地下室防水技术处理12篇

地下室防水技术处理12篇

地下室防水技术处理第1篇

中国人民银行支付清算系统全国处理中心，位于北京海淀区

中关村创新园，肩负着中国人民银行现代化支付与清算的重要职

责。地上一至四层为生产运行中心，主要功能为人防通道，供清

算中心机房使用；地下一层为业务管理中心，主要负责清算中心

后勤工作。工程总建筑面积约52000m2,其中地下室防水面积

为13351m2；防水等级为I级，结构不允许渗水,表面无湿渍。

本项目地下防水工程获年度结构长城杯工程金质奖。

2防水设计方案

本工程地下室底板、侧墙和顶板混凝土强度等级统一为

C35,抗渗等级为P8o地下室防水施工采用两道设防，底板及侧

墙防水采用“3mn+4mm”II型聚酯胎SBS改性沥青防水卷材：

顶板防水采用3mm厚II型聚酯胎SBS改性沥青防水卷材+4mm

厚铜复合胎基SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材。

3施工工艺

本工程依据GB50108—2008《地下工程防水技术规范》[1]

要求进行施工。工程地下室防水采用“热熔满粘法”，按照先底

板、后侧墙、再顶板的顺序进行施工。

3.1防水施工

具体施工工艺流程：防水保护墙砌筑一基层清理一涂刷基层

处理剂一细部节点加强处理一弹铺标记线一第1道防水卷材铺

贴一第2道防水卷材铺贴一防水卷材搭接一质量验收一保护层

施工。

3.1.1防水保护墙砌筑

在C15混凝土垫层上砌筑一道120mm厚的永久性保护墙，

高度与底板顶面标高一致，保护墙砌筑时，与结构外墙间预留出

找平层、防水层的位置。保护墙内侧涂抹1：2.5水泥砂浆作找

平层，底板和砖墙阴角抹成半径为100mm的圆弧，周圈砖墙抹灰,

面层阳角做成圆保。防水保护墙砌筑完毕，在槽内回填2：8灰

土，以保证墙体的稳定。底板的C15混凝土垫层，注意随打随抹，

最后压光。

3.1.2基层清理

基层表面要求平整、坚实、清洁、光滑，表面无明水，不得

有松动、起皮、起砂和空鼓等现象。用铲刀、扫把将基层清理

干净，对有较大的凹坑或不平现象，用1：2.5水泥砂浆找平，为

下一步的防水层施工做准备。

3.1.3涂刷基层处理剂

在清理干净的基层、防水保护墙表面，用滚涂法满涂一道冷

底子油，涂刷均匀、不得露底，待表面干燥、触手不粘时，方可进

行下一道工序。

3.1.4细部节点加强处理

在集水坑、阴阳角、后浇带等节点部位加铺一层宽度500

mm、跨边宽各250mm的SBS改性沥青防水卷材。

1）基础底板导墙与上一层墙体之间的水平施工缝采用止水

钢板的方法处理，厚度为3mmo底板与侧墙交接处的防水做法，

见图lo

2）地下室外墙防水施工时，后浇带处的混凝土还未浇筑，而

防水和回填土施工必须提前进行。为了不影响施工，在防水施工

前，采用在外墙外侧固定5mm厚钢板，钢板内侧焊接直径16mm

钢筋与墙体主筋进行连接，墙体外侧钢板两侧边缘做竖向卷材加

强层后，再进行整体卷材施工，见图2o

3）钢筋混凝土侧墙的防水卷材要注意在顶板上的收头工作,

第1道从侧墙甩出顶面500mm,第2道甩出900mm,然后与顶板

SBS防水卷材搭接。侧墙防水收头做法，见图3。

4）地下防水工程墙体和底板上所有的预埋管道及预埋件，

必须在浇筑混凝土前按设计要求予以埋设固定，并经检验合格后,

浇筑于混凝土内。抗浮锚杆处采用防水涂料处理，具体做法，见

