土地管理基础与法规题库知识点

土地管理基础与法规题库知识点

1、单选有关对土地权属争议申请的叙述中，不正确的是()O

A.首先要自己提出申请，不提出申请，国土资源行政主管部门一般不主动处理

B.人民政府交办的土地权属争议案件，国土资源行政主管部门应

直接承办，不需当事人申请

C.人民政府交办的土地权属争议案件，国土资源行政主管部门应根据规定承

办，须当事人申请

D.中请人主张上地权属，要求行政机关处理工地权属争议

正确答案：C

2、单选下列不属于确定国有建设用地使用权的一般性情况的是()，

A.土地使用者经国家依法划拨、出让或解放初期接收、沿用，或通过依法转

让、继承、接受地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有建设用地使

用权

B.土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有的土地，土

地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有建设用地使用权

C.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，或者虽未连续使

用满二十年但经县级以上人民政府根据具体情况确认其所有权的

D.空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人

民政府收回建设用地使用权

正确答案：C

3、单选有关对土地权属争议处理方法的叙述中，不正确的是()o

A.起诉至法院的案件，作为行政案件处理

B.当事人可以不通过行政处理，直接向人民法院起诉

C.我国法律鼓励当事人平等协商解决纠纷

D.协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府提出处理申请

正确答案：B

4、单选根据《关于填发土地房产所有证的指示》的规定，正确的是()o

A.土地证以户为单位填发，是合于现在农村经济情况的，只能记户主一人姓名

B.颁发土地证以户为单位，每户填写土地证两份，凡耕地、非耕地、山林、池

塘、房屋等均须填入

C.凡属国家之土地房产，全都发给土地证

D.没收地方的土地，归国家所有，分配给无地少地农民使用

正确答案：D

5、单选在土地权属争议处理中，关于现有利益保护的原则，不正确的是

()O

A.土地权属争议处理前，土地权利处于不确定状态

B.在涉及历史原因的集体土地争议中，如历史事实不清、相关证据或政策依据

不明，应以土地实际占有的现状为根据确定土地的权属关系

C.在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中，也应本着“前者优

先”的原则，按土地利用现状确定权利归属

D.在土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方不得改变土地现状，不得破

坏土地上的附着物，争议双方应本着保护现有利益的原则，不得有任何破坏土

地资源、阻挠争议解决的行为

正确答案：C

6、多选地籍具有()特点。

A.空间性

B.连续性

C.法律性

D.系统性

E.精确性

正确答案：A,B,C,E

7、多选下列属于无效民事行为的有()o

A.无民事行为能力人实施的民事行为

B.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的行为

C.违反法律或社会公共利益的

D.一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同

E.限制民事行为能力人实施的行为

正确答案：A,B,C

参考解析：根据《民法通则》第五十八条规定，限制民事行为能力人实施的单

方行为属于无效的民事行为，对于限制民事行为能力人实施的其他行为则属于

可变更可撤销的民事行为；《合同法》第五十二条规定，一方以欺诈、胁迫的

手段订立的损害国家利益的合同属于无效合同，如果损害的是集体利益或者其

他个人利益的合同则属于可变更可撤销的合同。ABC三项都属于绝对的无效民事

行为。

8、单选国有土地所有权在()情况下，国有土地所有者代表与土地使用权人

之间构成非平等主体关系。

A.出让

B.出租

C.划拨

D.转卖

正确答案：B

9、单选图斑最小上图面积标准中，城镇村及工矿用地为图上()mm2o

A.15

B.8

C.6

D.4

正确答案：D

10、单选我国“平均地权”的主张是由()提出的。

A.王安石

B.朱元璋

C.孙中山

D.袁世凯

正确答案：C

11、单选下列关丁地址变更中的权属审核的表述，不正确的是()。

A.地址变更证明文件是土地登记机关据以进行土地权利人地址变更的依据

B.土地登记人员对地址变更证明文件进行审核

C.企业法人的地址变更证明文件应为工商行政管理部门发出的

D.自然人提交的地址变更证明文件必须是真实、合法、有效的

正确答案：D

12、单选界址点测量的精度指标要求是：解析法测定界址点点位中误差土

10cm,界址点间距允许误差()cmo

A.±5

B.±10

C.±15

D.±20

正确答案：0

13、单选关于土地抵押权，抵押人在无损于已有抵押权的前提下，可就抵押

物的价值()所担保债权的余额部分，对第三人提供抵押。

A.大于

B.小于

c笺干

D：小于或等于

正确答案：A

14、单选下列不属于出让国有建设用地使用权法定条件的是()o

A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金

B.按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的

C.完成开发投资总额的百分之十五以上，属于成片开发土地的

D.形成工业用地或者其他建设用地条件

正确答案：C

15、单选对土地权属争议的管辖，在原则上，()国土资源行政主管部门管

辖本行政区域内的土地权属争议。

A.市级

B.省级

C.县级

D.乡级

正确答案：C

16、单选界址线在绘制时,地类界线用直径0.3mm、点间距()mm的点线表

Zj\o

A.1.0

B.1.5

C.2.0

D.2.5

正确答案：B

17、单选情报公开制度适用于()行政行为领域。

A.抽象

B.具体

C.法定

D.惯用

正确答案：A

18、多选根据《瑞士民法典》规定，正确的是()o

A.需役地被分割时，其地役权的通常利益部分仍然存续

B.地役权在某些部分上存续，未供役部分的所有人，可请求注销其地役权

C.供役地被分割时，其他役权通常仍在各部分存续

D.地役权在某些部分上已不存续或因某些情况未能存续时，未供役部分的所有

人，可请求注销其地役权

E.地役权的行使因某些情况仅限于其中一部分时，供役地人可请求涂销其他部

分的地役权

正确答案：A,C,D,E

19、单选现行法定补偿安置费用上限是原产值()倍的，已经是略高于农地

自身的市场价格。

A.10

B.20

C.30

D.50

正确答案：0

20、单选下列不属于土地确权事实依据的是()o

A.当事人依法达成的协议

B.省级以上人民政府的批准文件、处理决定

C.生效的遗嘱

D.县级以上国土资源行政主管部门的调解书

正确答案：B

21、单选关于受委托组织与被授权组织的说法错误的是()o

A.受委托组织的权力来源于行政机关的委托

B.受委托组织以自己的名义行使行政管理权

C.被授权组织由自己承担法律责任

D.被授权组织可以是任何性质的组织

正确答案：B

22、单选农村地调查过程中，收集河流资料时，应根据水利部制定的(),

对较大河流，应参照该标准的名称确认。

A.《中国水库名称代码》

B.《中国湖泊名称代码》

C.《中国河流名称代码》

D.《中华人民共和国水法》

正确答案：C

参考解析：收集河流资料时，应根据水利部制定的《中国河流名称代码》(中

华人民共和国行业标准，目前最新版本的是1999.12.28发布的)，对较大河

流，应参照该标准的名称确认；对较小河流《中国河流名称代码》未列出，应

向当地水利主管部门咨询，收集相关资料

23、单选下列选项中，()到来，民事法律行为即行失效，当事人之间的权

利、义务也终止。

A.始期

B.终期

C.延缓期限

D.生效期限

正确答案：B

24、单选利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的权利，指的是()o

A.建设用地使用权

B.担保物权

C.用益物权

D.自物权

正确答案：A

25、多选依据建设用地使用权权利内容的特定性，建设用地使用权是对土地

进行()而从事建设的权利。

A.农业

B.工业

C.林业

D.畜牧业

E.非种植业

正确答案：C,D,E

26、单选市场经济的基本原则是()o

A.平等自愿原则

B.公平公正原则

C.等价有偿原则

D.诚实信用原则

正确答案：C

27、单选土地登记代理人在提交土地登记所需资料的同时，还应提交(),

作为证实土地登记代理的合法性。

A.地籍调查表

B.土地登记申请表

C.土地权利证书

D.土地登记代理委托书

正确答案：D

28、单选我国法律确认和保护全民所有制财产的重要法律制度是()o

A.国家土地所有权

B.国有土地使用权

C.集体土地所有权

D.集体土地使用权

正确答案：A

29、多选土地用途的变更是指土地使用者在征得出让方同意，并经()批

准，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关

规定，重新签订土地使用权出让合同。

A.土地管理部门

B.城市规划部门

C.国土资源部

D.省级人民政府

E.县级以上人民政府

正确答案：A,B

30、单选机体对细胞内寄生虫的防御主要依靠()

