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文档简介

2025年房屋共有权转让协议模板甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋共有权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：____2.房屋结构：____3.建筑面积：____4.房屋所有权证号：____5.房屋共有权比例：____二、转让事宜1.甲方愿意将其在上述房屋中的共有权比例（即____%）转让给乙方。2.乙方愿意接受甲方转让的房屋共有权比例，并承担相应的权利和义务。3.转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.乙方支付转让款项的时间及方式具体规定如下：（1）自本协议签订之日起____天内，乙方需向甲方支付定金，金额为人民币（大写）____元整（小写：￥____元）。（2）剩余款项共计人民币（大写）____元整（小写：￥____元），乙方需在____年____月____日前支付给甲方。三、双方权利和义务1.甲方权利和义务：（1）甲方需确保其拥有房屋共有权的合法且有效的处置权利，同时保证该房屋无任何权属争议、租赁关系或抵押情形存在。（2）本协议签订后，甲方应立即向乙方提供房屋共有权证及其他必要手续。（3）甲方应协助乙方办理房屋共有权变更登记手续。2.乙方权利和义务：（1）乙方应按照约定及时支付转让款。（2）乙方在支付全部转让款后，享有房屋共有权比例____%的所有权益。（3）乙方应承担房屋共有权比例____%的维修、养护、物业管理等费用。（4）乙方在享有房屋共有权期间，必须遵守国家法律法规，且不得侵害任何第三方的合法权益。四、违约责任1.若甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.对于本协议中未涵盖的事项，甲乙双方可经友好协商后进行补充。甲方（转让方）：____签名/盖章：____日期：____乙方（受让方）：____签名/盖章：____日期

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