图4。

3.1.5弹铺标记线

干燥的基层表面，按照卷材宽度留出搭接缝尺寸，弹好铺贴

卷材的基准线，使卷材搭接长边和短边均不小于100mm为宜，卷

材铺贴按照标记线进行。

3.1.6防水卷材铺贴

1）铺贴第1道防水卷材：底板、侧墙及顶板第1道卷材分别

采用3mm、4mm、3mm厚H型聚酯胎SBS改性沥青防水卷材。

具体步骤：1卷材沿标记线就位后，点燃汽油喷灯,烘烤卷材底面

与基层交界处，并沿卷材幅宽往返加热.使卷材底面的改性沥青

熔化，一边烘烤一边用压辎向前滚压卷材，排除卷材与基层间的

空气，使卷材与基层粘结牢固，见图5o2至搭接及收头处时，卷

材要100%烘烤，左刮刀将搭接缝卷材掀起，同时手持火焰喷枪从

搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材面，卷材随熔随粘，并将熔融的沥

青油挤出，以溢出2~3mm不间断改性沥青油为宜，并用刮刀刮平。

3搭接缝和收头粘贴好后，用火焰及抹子沿搭接缝边均匀加热并

模压封严，收头处以密封胶封严。施工时要防止卷材在阴角处进

行接缝处理，接缝部位必须距离阴角中心超过250mm,并保证阴

角处设有加强处理的附加层。

2）铺贴第2道防水卷材：底板和侧墙第2道卷材分别采用3

mm、4mm厚H型聚酯胎SBS改性沥青防水卷材，顶板第2道卷

材采用4mm厚铜复合胎基SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材。具

体步骤：1滚铺展开卷材约1m,由一人站在卷材正面将卷材拉起,

另一人点燃汽油喷灯，站在卷材底面对准两道卷材交接处加热，

待卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺，由一人手持压辐对铺贴的卷

材进行排气压实。2铺贴到卷材端头500mm时,将端头翻置在

隔热的光滑木板上，再进行烘烤，最后将端部卷材铺贴牢固。

3.1.7防水卷材搭接

铺贴第2道卷材时,选择第1道相邻卷材长边最中央为基准

线进行铺贴，短边搭接时避开下层搭接缝，以避免上层水渗至下

层，见图6o防水卷材铺贴到防水挡墙上后，第1道卷材甩苗接

头30cm,第2道卷材甩出50cm,并用两皮砖压在卷材上进行保

护，以便底板与侧墙的防水连接。

3.1.8质量验收

整体防水工程参照GB50201-2011《地下防水工程质量验

收规范》［2］进行验收。

3.1.9保护层施工

防水层做完并验收合格后，立即进行保护层施工。底板和顶

板采用40nini厚C20细石混凝土保护层，侧墙采用50mm厚挤塑

聚苯板保护层。防水卷材立面交接部位首先用塑料布盖严，再用

砖和砂浆封闭盖严、压实，局部用胶合板加强保护。

3.2抗渗混凝土施工

3.2.1混凝土配料要求

混凝土原材料采用P.0.42.5普通硅酸盐水泥，添加I级粉

煤灰。中砂过0.315mm筛孔砂H15%,砂率控制在38%〜40%,含

泥量W3.0%,泥块含量W1.0%；碎卵石粒径5~25mm,针片状含量

W10%,含泥量W1.0%,泥块含量W5.0%o基础混凝土单方碱含量

控制在3kg/m3以内，氯离子含量不超过0.1虬采用B类集料，

初凝时间6h,终凝时间10h；C35P8抗渗混凝土坍落度要求为

(180±20)mm,初凝时间10h,终凝时间14ho

3.2.2混凝土工程

混凝土浇筑过程中的质量控制应从两个方面进行考虑：首先,

