婚后购房离婚分割协议书

婚后购房离婚分割协议书男方：______，身份证号：______，联系地址：______，联系电话：______女方：______，身份证号：______，联系地址：______，联系电话：______男方与女方于______年______月______日在______登记结婚，婚后共同购买了位于______（房屋具体地址）的房产一处（以下简称"该房产"）。现因双方感情破裂，经协商一致，就该房产的离婚分割事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房屋地址：______2.房屋面积：______平方米3.房屋用途：______4.房屋产权登记情况：该房产登记在______名下，房产证号为：______二、房产分割方式经双方协商，一致同意将该房产归______（男方/女方）所有。______（获得房产方）应于本协议生效之日起______日内向______（另一方）支付房屋补偿款人民币______元。三、权利与义务1.获得房产方的权利与义务有权按照本协议约定取得该房产的所有权，并享有对该房产占有、使用、收益和处分的权利。负责按照房屋贷款合同的约定按时偿还剩余贷款，确保房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利受限情况。若因未按时偿还贷款导致房屋出现权利瑕疵，应承担由此给另一方造成的全部损失。应在取得房屋产权证书后______日内，协助另一方办理房屋产权变更登记手续，相关税费按照法律法规的规定各自承担。2.另一方的权利与义务有权按照本协议约定获得房屋补偿款。应在收到房屋补偿款后的______日内，腾空房屋，并将房屋交付给获得房产方。交付房屋时，应保持房屋原有结构和装修完整，不得故意损坏房屋设施设备。协助获得房产方办理房屋产权变更登记手续，提供必要的身份证明、婚姻关系证明等相关文件，并积极配合房产管理部门的各项要求。四、房屋贷款及债务处理1.截至本协议签订之日，该房产尚欠银行贷款本金人民币______元，利息______元。经双方协商，剩余贷款由______（获得房产方）负责偿还。2.婚姻关系存续期间，因购买该房产所产生的其他债务（如房屋维修基金、物业费等），由______（获得房产方）承担______%，______（另一方）承担______%。五、违约责任1.若一方未按照本协议约定按时履行义务，每逾期一日，应按照未履行金额的______%向另一方支付违约金。逾期超过______日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方按照房屋价值的______%支付违约金，同时违约方应承担因其违约行为给另一方造成的全部损失。2.若获得房产方未按照约定协助另一方办理房屋产权变更登记手续，应向另一方支付违约金人民币______元，并继续履行协助办理产权变更登记手续的义务。3.若另一方未按照约定腾空房屋或交付房屋时故意损坏房屋设施设备，应负责修复或赔偿相应损失，并按照房屋价值的______%向获得房产方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。男方（签字/盖章）：______女方（签字/盖章）：______签订日期：______年______月______日以上是一份婚后购