车位70年合同范本

车位70年合同范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[车位具体位置]车位的处分权，乙方有购买该车位的意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方购买车位事宜达成如下协议：一、标的物描述1.车位位置：该车位位于[小区名称]内[具体楼号及单元]地下[X]层[车位编号]。2.车位面积：该车位建筑面积为[X]平方米（以产权登记面积为准）。3.车位现状：甲方保证所出售的车位为现状交付，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，能够正常使用。二、购买价格及付款方式1.购买价格：乙方购买该车位的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余车位款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款节点1]前支付[X]元整（大写：[大写金额1]）；在[具体付款节点2]前支付[X]元整（大写：[大写金额2]）；......（依次写明各付款节点及金额）。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本合同约定收取车位款。对车位享有合法的处分权，并保证向乙方提供的相关产权证明及资料真实、合法、有效。2.义务：保证所出售的车位符合国家及地方相关法律法规的规定，具备合法的产权手续，并能够办理产权登记手续（如有）。在合同签订后，按照约定的时间将车位交付给乙方使用。协助乙方办理车位产权登记手续（如有），提供必要的协助和配合，所需费用按照国家法律法规及相关政策规定由双方各自承担。自本合同签订之日起至车位交付之日止，妥善保管车位，不得擅自使用或出租给第三方，如因甲方原因导致乙方无法按时接收车位或车位出现质量问题等影响乙方正常使用的情况，甲方应承担相应的违约责任。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定使用所购买的车位。在车位交付后，有权要求甲方协助办理车位产权登记手续（如有）。2.义务：按照本合同约定的付款方式和时间支付车位款。在甲方交付车位时，应按照合同约定及时接收，并对车位进行验收。如发现车位存在质量问题或与合同约定不符的情况，应在验收时当场提出，否则视为乙方认可车位现状。自接收车位之日起，应按照法律法规及小区物业管理规定合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。四、交付时间与方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部车位款（或按照分期付款方式在乙方支付完相应款项达到交付条件后）后的[X]日内，将车位交付给乙方使用。如遇不可抗力等特殊原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理时间内完成交付。2.交付方式：现场交付：双方应在约定的交付时间，在车位所在地进行现场交接。甲方应向乙方提供车位的相关钥匙、门禁卡等物品，并协助乙方办理车位交接手续。书面交付：如因特殊情况无法进行现场交付的，甲方应向乙方提供书面交付通知，告知乙方车位交付的时间、地点及相关注意事项。乙方应在收到书面通知后的[X]日内，自行前往指定地点接收车位，并在接收确认书上签字确认。五、产权登记1.若该车位具备办理产权登记条件，双方应积极配合办理产权登记手续。甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供办理产权登记所需的全部资料，并协助乙方完成产权登记申请手续。乙方应按照相关部门的要求，及时提交申请资料，并承担办理产权登记所需的费用（包括但不限于契税、维修基金、登记费等）。2.如因甲方原因导致乙方无法在规定时间内办理产权登记手续的，甲方应承担违约责任，按照乙方已支付车位款的[X%]向乙方支付违约金。如因乙方原因导致产权登记手续延迟办理或无法办理的，责任由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定的时间将车位交付给乙方使用，每逾期一日，应按照乙方已支付车位款的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应在乙方解除合同后的[X]日内，退还乙方已支付的全部车位款，并按照乙方已支付车位款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方所出售的车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或办理产权登记手续的，甲方应承担全部责任，退还乙方已支付的全部车位款，并按照乙方已支付车位款的[X%]向乙方支付违约金。乙方因此遭受的其他损失（包括但不限于因车位无法使用导致的租金损失、维修费用等），甲方应予以赔偿。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权登记手续，导致乙方无法在规定时间内取得车位产权证书的，甲方应按照乙方已支付车位款的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方最终无法取得车位产权证书的，甲方应退还乙方已支付的全部车位款，并按照乙方已支付车位款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定的付款方式和时间支付车位款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车位用途或进行违法违规行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方或第三方造成的损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，收回车位，乙方已支付的车位款不予退还。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：___