避免因分层浇筑的时间间歇，而使前层滉凝土已凝结再浇筑次层

混凝土，造成施工冷缝；其次，针对工程部位的特点，浇筑过程中，

保证混凝土的均匀性和密实性。

混凝土振捣要做到快插慢拔，插点要均匀排列、逐点移动、

顺序进行，不得遗漏；振捣时应注意振捣棒不得碰撞各种埋件，同

时应经常观察模板、钢筋、孔洞有无移动和变形,发现问题应及

时处理。混凝土自吊斗口下落的自由倾落高度不得超过2m,浇

筑高度如超过3m时必须采取串桶或溜管等措施。

3.2.3模板工程

对于混凝土浇筑宜设置模板，模板对拉螺栓及顶模筋加设止

水钢板(50X50X5)；模板要求平整，拼缝密实，保证不漏浆。

为保证地下室外墙的防水效果，外墙的顶模筋不单独加工,

包括墙体梯子筋也不能作顶模筋，而通过外墙穿墙止水螺栓兼作

外墙的顶模筋，同时有相应的止水措施，见图7o

3.2.4钢筋工程

在浇筑混凝土前需在防水层上绑扎钢筋，绑扎时按照设计要

求设置保护层，底板垫块采用花岗岩垫块，严禁使用钢筋代替垫

块。钢筋及绑扎钢筋所用的铅丝露口向内，不得与模板接触，在

必须架设马凳筋时，底板马凳筋需设在底板钢筋之间，不得与垫

层接触。

4结语

中国人民银行支付清算系统全国处理中心，对于维护国家货

币支付、清算和结算系统的正常运行，意义重大。本文对该工程

的地下室防水施工和抗渗混凝土施工作了详细阐述，根据建筑特

点对地下室不同部位选用不同的防水卷材，对细部节点进行加强

处理，施工完成后无渗漏，总体防水效果达到设计要求。

摘要：中国人民银行支付清算系统全国处理中心地下室，底

板和侧墙采用两道SBS改性沥青防水卷材，顶板采用SBS改性沥

青防水卷材加SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材设防。施工完成

后无渗漏，总体防水效果达到设计要求。

地下室防水技术处理第2篇

摘要：地下室防水施工技术是城建工程当中一个重要的环

节，对于整体城市建筑工程有着重要的价值。地下室由于与地

下水接近，处于地底，很潮湿，最容易出现漏水现象。但是，

地下室作为城市当中必不可少的建筑设计，对于城市来说有着

极大的建筑意义。为此，建筑施工人员要能够掌握住地下室防

水施工技术，推进地下室建筑工程的顺利进行。本文首先介绍

了地下室防水施工技术的价值，再对地下室施工技术存在的问

题进行分析，最后阐述了地下室主要的三点防水的施工技术。

关键词；防水施工技术；地下室；混凝土；漏水

地下结构工程防水的处理方法分析第3篇

【关键词】地下结构；防水工程；防水混凝土

地下结构是房屋建筑及工业建筑中的一项重要的功能质量

保证工程，而渗漏是地下结构工程防水施工中最突出的问题之

一。地下防水工程的最突出的特点是属于隐蔽工程，且具有不

可修复性。

一、防水混凝土的施工

（一）严格把好混凝土原材料质量关，保证原材料质量

如选用水化热较低的水泥一一矿渣硅酸盐水泥；应严格控

制砂石料的含泥量，坚持对施工中每一批砂石料进行含泥量、

级配和水泥的细度模数取样测定，即砂含泥量63%且不得呈块

状；石料含泥量为1%,石子最大颗粒粒径440mm,以保证混凝

土配比原材料符合质量要求。

（二）混凝土集中拌制，保证混凝土济注连续

为缩短混凝土浇灌时间，混凝土应集中拌制，如配备多台

搅拌机，连续拌制作业，不停浇灌，快速施工，保证混凝土整

体性。

（三）混凝土配合比优化