A.中性粒细胞的吞噬作用

B.细胞免疫

C.抗体、补体的调埋及溶菌作用

D.特异性抗毒素(IgG类)的中和作用

E.巨噬细胞的吞噬作用

正确答案：B

参考解析：细胞内寄生虫以及其他感染主要依靠细胞免疫。

31、单选土地登记的内容不包括()o

A.变更土地登记

B.初始土地登记

C.房屋改建登记

D.土地权利终止的注销登记

正确答案：C

32、单选根据《高级农业生产合作社示范章程》的规定，不正确的是()o

A.农业生产合作社按照社会主义的原则

B.把社员私有的生产资料转为合作社集体所有

C.入社的农民必须把私有的土地转为合作社集体所有

D.入社的农民无须把牲畜大型农具转为合作社集体所有

正确答案：D

33、单选下列各项属于初始地籍测量内容的是()o

A.地籍平面控制测量

B.地籍界址测量

C.地籍面积测量

D.土壤质量测量

正确答案：A

参考解析：初始地籍测量的内容包括地籍平面控制测量和地籍细部测量。

34、多选根据《物权法》的规定，债务人或者第三人可以以()等知识产权

中的财产权、应收账款等出质设立质权。

A.支票

B.现金

C.债券

D.取款单

E.可转让的股权

正确答案：A,C,E

35、单选诉讼时效期间是由()。

A.法律直接规定的

B.既可以由法律直接规定，也可以由当事人约定

C.当事人约定的

D.当事人在法律规定的范围内约定

正确答案：A

36、单选治疗寒郁气滞之胸闷胁痛，肾阳不足之遗尿、尿频，应选用的药物

是()。

A.木香

B.沉香

C.乌药

D.丁香

E.小茴香

正确答案：C

37、单选当地籍调查表所在图幅号破宗时，其图幅号()o

A.为地籍调杏表的预编地籍号

B.即为此宗地所在的图幅号

C.应该包括此宗地各部分地块所在的图幅号

D.为当时的日期

正确答案：C

参考解析：地籍调查表所在图幅号未破宗时，即为此宗地所在的图幅号；破宗

时，应该包括此宗地各部分地块所在的图幅号。

38、单选下列不属于集体土地所有权客体的是()o

A.土地改革时分给农民并颁发了土地所有权证的土地及实施时确定为集体所有

的土地

B.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满20年的，应视为原使用者所

有

C.连续使用不满20年

D.虽满20年但在20年期满前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的

正确答案：B

39、单选在下列行为中，可以被代理的有()o

A.到婚姻登记机关登记结婚

B.侵害他人的人身权利

C.到公证处公证遗嘱

D.购买电视机

正确答案：D

参考解析：根据民法理论，有下列行为不得代理：①具有人身性质的民事法律

行为，如结婚、立遗嘱等；②违法行为不得代理；③必须由本人亲自实施的民

事行为不得代理。

40、单选关于土地登记申请书的使用说明，表述错误的是()o

A.申请书以宗地为单位填写

B.一个土地使用权人或所有权人使用或拥有两宗以上土地的，按宗地分别填写

申请书

C.一宗地有多个土地使用权人的，由各共有土地使用权人分别填写申请书

D.当事人双方共同申请登记的，应当由当事人双方分别填写一份申请书

正确答案：D

41、单选下列有关地籍铅笔原图或地籍电子底图的基本精度要求，不正确的

是()。

A.宗地内部与界址边不相邻的地物点，邻近地物点间距中误差不得大于图上

0.4mm

B.相邻界址点间距、界址点与邻近地物点关系距离的中误差不得大于图上0.3mm

C.依勘丈数据装绘的上述距离的误差不得大于图上0.5mm

D.宗地内部与界址边不相邻的地物点，其点位中误差不得大于图上0.5mm

正确答案：C

42、单选根据《物权法》、《担保法》和《城市房地产管理法》的规定，采

取()方式取得的国有建设用地使用权可以抵押。

A.出让

B.划拨

C.抵押

D.出租

正确答案：A

43、单选椎动脉型颈椎病临床表现中，属于精神症状的是()o

A.猝倒

B.耳聋、耳鸣

C.眩晕，记忆力减退

D.抑郁、健忘、失眠、多梦

E.偏头痛以颜部为剧，多呈跳痛或刺痛

正确答案：D

44、单注从内容看，()地籍是产权地籍的子集。

A.多用途

B.功能性

C.单一化

D.税收

正确答案：D

参考解析：从内容看，税收地籍是产权地籍的子集，产权地籍又是多用途地籍

的子集。

45、，选在土地权利中，土地发包人的权利主要包括()o

A.发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地

B.依法维护集体土地的所有权不受侵犯

C.发包人作为农民集体土地的所有权人，对于任何侵占、买卖或者以其他形式

非法转让的土地行为无权制止

D.监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地，依法享有农民集

体土地的收益权

E.制止承包方损害承包地和农业资源的行为

正确答案：A,B,D,E

46、单选在对初始地籍调查成果资料进行整理时，档案只许借阅不许()是

档案管理的重要原则之一。

A.改动

B.调整

C.传递

D.复印

正确答案：A

参考解苏：初始地籍调查成果资料是广大地籍工作者辛勤劳动的结晶，也是国

家的财富，应立卷、归档妥善加以管理。在对初始地籍调查成果资料进行整理

时:档案只许借阅不许改动是档案管理的重要原则之一。

47、单选在依据《物权法》土地用途分为的权利中，()是我国用益物权中

的一项重要权利。

A.建设用地使用权

B.土地承包经营权

C.宅基地使用权

D.地役权

正确答案：A

48、单选根据物权标的是动产还是不动产，可将物权分为()和不动产物

权。

A.从物权

B.动产物权

C.他物权

D.自物权

正确答案：B

49、多选根据权利人是对自有物享有物权还是对他人所有的物享有物权，可

将物权分为Oo

A.准物权

B.自物权

C.债权

D.他物权

E.绝对权

正确答案：B,D

50、多选有关对确定集体建设用地使用权的叙述中，正确的是()o

A.多占少用、占而不用的，其闲置部分确定使用权，不退还农民集体，另行安

排使用

B.多占少用、占而不用的，其闲置部分不予确定使用权，并退还农民集体，另

行安排使用

C.乡(镇)、村办企事业单位和个人依法使用农民集体土地进行非农业建设

的，可依法确定使用者集体建设用地使用权

D.农民集体经依法批准的土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营

