门面店买卖合同范本

门面店买卖合同范本合同编号：[具体编号]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买门面店事宜达成如下协议：一、门面店基本情况1.位置：该门面店位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.面积：建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。面积误差比在±[X]%以内（含本数）的，按照本合同约定价格据实结算；面积误差比超出±[X]%的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自买受人退房通知到达之日起[X]天内将买受人已付款退还给买受人，并按[X]%利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在±[X]%以内（含本数）部分的房价款由买受人补足；超出±[X]%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在±[X]%以内（含本数）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出±[X]%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。3.用途：该门面店规划用途为[商业用途具体说明]。4.房屋结构：[结构类型，如框架结构等]。5.附属设施设备：包括但不限于[列举附属设施设备，如卷帘门、水电设施等]。二、门面店价格及付款方式1.价格：该门面店单价为每平方米人民币[X]元，总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：分期付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。乙方应在[具体日期1]前支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。剩余房款人民币[X]元（大写：[大写剩余房款金额]），乙方应通过银行贷款方式支付。乙方应在本合同签订后[X]日内向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。如因乙方原因未能按时获得银行贷款或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知后[X]日内以现金方式补足差额部分或一次性付清剩余房款。一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内一次性支付全部房款人民币[X]元（大写：[大写全额房款金额]）。三、交付时间及条件1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将门面店交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起[X]天内退还全部已付款，并按合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.交付条件：门面店经验收合格。该门面店已取得建设工程竣工验收备案证明文件。该门面店已取得房屋测绘报告。甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。门面店达到合同约定的装饰、设备标准。四、产权登记1.甲方应在门面店交付之日起[X]日内，向房屋所在地的房屋登记机构申请办理房屋所有权初始登记，并将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在房屋交付之日起[X]日内取得房屋权属证书的，双方同意按下列第[X]项处理：乙方有权退房，甲方在乙方提出退房要求之日起[X]日内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的[X]%向乙方支付违约金。乙方不退房的，甲方应自逾期之日起每日按已付款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方应在门面店交付后[X]日内，积极配合甲方办理房屋权属转移登记手续。如因乙方原因未能按时办理，每逾期一日，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。五、双方权利义务1.甲方权利义务：甲方有权按照合同约定收取门面店价款。甲方应保证对该门面店拥有合法处分权，保证该门面店未被查封、抵押等权利受限情况，并承担因门面店产权问题给乙方造成的一切损失。甲方应按照合同约定的时间和条件将门面店交付给乙方，并保证门面店符合交付标准。甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，提供必要的证明文件和协助。在门面店交付前，甲方应负责处理与该门面店有关的一切债权债务纠纷，保证乙方接收门面店后不受任何干扰。2.乙方权利义务：乙方有权按照合同约定的条件和时间接收门面店。乙方应按照合同约定的付款方式和时间支付门面店价款。乙方应在门面店交付后按照法律法规及相关规定使用门面店，不得擅自改变其用途和结构。乙方应在合同约定的时间内配合甲方办理房屋权属转移登记手续，承担办理登记手续所需的相关费用。六、违约责任1.除本合同另有约定外，甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金按照合同总价款的[X]%计算。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.除本合同另有约定外，乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金按照合同总价款的[X]%计算。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。4.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字