为了减少混凝土收缩、增强混凝土本身抵抗收缩应力的能

力，实验室应根据混凝土的设计强度和抗渗等级要求，结合材

料的品种，进行混凝土配合比优化，混凝土的水灰比不得大于

0.55。如尽可能地降低水灰比，在混凝土中掺入适量的粉煤灰、

高效减水剂及水泥用量8%的UHA复合膨胀防水剂等，并减〃混

凝土的拌和用水量，以提高混凝土的抗渗和抗压能力，使试验

结果混凝土强度合格率达100%,抗渗等级达到S12标准。采用

混凝土泵运输时，混凝土坍落度宜控制在14cm〜18cm,并合理

选择泵送剂或高效减水剂。

（四）混凝土浇筑工艺

混凝土的浇筑一般有3个选择，一是全面分层，二是分段

分层，三是斜向分层。且由于采用的泵送混凝土，坍落度较大,

流动性较好，因此在施工时应严格振捣，避免出现振捣不密实

和漏振的现象。在墙体浇筑方面，重点是以下几个方面：1、底

板混凝土浇筑：针对底板混凝土量大，厚度尺寸大，浇灌时易

形成施工缝，因此应从底板一端两侧同时浇筑；浇筑间隔时间

应严格控制在水泥初凝时间内；为减少面层混凝土的收缩量，

应采用二次振捣工艺；在混凝土振捣密实后，应对底板表面进

行找平、抹实、压光等3次抹压；初凝后铺上塑料薄膜盖上草

袋，进行不少与14d的保温养护，防水混凝土不宜过早拆模，

拆模时混凝土表面温度与周围外界温度不得超过15。（2左右，以

防混凝土干缩和温差引起裂缝。2、外墙混凝土浇筑：地下墙体

分层浇筑500mm^600mm为一步，各层间隔时间不超过水泥的初

凝时间；所有的钢筋均按设计要求设置高标号砂浆垫块，保证

钢筋的保护层；为了防止外墙混凝土干缩和温差引起裂缝，在

混凝土初凝后，墙顶盖上草袋加强养护，养护14d后将外墙模

板拆除。

二、水泥砂浆刚性防水

水泥砂浆防水层是一种刚性防水层。即在建筑物的地面和

侧面分层涂抹一定厚度的水泥砂浆，利用砂浆本身的憎水性和

密实性来达到抗渗防水效果。但这种防水层抵抗变形能力差，

故不适于受振动荷载影响的工程或结构上易产生不均匀沉陷的

工程，亦不适用于受腐蚀、高温及冻融的砖砌体工程。

1、普通多层水泥砂浆防水层。

普通水泥砂浆风水池是利用不同配合比的水泥砂浆和素灰

胶浆，相互交替抹压密实，构成的一种整体防水层。

2、掺外加剂的防水砂浆防水层。

就是在普通水泥砂浆中，掺入一定量的防水剂。由于防水

剂与水泥水化作用而形成不溶性物质或憎水性薄膜，可填充、

堵塞封闭水泥砂浆中的毛细管道，获得较高的密实性，提高其

抗渗能力。

三、卷材防水层

地下卷材防水层是一种柔性防水层，是用沥青胶将几层卷

材粘贴在地下结构基层的表面上而形成的多层防水层，它防水

性好，具有良好的人性，能适应结构振动和微小变形，并能抵

抗酸、碱、盐溶液的侵蚀，但卷材吸水率大，机械强度低，耐

久性差、发生渗漏后难以修补。因此，卷材防水层只适用于形

式简单的整体钢筋混凝土结构基层和以水泥砂浆、沥青砂浆或

沥青混凝土为找平层的基层。

卷材防水施工按施工方法可分为外防水外贴法和外防水内

贴法。

1、外防水外贴法。

外防水外贴法是除结构物底下的卷材是在结构施工前贴好

外，而其结构竖向的墙体部分的外防水，则在墙体结构完成后,

再在结构墙体外面进行粘贴（成为外贴）的方法来完成。所以

成为外贴法。

其施工顺序为：准备施工f浇筑垫层混凝土f、砌两侧临

时性保护墙一在垫层上抹1：3水泥砂浆找平层，并在墙角处做

圆角一在保护墙上抹1：3石灰砂浆找平层一铺卷材防水层（先