企业的，对联营或股份制企业确定集体建设用地使用权

E.农民集体经依法批准以集体所有土地的使用权作价人股，举办外商投资企业

和内联乡镇企业的，对联营或股份制企业确定集体建设用地使用权

正确答案：B,C,D,E

51、多选目前我国主要的土地证书有()等。

A.《土地租赁权利证明书》

B.《划拨国有土地使用证》

C.《集体土地所有证》

D.《土地他项权利证明书》

E.《集体土地使用证》

正确答案：C,D,E

52、单选地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，可以委托有资质的()进行

地籍调查获得。

A.特殊技术单位

B.执一业技术单位

C.专业技术单位

D.高级专业技术单位

正确答案：C

53、单选勘测定界所用工作底图一般需要三套，一套用于外业调查，一套用

于外业测量，另一套用于内业编绘，如果有相应(),仅需两套图纸用于外业

工作。

A.蓝晒图

B.电子图件

C.二底图

D.标准分幅土地利用现状图

正确答案：B

54、单选根据集体土地所有权的内容，集体所有的土地不能直接用于房地产

开发属于内容中的()o

A.占用权

B.使用权

C.收益权

D.处分权

正确答案：C

55、单选根据《划拨国有建设用地使用权管理暂行办法》的规定，不正确的

是()。

A.出让国有建设用地使用权抵押后，出让国有建设用地使用权人仍是原土地使

用权出让合同的当事人，仍受原出让合同的约束

B.出让国有建设用地使用权抵押后，出让国有建设用地使用权人仍是原土地使

用权出让合同的当事人，不受原出让合同的约束

C.土地使用权主体因抵押权实现而发生变更后，土地使用权出让合同仍然有效

D.新的土地使用权人必须受该合同条款的约束

正确答案：B

56、单注根据《物权法》的规定，抵押合同与主债权债务合同之间的关系，

下列正确的是()O

A.主债权债务合同无效，抵押合同有效

B.抵押合同被确认无效后，债务人、抵押人、债权人有过错的，应当根据其过

错各自承担相应的刑事责任

C.抵押合同是主债权债务合同的从合同

D.抵押合同被确认无效后，债务人、抵押人、债权人有过错的，应当根据其过

错各自承担相应的行政责任

正确答案：C

57、多选完整的地籍信息必须将()等有机地结合起来。

A.空间定位数据

B.坐标属性数据

C.空间特征数据

D.时间属性数据

E.专题属性数据

正确答案：C,D,E

58、单选地籍调查成果可以直接应用，而直接应用主要发生在地籍工作和土

地管理的()过程中，应用的方法主要是查询检索统计。

A.计划

B.执行

C.行政

D.反馈

正确答案：C

参考解析：地籍调查成果的直接应用是指需要应用的部门从地籍管理部门依照

法律程序获取没有加工过的地籍信息为自己所用。直接应用主要发生在地籍工

作和土地管理的行政过程中，应用的方法主要是查询检索统计。

59、多选在外业实地调查核实前，首先要在室内设计好外业调绘路线，调绘

路线以既要少走路又不至于漏掉要调绘的地物为原则，并做到()o

A.走到

B.画到

C.看到

D.问到

E.听到

正确答案：A,B,C,D

60、单选各地在具体的土地登记实践中，应当坚持()的原则，保证土地登

记资料的完整性和统一性。

A.连续性

B.属地登记

C.公开性

D.属地管辖

正确答案：D

61、单选为适应地籍管理业务的发展，地籍管理信息系统应该具有一定的

(),包括业务功能扩展和软硬件升级等，尽可能的提供流程、表单及数据库

的修改与定制功能。

A.改革性

B.灵活性

C.通用性

D.适用性

正确答案：B

62、单选变更地籍调查包括变更权属调查和()o

A.土地产权调查

B.变更土地登记

C.变更地籍测量

D.变更利用现状调查

正确答案：C

参考解析：变更地籍调查是指在完成初始地籍调查之后，为适应日常地籍管理

的需要，使地籍资料保持现势性而进行的土地及其地上附着物的权属、位置和

土地利用现状的变更调查。变更地籍调查包括变更权属调查和变更地籍测量，

变更权属调查是变更地籍调查的重要程序。

63、单选下列各项中，不属于公务员的是()。

A.国务院总理

B.北京市东城区公安局局长

C.桂林市工商局局长

D.广州市消费者协会会长

正确答案：D

参考解析：公务员，是指依法履行公职、纳入国家行政编制、由国家财政负担

工资福利的工作人员。消费者协会是社会团体，其协会会长不属于公务员。

64、单选与广义的物权的变更相比，狭义的物权的变更不包括()。

A.主体的变更

B.权利的变更

C.义务的变更

D.标的的变更

正确答案：A

参考解苏：物权关系的变更有广义、狭义之分。狭义的变更，是指物权的标

的、内容等的改变。广义的变更，是指物权的主体、标的或内容发生改变。物

权的变更主要指狭义的变更。

65、多选土地、房屋权属()转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者

房屋赠与征税。

A.以土地、房屋权属作价投资、入股方式

B.以受赠的方式

C.以土地、房屋权属抵债方式

D以获奖方式

E.以预购方式或者预付集资建房款方式

正确答案：A,C,D,E

66、单选在我国，土地所有权不能以任何形式进行交易，这表明我国的土地

所有权具有()。

A.主体的特定性

B.交易的禁止性

C.权属的稳定性

D.权能的分离性

正确答案：B

67、单选2007年12月30日，国土资源部颁布了《土地登记办法》,对原有

制度进行了进一步完善，下列各选项中，属于其规定的是()o

A.国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法，

由法律、行政法规规定

B.土地登记实行属地登记原则，申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以

上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请

C.依法报市级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书

D.国有建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

正确答案：B

68、单选有关对乡镇企业建设用地使用权的叙述中，不正确的是()o

