保障性租房合同协议书

保障性租房合同协议书

甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方符合保障性租房申请条件，为明确双方权利义务，根据相关法律法规规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经双方协商一致，就乙方租赁甲方保障性住房事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于______________________（房屋地址）的房屋出租给乙方居住使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。2.该房屋配套设施设备包括但不限于：______________________（详细列举配套设施设备情况，如家具、电器等）。二、租赁期限、租金及押金1.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方续租，须在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方审核乙方仍符合保障性租房条件后，重新签订租赁合同。2.租金乙方租赁该房屋的租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（如按月、按季等）支付，乙方应在每期租金支付日前______天，将租金足额支付至甲方指定的银行账户。3.押金乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。三、房屋使用要求和维修责任1.乙方使用要求-乙方应按照保障性住房规定的用途合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。-乙方应妥善保管和合理使用房屋内的配套设施设备，如因乙方使用不当或人为造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。-未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。2.维修责任-甲方应确保房屋及其附属设施设备在租赁期间处于正常使用状态，承担房屋主体结构及公共部位、共用设施设备的维修养护责任。-乙方发现房屋及其附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修（紧急情况除外）。因乙方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。四、双方权利义务1.甲方权利义务-甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，监督乙方合理使用房屋。-甲方应按照合同约定向乙方提供符合居住条件的房屋及配套设施设备，并保证乙方在租赁期间的正常使用。-甲方应协助乙方办理与保障性租房相关的各项手续，提供必要的证明材料。2.乙方权利义务-乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋及其附属设施设备。-乙方应按照合同约定按时支付租金和相关费用，遵守保障性住房管理规定及小区物业管理规定。-乙方应如实向甲方申报家庭人口、收入、财产等相关信息，如发生变化应及时告知甲方。五、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：-累计______个月以上未按照合同约定支付租金的；-擅自改变房屋用途或结构的；-将房屋转租、转借他人的；-利用房屋从事违法活动的；-提供虚假证明材料骗取保障性租房资格的；-因乙方家庭情况发生变化，不再符合保障性租房申请条件的。3.因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应按照租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。3.若乙方违反合同约定擅自改变房屋用途、结构或转租、转借房屋等，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方按照租金总额的______%支付违约金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日