租赁合同范本正式版

2025年转租房屋租赁合同范本正式版房屋转租租赁合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（转租方）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：乙方（承租方）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方与（原出租方）签订的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），甲方已获得转租权，现将位于（城市/地区）的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方。本着平等、自愿、诚实信用的原则，双方就该房屋转租事宜协商一致，达成如下合同：第一条房屋基本情况该房屋位于（详细地址），建筑面积平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），权属证明文件编号为。第二条转租房屋的权利与义务甲方确认其对该房屋拥有合法的转租权，并已取得原出租方的书面同意，同意将其在原租赁合同中的权利义务概括转移至乙方。甲方应向乙方提供原租赁合同及相关文件，并协助乙方与原出租方建立直接的租赁关系。乙方承诺遵守原租赁合同中的各项条款，并按时履行原租赁合同中承租方的义务。乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途，不得利用该房屋进行非法活动，不得损害房屋结构，否则应承担相应责任。第三条租赁期限本合同自年月日起至年月日止，共计年。租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签合同。第四条租金及支付方式乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收款账户信息如下：开户行：账户名称：账号：乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每日按租金的‰支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应责任。乙方应支付押金人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条其他费用乙方在租赁期间应自行承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、方式费、宽带费、物业费等费用，并按相关收费标准支付。原租赁合同中需由承租方承担的相关费用，由乙方直接向原出租方支付，甲方不得以任何理由截留或代收。乙方在租赁期间需对房屋进行维修或装修的，相关费用由乙方自行承担，且应遵守物业管理部门的相关规定。第六条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。乙方不得擅自对房屋进行结构改动，如需进行装修或改造，应事先征得甲方及原出租方的书面同意，并遵守物业管理部门的规定。乙方应保持房屋内外的清洁卫生，不得在公共区域堆放垃圾或物品，不得影响相邻住户的正常生活。乙方应采取必要的安全措施，防止火灾、盗窃等事故发生，维护房屋的安全与完整。第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守原租赁合同及本合同的约定。甲方有义务协助乙方办理与原出租方的相关手续，及时转达原出租方的通知事项。甲方不得在租赁期内提高租金或增加其他不合理费用。乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，并享有对该房屋的自主使用权。乙方有义务按时支付租金及相关费用，维护房屋的完好与整洁。乙方不得以任何理由要求减免租金或降低押金标准，不得擅自改变房屋用途或转租、分租房屋。第八条合同的变更、解除与终止经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自转租、分租房屋或改变房屋用途的；乙方利用房屋进行非法活动的；乙方损坏房屋或设施且拒不修复或赔偿的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；甲方违反合同约定擅自提高租金或增加不合理费用的。合同期满后，本合同自动终止，双方应及时办理房屋交接手续。如需续租，双方应另行签订书面合同。第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。乙方逾期支付租金的，除按日支付违约金外，甲方有权采取停水停电等措施，造成的损失由乙方自行承担。乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失。甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失。第十条争议的解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，