A.村内联户或农户使用本村的土地，应当按照省、自治区、直辖市规定的批准

权限，由市级以上地方人民政府批准

B.依法申请取得或继受取得国有土地使用权，需占用集体土地的，应依法办理

土地征收和国有土地出让手续

C.乡镇企业建设用地使用权的取得村农民集体使用村农民集体所有的土地，村

民小组使用本村民小组的土地

D.非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投

资企业，不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权

正确答案：A

69、多选集体建设用地使用权具有的特征有()o

A.权利主体的特定性

B.权利的限制性

C.权利性质的特定性

D.权利性质的物权性

E.权利客体的特定性

正确答案：A,B,D,E

70、单选在土地的抵押权中，抵押权人取得抵押权的必要条件是()。

A.抵押合同

B.抵押登记

C.抵押期限终止

D.抵押人死亡

正确答案：B

71、单选根据《破产法》的规定，未到期的债权，在破产申请受理时()o

A.继续有效

B.视为到期

C.与债权有同等效力

D.依双方当时的情况而定

正确答案：B

72、单选我国专门制定《担保法》，是为了对()加以调整和规范。

A.促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，发展社会主义市场经济，对在

借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，对抵押人需要以担保方式保

障其债权实现的行为

B.买卖、抵押、遗赠、赠予、租赁和任意交换地以及其他公开或隐蔽的形式侵

犯土地国家所有权的行为

C.促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，发展社会主义市场经济，对在

借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，对债权人需要以担保方式保

障其债权实现的行为

D.买卖、抵押、遗赠、赠予、租赁和任意交换地以及其他公开或隐蔽的形式侵

犯土地使用权的行为

正确答案：C

73、多选根据《担保法》的规定，在抵押权的客体中，属于可抵押财产的是

()O

A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物

B.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产

C.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权及其所有动产

D.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产

E.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土

地使用权

正确答案：A,B,D,E

74、单选在土地权属争议的受理中，被申请人应当在接到申请书副本之日起

()日内提交答辩书和有关证据材料，逾期不提交答辩书的，不影响案件的处

理。

A.7

B.14

C.15

D.30

正确答案：D

75、多选有关对上地征收程序的叙述中，正确的有()o

A.由市、县人民政府拟订土地征收方案，经市、县人民政府审核后，逐级上报

有批准权限的人民政府批准

B.经批准的征地方案由县、乡人民政府在被征地所在村范围内予以公告

C.经批准的征地方案由市、县人民政府在被征地所在乡(镇)、村范围内予以

公告

D：向被征收土地的农村集体和农民支付土地补偿费和安置补助费

E.办理征收土地补偿登记

正确答案：A,C,D,E

76、多选下列各项属于地籍管理信息系统子系统的有()o

A.地籍调查与数据库管理子系统

B.统计输入子系统

C.办文跟踪子系统

D.地籍查询子系统

E.网上发布和系统维护子系统

正确答案：A,C,D,E

参考解析：地籍管理信息系统按功能类型一般可分为地籍调查与数据库管理、

产权登记、地籍查询、统计输出、办文跟踪、网上发布和系统维护子系统等。

77、多选地籍细部测量主要测量宗地的()等。

A.权属界线

B.位置

C.形状

D.地类界线

E.坡度

正确答案：A,B,C,D

参考解血疝籍向高测量是地籍测量的核心，主要测量每宗土地的权属界线、

位置、形状及地类界线等。

78、多选根据《土地权属争议调查处理办法》的规定，有关对承办人回避制

度的叙述中，正确的有()o

A.承办人与争议案件有利害关系的，应当申请回避

B.当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，当事人无权请求该承办人回避

C.当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，有权请求该承办人回避

D.承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定

E.承办人是否回避，由受理案件中的当事人和国土资源行政主管部门商议决定

正确答案：A,C,D

79、单选根据《意大利民法典》规定，()也可以设定役权。

A.用益物权人

B.地上权人

C.典权人

D.永佃权人

正确答案：B

80、单选土地总登记的准备工作不包括()o

A.组织准备

B.行政准备

C.技术准备

D.措施准备

正确答案：D

81、多选下列关于土地使用权抵押权、地役权期限届满或终止的表述，正确

的是()o

A.债务履行期间届满，债务人不履行债务是实现抵押权的条件

B.发生了当事人约定的实现抵押权的情形是实现抵押权的条件

C.违反法律规定或者合同约定，滥用地役权，供役地权利人有权解除地役权合

同

D.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民

法院处理抵押财产

E.有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经三次催告未支付费

用，供役地权利人有权解除地役权合同

正确答案：A,B,C,D

82、多选按照法律法规规定，我国的土地权属性质分为()o

A.国有土地所有权

B.集体土地使用权

0.地役权

D.土地使用权抵押权

E.集体所有权

正确答案：A,B,C,D

83、多选对于商业、旅游、娱乐、商业住宅等经营性用地，一般不采用()

