短租房协议书合同范本

短租房协议书合同范本

短租房协议书甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系电话：________________鉴于乙方有短租房屋居住需求，甲方愿意将自有房屋出租给乙方，经双方友好协商，就短租事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租给乙方的房屋位于______________________（详细地址），建筑面积为______平方米。2.该房屋配备有______________________（列举主要家具、家电等设施）。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方应在租赁期限届满当日搬出房屋，如乙方需续租，须在租赁期限届满前______天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及押金1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（如押一付一、押一付三等），乙方应在______（具体日期）前向甲方支付租金。2.乙方需向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。2.甲方应保证所提供房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态，若出现非乙方原因导致的损坏，甲方应及时维修。3.租赁期间，甲方如需进入房屋进行检查、维修等必要活动，应提前通知乙方。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内按照约定使用房屋及附属设施。2.乙方应按照本协议约定按时支付租金和押金。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动，不得影响邻里正常生活。5.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。五、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并扣除乙方全部或部分押金：-未按照约定支付租金累计超过______天的；-擅自改变房屋结构或用途的；-擅自将房屋转租给他人的；-在房屋内从事违法违规活动的。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，应按照租金的______%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：____________