方式获取土地使用权。

A.划拨

B.拍卖

C.招标

D.协议

E.挂牌

正确答案：A,D

84、单选担保物权在性质上属于()o

A.自物权

B.主物权

C.定限物权

D.法定物权

正确答案：C

参考解析：担保物权，是指为确保债务清偿的目的，在债务人或者第三人所有

的物或者所属的权利上设定的，以取得担保作用的定限物权。在性质上，担保

物权属于他物权而非自物权，属于从物权而非主物权，在担保物权中既包括法

定物权，亦包括意定物权。

85、单选线状地物宽度大于等于图上()的，按图斑调查。

A.5mm

B.1mm

C.1.5mm

D.2mm

正确答案：D

86、单选根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定，禁止擅自

通过“村改居”等方式将()o

A.个人私有土地转为国有土地

B.农民集体所有土地转为国有土地

C.个人私有土地转为农民集体所有土地

D.农民集体所有土地转为集体土地正确答案：B

87、多选法规和行业规范均属于外在的规定，主要通过()来约束土地登记

代理人。

A.法律手段

B.行政手段

C.道德手段

D.规范手段

E.行业管理手段

正确答案：A,B,E

88、多选土地发包人的义务主要包括()。

A.维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同

B.尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活

动

C.依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务

D.执行市土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农'也基础设施建设

E.保护土地和按照承包合同约定的用途合同利用土地

正确答案：A,B,C

89、单选有关对确定土地所有权应注意问题的叙述中，不正确的是()o

A.正确划分集体之间土地所有权的界限

B.分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题

C.正确划分国家工地所有权与集体工地所有权的界限

D.正确划分国家土地凭借权与集体土地所有权的界限

正确答案：0

90、单选关于行政合法性原则的基本内容，下列说法不正确的是()o

A.行政机关实施行政行为必须严格按照法律所规定的方式、步骤和顺序进行

B.行政机关行使职权所选择的程序必须以效率为首要目标

C.违反法定程序的行为，应该予以撤销

D.违反法定程序的行政机关应该承担相应的法律责任

正确答案：B

参考解苏：行政机关行使职权所选择的程序必须有利于保护相对人的合法权

益，公民的权利保护是现代法治国家的要求。在保护权利与效率的价值目标位

阶上，前者居于首位。

91、单选三角测量外业以()为单位进行评定。

A.环

B.节

C.点

D.闭合路线

正确答案：C

参考解析：三角测量外业以点为单位进行评定，对三角点进行评定时，应综合

考虑三角形闭合差和极条件自由项的影响。

92、单选甲是房屋的所有人，其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱，甲便将

房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则，乙仍然可以继续按照原合同的约

定，使用房屋，其租赁权可以对抗丙。此时发生的是()o

A.债权让与

B.债务承担

C.合同权利义务的意定概括移转

D.合同权利义务的法定概括移转

正确答案：D

93、多选对我国行政赔偿中的违法的含义，下列理解正确的有()o

A.违法指的是行为违法

B.违法指的是行为结果违法

C.违法指的是违反法律，是一个客观标准

D.行政违法既包括积极的作为，也包括消极的不作为

E.行政违法仅指行政机关的积极行为

正确答案：A,C,D

参考解析：只要是行使职权的违法行为都可以引起国家赔偿责任，它不仅包括

违法的具体行政行为，也包括违法的事实行为。

94、单选划拨新征收农民集体所有土地的，被征地单位应当依照()规定，

同时申请集体工地权利注销登记或变更登记。

A.《土地登记办法》

B.《土地管理法》

C.《土地登记审批表》

D.《土地登记收件单》

正确答案：A

95、单选根据物权是否从属于其他权利而存在，可将物权分为()和从物

权。

A.主物权

B.抵押权

C.自物权

D.他物权

正确答案：A

96、单选有关对担保物权内容的叙述中，不正确的是()。

A.担保期间，担保财产灭失的，担保物权人可以就获得的保险会优先受偿

B.第三人提供担保，经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务

的，担保人不再承担相应的担保责任

C.担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保

财产和实现担保物权的费用

D.被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等

正确答案：B

97、单选政府处理当事人发生土地权属争议，经协商不能解决的，根据《土

地权属争议调查处理办法》规定，可以()。

A.依法向市级以上人民政府或者乡级人民政府提出处埋申请

B.依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请

C.向有关的国务院提出调查处理申请，进行行政调解

D.向有关的国土资源部提出调查处理申请，进行行政调解

正确答案：B

98、单选有关对担保物权权利功能的是()o

A.担保债权的实现

B.促进融资，搞活经济

C.担保物权的消灭

D.保障金融安全

正确答案：C

99、单选不同所有制性质的企业之间或企业、事业单位之间共同投资组成的

新的经济实体，并具备法人条件的紧密型企业是()O

A.事业单位

B.私营单位

C.联营单位

D.独资企业单位

正确答案：C

参考解析：暂无解析

100、多选下列关于土地登记资料公开查询的法律依据的表述，正确的是

()O

A.土地登记资料公开查询是法律赋予国土资源行政主管部门的职责

B.保护土地权利人使用权的前提和基础

C.土地登记资料公开查询是土地登记制度的重要组成部分

D.土地登记资料的公开查询，依照《土地登记资料公开查询办法》的规定执行

E.《土地登记资料公开查询办法》详细规定了土地登记资料公开查询的范围、

类型、程序、方式

正确答案：A,C,D,E

101、单选在处理土地确权具体问题时，要在坚持依法原则的前提下，坚持的

四项基本原则不包括()o

A.城市土地国有化原则

B.国有土地所有权性质可变更的原则

C.尊重历史和面对现实的原则

D.有利于生产生活和社会稳定的原则

正确答案：B

102、单选我国对国有企业改革中的国有企业兼并国有企业或非国有企业的用

地使用权，规定土地使用期限不得超过()年。

A.2

B.3

C.4

D.5

正确答案：D

103、单选国家授权经营国有建设用地使用权是由()批准的。

A.国务院

B.省级人民政府

C.国土资源部

D.省级土地管理部门

正确答案：C

参考解苏：国家授权经营国有建设用地使用权是指经国土资源部批准，以国家

授权经营方式取得宗地一定年期的国有土地使用权。

104、单选以确保债权的履行为目的的限制物权，指的是()o

A.担保物权

B.用益物权

C.自物权

D.他物权

正确答案：A

105、单选不能亲自行使土地所有权的占有、使用权能的是()o

A.国家土地所有权主体

B.国家土地所有权客体

C.集体土地所有权主体本身

D.集体土地所有权主体代表

正确答案：A

106、单选当()时，可以利用拟用地界址点坐标与控制点、地物点坐标，计

算拟用地界址点相对于控制点、地物点的距离等有关数据，作为关系距离法放

样数据。

A.建设项目用地条件提供拟用地界址点坐标

B.建设项目用地条件提供拟用地界址点相对于控制点及地物点的距离和角度等

有关数据

C.建设项目用地条件只提供用地图纸，而没有提供拟用地界址点坐标或拟用地

界址点相对于控制点及地物点的距离和角度等有关数据

D.建设项目用地条件提供拟用地界址点坐标和用地图纸

正确答案：A

参考解苏：建设项目用地条件提供拟用地界址点坐标时，利用拟用地界址点坐

标与控制点坐标，计算拟用地界址点相对于控制点的角度、距离等有关数据，

作为极坐标法放样数据；利用拟用地界址点坐标与控制点、地物点坐标，计算

拟用地界址点相对于控制点、地物点的距离等有关数据，作为关系距离法放样

数据；利用拟用地界址点坐标与控制点、地物点坐标，计算拟用地界址点相对

于控制点、地物点的角度等有关数据，作为前方交会法放样数据7

107、单选根据《物权法》规定，地役权人的权利可分为积极权利和消极权

利，其中()以及禁止工程作业和禁止妨碍采光等，都是消极的权利。

A.禁止妨碍通风

B.禁止危险作业

C.禁止妨碍工程作业

D.禁止妨碍通水

正确答案：A

108、多卷改革开放以来，我国行政程序法制建设取得了显著进步，但是我国

的行政程后法制建设毕竟()O

A.起点不高

B.不重视

C.困难很多

D.不平衡

E.发展不顺利

正确答案：A,C,D,E

109、多选根据《土地管理法》等法律规定，在()情况下，国家可收回划拨

国有建设用地使用权。

A.因公共利益需要使用土地的

B.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的

C.为实施城市、农村规划进行旧城区改建和扩建，需要调整使用土地的

D.为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的

E.公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的

正确答案：A,B,D,E

110、单选在土地承包经营权人行使的权利中，受限制的内容是()，

A.权利主体

B.涉及农用地的，依法办理农用地转用审批手续

C.不得闲置耕地

D.外乡农民不具备该项权利的主体资格

正确答案：C

111、单选填写土地登记申请书时要注意的内容不包括()O

A.土地权利类型与批准文件相符

B.土地性质与相关批准文件一致

C.土地面积和指界的范围与相关批准文件是否一致

D.土地申请书上有注明需要签章的位置，都应签名或盖章

正确答案：B

112、多选项目用地面积核定的主要内容包括()o

A.项目用地的总面枳，项目占用集体土地、国有土地的面积和占用农用地、建

设用地、未利用地的面积

B.量算出征用土地面积和其中占耕地、基本农田的面积

C.出让土地的数量，代征土地面积和其中占耕地、基本农田的面积

D.建筑容积率

E.临时用地面积，规划道路面积、占用他项权利的集体土地或国有土地的面积

正确答案：A,B,C,E

113、单选对于可变更、可撤销的民事行为，当事人()。

A.只能申请变更

B.只能申请撤销

C.当事人申请变更的，人民法院不得撤销

D.当事人申请变更的，人民法院认为应当撤销的，可以直接予以撤销

正确答案：C

参考解析：可变更、可撤销的民事行为，又称为“相对无效的民事行为”，是

指依照法律的规定，可以由当事人请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤

销的民事行为。对丁这种民事行为，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构

变更，也有权请求撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤

销。

114、单选有关对土地权属争议调解书及其效力的叙述，不正确的是（）。

A.调解达成协议的，应当制作调解书，调解书应当载明：当事人的姓名或者名

称、法定代表人姓名、职务，争议的主要事实；协议内容及其他有关事项

B.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起30日内，依照民事诉讼法的

有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门

C.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起15日内，依照民事诉讼法的

有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门

D.对经过调解不能达成协议的，或者调解书送达前一方或双方反悔的，国土资

源行政主管部门应当及时提出处理意见，报人民政府作出处理决定

正确答案：B

115、多选土地登记的基本程序可分为（）o

A.土地登记申请

B.注册登记

C.土地权属审核

D.核发证书

E.土地登记审批

正确答案：A,B,C,D

116、单选根据我国《城市房地产管理法》等法律规定，正确的是（）o

A.划拨土地连同地上建筑物、附着物出租的，也可以经批准后办理土地使用权

出让手续

B.国有土地租赁，是指土地使用者与县级以上人民政府土地管埋部门签诃一定

年期的土地租赁合同，并支付租金的行为

C.国家以土地使用权作价出资（入股），是指国家以一定年期的国有土地使用

权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可

以依照土地管理法律、法规关于出让国有建设用地使用权的规定转让、出租、

抵（押

D.划拨国有建设用地使用权人以营利为目的，将划拨国有建设用地使用权连同

其地上建筑物、其他附着物出租的，应按规定的定额或比例标准向国家上缴土

地收益金

正确答案：D

117、单选列车办理旅客越站时，核收()o

A、越站区间的票价

B、越站区间的票价，不足起码里程时，按起码里程计算

C、越站区间的票价，不足起码里程时，按起码里程计算，并核收手续费。

正确答案：C

118、多选不属丁权利登记制度特点的是()o

A.采用意思主义立法

B.采取实质审查主义

C.不强制性登记

D.不颁发权利凭证

E.土地权利人以动态登记为主

正确答案：A,C,E

119、单选下列现象中，属于事实上的处分的是()o

A.出售商品

B.粮食被食用

C.赠送电视

D.物的抛弃正确答案：B

120、单选抵押权人的权利不包括()o

A.支配抵押物

B.孳息收取权

C.留置权

D.优先受偿权

正确答案：C

121、多选下列属于土地权属争议调查处理意见内容的有()。

A.拟订的处理结论

B.争议的事实、理由和要求

C.当事人的姓名或者名称、地址、法定代表人的姓名、职务

D.当事人的姓名、年龄、家庭住址

E.认定的事实和适用的法律、法规等依据

正确答案：A,B,C,E

122、多选根据《农村土地承包法》规定，正确的是()o

A.耕地的承包期为三十年

B.特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长

C,草地的承包期为三十年至六十年

D,草地的承包期为三十年至五十年

E.林地的承包期为三十年至七十年

正确答案：A,B,D,E

123、多选我国土地登记的法律依据包括（）o

A.实体性法律依据

B.程序性法律依据

C.统一性法律依据

D.唯一性法律依据

E.连续性法律依据

正确答案：A,B

124、多选土地勘测定界放样的步骤包括，（）及绘制点之记。

A.实地放样

B.界址桩的设置

C.界址点的布局

D.界址点的编号

E.确定界址点的放样元素

正确答案：A,B,D,E

125、单选关于（）的主体，除法律法规规定外，国家政策文件也多次明确作

出要求，《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》明确规定：“改革和完

善宅基地审批制度，加强农村宅基管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地”。

A.宅基地使用权

B.农村集体土地使用权

C.宅基地所有权

D.农村集体土地所有权

正确答案：A

126、单选农村土地调查的内容包括（）o

A.初始调查和变更调查

B.权属调查和地类调查

C.变更调查和地类调查

D.初始调查和权属调查

正确答案：B

参考解析：农村土地调查以县级行政区域为基本单位，按照统一的技术标准，

开展土地权属调查、土地利用现状调查和基本农田调查等。农村土地调查包括

权属调查和地类调查两部分。

127、单选2002年1月1日起，在全国范围试行《土地分类（试行）》。《土

地分类（试行）》采用三级分类，其中一级类分为（）o

A.农用地、交通用地和未利用地

B.住宅用地、交通用地、特殊用地

C.农用地、建设用地和未利用地

D.住宅用地、建设用地、特殊用地

正确答案：C

128、单选我国现行土地登记制度，来源于《土地管理法》、《城镇国有土地

使用权出让和转让暂行条例》中，规定了()登记制度。

A.土地地役权

B.土地使用权

C.土地地上权

D.土地凭借权

正确答案：B

129、单选诉讼时效与()都是因一定期间的经过而产生权利消灭的法律效

果。

A.除斥期间

B.法定期间

C.取得时效

D.消灭时效

正确答案：A

130、单选经外业调绘和()的外业工作底图应及时清绘整饰，经检查合格

后，才能转入内业工作阶段。

A.注记

B.修测

C.规划

D.补测

正确答案：D

131,单选土地权属不发生转移的条件下不可能发生的变更情形是()。

A.使用该宗土地的企业名称变更

B.土地面积发生变化

C.土地权利人住址变更

D.土地权利人姓名变更

正确答案：B

参考解析：土地的使用面积发生变化，反映在一整宗土地上可知其土地权属发

生部分变化。土地使用者名称变更是指在土地权属不发生转移的条件下因土地

权利人名称或姓名的改变向进行的变更。地址变更是指在土地权属不发生转移

的条件下因土地权利人住址的改变而进行的变更。

132、单选关于取水权人权利的表述，不正确的是()o

A.取水权人依法办理取水特许手续后，有权从指定的水域或地下取水

B.取水权人有权依法对所取得的水资源进行合法的利用，并享有从中收益的权

利

C.取水权人有权要求有关政府机构对其取水权益进行保障

D.取水权人可以超越限定的取水领域取水

正确答案：D

133、多选土地登记代理机构、土地登记代理人在代理活动中，应当遵守的规

则有()o

A.提供客观、公正、准确、高效的服务

B.将代理情况如实、及时报告当事人各方

C.按照约定为当事人保守商业秘密

D.妥善保管当事人交付的有关文件、资料、保证金、预付款等财物

E.收取当事人服务费用可以不开具发票，并依法缴纳税收和行政管理费

正确答案：A,B,C,D

134、多选初始地籍调查成果的检测包括()o

A.界址点点位检测

B.控制点精度检测

C.地籍图图面精度检测

D.界址点问距检测

E.界址点与邻近地物点关系距离检测

正确答案：A,C,D,E

参考解析：初始地籍调查成果的检测要求初始地籍调查成果必须依一定比例进

行内、外业的检查，针对每一项内容，可有不同的检查方法和要求。主要包

括：①解析界址点点位误差；②检查宗地草图的精度，其中包括界址点间距误

差、界址点与邻近地物点关系距离误差；③检查地籍图的图面精度，其中包括

界址点问距误差、界址点与邻近地物点关系距离误差、地物点点位误差。

135、单选初始地籍调查工作开展时，要指定专人负责资料的()o

A.输入存档

B.整理

C.收集、保管

D.借阅

正确答案：C

参考解析：初始地籍调查工作开展时，应对主要的任务下达文件、技术材料等

立卷归档，指定专人负责资料的收集、保管，调查结束时及时整理归档。

136、多选用保留划拨方式进行处置时，可以采取的情形有()。

A.继续作为城市基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交逋、

水利等项目用地，原土地用途不发生改变的

B.国有企业改造或改组为国有融资公司的

C.国有企业改造或改组为国有独资公司的

D.在国有企业兼并、合并中，被兼并的国有企业或国有企业合并中的一方属于

濒临破产的企业

E.国有企业兼并国有企业或非国有企业与国有企业合并，兼并或合并后的企业

是国有工业生产企业的

正确答案：A,C,D,E

137、多选土地登记代理委托书的内容包括()。

A.委托人名称或姓名

B.土地登记代理机构名称

C.土地登记代理人背景

D.土地登记代理的内容

E.土地登记代理的权限

正确答案：A,B,D,E

138、单选根据《物权法》的规定，承包期内发包人不得调整承包地，因自然

灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依

照()等法律规定办理。

A.物权法

B.土地管理法

C.农村土地承包法

D.农村承包经营权法

正确答案：C

139、单选既可以依法转让，也可以抵押的是()o

A.土地所有权

B.土地使用权

C.土地抵押权

D.土地出租权

正确答案：B

140、多选出让国有建设用地使用权，取得的权利是较为完整的，作为所有权

权能分离而形成的他物权，出让国有建设用地使用权具有完整的()等四项权

能。

A.收益

B.占有

C.使用

D.转让

E.处分

正确答案：A,B,C,E

141、单选协议出让土地使用权，经批准后，签订正式《国有土地使用权出让

合同》，通过报纸、互联网等媒介向社会公布，公布协议出让结果的时间不得

少于()日。

A.5

B.7

C.14

D.15

正确答案：D

142、单或下列不属于可撤销合同的是()o

A.因重大误解而订立的合同

B.显失公平的合同

C.因欺诈、胁迫而订立的合同

D.无权代理订立的合同

正确答案：D

参考解析：根据《合同法》第四I•八条规定，行为人没有代理权、超越代理权

或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理

人不发生效力，由行为人承担责任。故无权代理的合同属于效力待定的合同。

143、多选有关对相邻权与地役权存在不同的叙述中，正确的有()，

A.相邻权是要求他方在行使所有权时容忍自己的某种有益行为或者制止他方的

某种有害行为的权利，不是一项独立的用益物权，其本质是对相邻不动产所有

人或使用人行使权利的限制与扩张，应属所有权的范畴

B.相邻权的适用范围不仅包括相邻不动产之间的关系，而且包括相邻建筑物等

之间的关系，且以相毗邻的土地所有权人和使用权人的存在为必要

C.相邻权是法律为规范并保护相邻的良好秩序而设，是强加于相邻土地所有者

的义务，属法定权利，在不给邻人造成损害的前提下，权利人可以对相邻不动

产直接行使其权利

D.相邻权是法律对相邻土地利用关系进行最低限度调节的结果，存在有偿问题

E.地役权则是基于需役地的某种特殊要求，而与供役地权利人协议取得

正确答案：A,B,C,E

144,单选有争议的界址除了进行文字记载外同时应在宗地现状图上进行描绘

和记载，以便提请国土资源管理部门进行土地权属争议的Oo

A.协调

B.调处

C.诉讼

D.仲裁

正确答案：B

145、单选被代理人追认权的行使，有()两种方式。

A.明示和默示

B.推定和默示

C.明示和鉴证

D.明示和默示

正确答案：A

146、单选根据我国《物权法》的规定，需要进行抵押登记的财产主要不包括

()O

A.建筑物和其他土地附着物

B.土地所有权

C.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权

D.正在建造的建筑物

正确答案：B

147、单选初始地籍调查技术方案中，调查区域的基本情况不包括()。

A.调查区域的地理位置

B.人员组成

C.技术方案编写的依据

D.调查区的划分

正确答案：0

148、单选下列关于变更地籍调查的作用的说法，不正确的是()o

A.检查、补置、更正实地界址点位

B.保持地籍资料连贯性的重要手段

C.逐步消除初始地籍中可能存在的差错

D.提高地籍测量成果的质量

正确答案：B

149、单选下列情形中，宗地号必须变更的是()o

A.宗地形状改变

B.产权变更

C.设定他项权利

D.用途改变

正确答案：A

参考解析：界址发生变化的宗地，无论宗地分割或合并，即宗地形状的变化，

原宗地号一律不得再用。

150、单选在民法中，以下财产所有权的取得方式中，属于继受取得的是

()O

A.以所有的意思占有无主财产

B.互易财物

C.没收财产

D.收取孳息

止确答案：B

参考解苏：继受取得，即通过某种法律行为从原所有人那里取得对某项财产的

所有权。继受取得的根据主要包括：买卖合同、赠与、互易、继承遗产、接受

遗赠以及其他合法原因。A项属于原始取得中的先占。

151、多选下列关于地类调查的说法正确的有()o

A.地类调查应当在土地利用现状调查的基础上进行

B.按照《土地利用现状调查技术规程》及《全国土地分类(试行)》的要求进

行

C.以接受勘测定界委托时为调查时点

D.通过现场调查及实地判读，将用地范围内及其附近的各地类界线测绘或转绘

在工作底图上，并标注三级地类编号

E.在地类调查的同时，实地调绘农用地和建设用地范围界线

正确答案：A,B,C,D

参考解析：E项，在地类调查的同时，要将基本农田的位置、范围等标绘在土地

勘测定界图上，首先要向划定基本农田的部门收集标绘有基本农田位置、范围

的图件资料，将收集的资料与上地勘测定界图套合、调整，经基本农田划定部

门认可后，确定为占用基本农田数据；而农用地转用范围线在土地利用总体规

划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内。

152、单选土地勘测定界图的绘制时，图纸类型若采用计算机绘图、蓝晒图，

比例尺选用1：500时，勘测定界图的精度指标是()mmo

A.±0.6

B.±0.8

C.±1.0

D.±1.2

正确答案：D

153、多选既是《物权法》确立的不动产用益物权的重要组成部分，也是土地

确权的重要内容之一的是()o

A.土地承包经营权

B.建设用地使用权

C.宅基地使用权

D.土地所有权

E.土地他项权

正确答案：B,C

154、单选有关对土地登记的叙述中，不正确的是()o

A.经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家主管机关将申请人的土地权

利记载于国家土地登记册的事实

B,是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段

C.为保证土地登记的公信力，在土地登记过程中，国家主管土地登记的机关可

以对申请人及其提交的有关土地权利归属来源资料进行实质性的审查

D.我国土地登记制度采取实质主义的登记体例

正确答案：C

155、多选物权的保护方法和债权的保护方法之间的区别表现为(),

A.物权保护方法适用民法关于物权的规定；债权保护方法则适用于民法关于债

的规定

B.物权保护方法只适用于对物权的侵害，不管侵害是否造成实际损失，权利人

均可采取这种方法；而损害赔偿的保护方法既适用于对物权的侵害，又适用于

对债权的侵害

C.物权的保护方法，旨在恢复物权人对物权的客体享有完整的、排他的支配权

利，从而使物权的内容得到实现；而损害赔偿的保护方法旨在补偿受害人因遭

受不法侵害而遭受的财产损失

D.保护物权时，应当首先考虑适用债权的保护方法，只有当债权的保护方法不

能适用时，才适用物权的保护方法

E.一般来说，债权保护方法更能充分地保护物权人所享有的所有权和其他物权

正确答案：AB,C

参考解雇二般短说，物权保护方法更能充分地保护物权人所享有的所有权和

其他物权，因此在具体运用以上方法时，应当首先考虑适用物权的保护方法。

只有当物权的保护方法不能适用时，才适用债权的保护方法。

156、单选城市土地国有化原则中的征收是指()o

A.解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺

B.国家依照法律规定的条例无偿地将公民或集体所有的土地收归国有的行为

C.国家依照法律规定的条例有偿地征用集体或个人的土地的行为

D.国家依照法律规定的条件将原属于农民集体的土地征为国有的行为

正确答案：B

157、单选我国农村土地产权制度的核心是()o

A.集体土地使用权

B.承包经营权

C.集体土地所有权

D.土地流转的权利

正确答案：C

158、单选根据《土地改革法》规定，城市郊区土地改革完成后对私有农改土

地者发给土地所有证，保障其(),土地制度改革以前的土地契约，一律作

废。

A.土地使用权

B.土地所有权

C.土地地上权

D.土地地役权

止确答案：B

159、多卷根据我国法律的规定，留置权属于担保物权的范畴，其法律特征主

要表现在()方面。

A.留置权的设定必须移转占有

B.留置权的标的主要为动产或权利

C.留置权是法定的担保物权

D.留置权只发生在特定的合同关系中

E.留置权是具有从属性、不可分性的担保物权

正确答案：C,D,E

160、多选土地权属争议处理程序是指人民政府国土资源行政主管部门受理和

处理土地权属案件的具体程序，包括土地权属争议案件的()和处理全过程。

A.协商

B.申请

C.调解

D.受理

E.调查

正确答案：B,C,D,E

161、单选宗地调查资料按宗进行立卷，其申请人身份证明不包括()o

A.法人身份证明

B.企业营业执照

C.指界委托书

D.继承证明文书

正确答案：D

参考解析：宗地调查资料按宗进行立卷：立卷内容的申请人身份证明项包括法

人身份证明、企业营业执照、身份证件、指界委托书等。D项属于土地权属来源

证明材料的内容。

162、单选在城市国有化原则中，法律规定城市市区土地归国家所有，因而由

原农民集体继续使用的农业用地，可仍属原农民集体所有，但()则应归国家

所有。

A.农用地

B.建设用地

C.未利用土地

D.宅基地

正确答案：B

163、多选根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律规定，依法取

得划拨国有土地使用权的有Oo

A.国家机关用地

B.商业经营用地

0.城市基础设施用地和公益事业用地

D.军事用地

E.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目的用地

正确答案：A,C,D,E

164、单选根据土地所有权的概念，不属于应掌握的基本要点是()，

A.权利的客体

B.权利的主体

C.权利的内容

D.权利的性质

正确答案：C

165、多选有关对土地征用特点的叙述中