底后墙）一在底板下卷材防水层上浇筑5cm细石混凝土保护层

一养护墙上防水层面抹砂浆保护层一进行底板、墙板结构施工

一拆模一外墙结构面抹1：3水泥砂浆找平层一保护墙一做外防

水卷材防水层一砌外保护墙一回填土f结束施工。

2、外防水内贴法。

外防水内贴法是所有卷材全部施工完成后，再进行结构施

工。附加防水层做完无需留槎搭接。但由于保护墙需一次砌筑

较高，稳定性较差。

外防水内贴法的施工工艺：垫层施工一养护一砌永久性保

护墙一砂浆找平抹圆角一养护一喷涂基层处理剂一铺贴卷材防

水层一保护层施工一地下结构施工。

四、质量控制

（一）原材料中水泥应采用适合地下工程的品种，强度等

级不低于32.5,还应进行复试。

（二）配合比中主要控制水灰比，凡混凝土干硬些则防水

性能好些，但要利与操作和振捣密实。其次是控制外加剂用量,

一定要按配合比允许量掺加。

（三）掌握搅拌时间，不能少于2min,振捣要密实，浇筑

一定要分层。

（四）止水带要放置正确，尤其是伸缩缝出支模时一定要

卡牢。

（五）养护很重要，要保证养护时间，并应有专人负责。

五、结束语

地下建筑施工当中的防水处理非常重要，特别是地下施工

过程中的防水措施。它直接影响着施工进度、工程质量和人员

安全。掌握好地下防水施工技术，是对工程质量、人员安全的

最基本保障。

参考文献：

[1]沈春林.建筑防水工程施工[M].北京：中国建筑工业出

版社，2008.

[2]安太芬.某高层大厦工程地下室渗漏处理[J].科技创新

导报，2010(,06).

[3]邹国文.试论地下防水施工中应遵循的原则[J].科技风,

2009(13).

某地下室集水坑防水处理第4篇

某试验大楼位于北京市通州区温榆河畔，为框架式剪力墙结

构，地上三层，地下一层，主要用于建筑门窗和幕墙的节能、耐候、

空气动力学性能评价等试验。按照绿色、节能等技术要求，整幢

大楼设计采用了太阳能、地热空调等多项节能技术和设备，设计

和建造技术要求很高。该大楼主体结构完工后，根据设计变更，

将原拟设在大楼外部基坑中的太阳能循环水池、消防水池、蓄

热水池及设备间、空调系统等全部移至地下一层，因此须对原地

下室进行综合防水改造，包括全部地下室1200m2内表面的防

水处理及3个容积约1.5m3的集水坑的构建。设计要求改造后

各独立功能区间彼此防水防潮，达到I级防水设防要求。整个项

目工期定为45do

原地下室底板及侧墙为500mm厚的S12抗渗钢筋混凝土，

外包4mm厚SBS改性沥青防水卷材，背水面未作防水处理。现

场勘查表明，原结构混凝土施工质量较好，地下室除个别管根部

位外，未发现有渗漏现象。我方承担改造任务后，首先从地下室

内表面对钢筋截头、管根等易发生渗漏的部位进行了防水堵漏

处理，并结合地下室水池及电气设备间混杂的实际情况，对内表

面采用依次涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料、JS防水涂料及聚

合物水泥防水砂浆防护的改造方案。整个施工过程中，最大的技

术难点在于地下室新建三个集水坑的构建。三个集水坑分别位

于地下室消防水泵房、消防水池和太阳能蓄热水池，尺寸大致为

长X宽X高二1mX1.5mX1ni,设计要求新建集水坑与原底板连

成整体且不渗不漏。

2初步施工方案

根据现场实际情况，先期采用了如二施工方案：

1）基坑开挖:采用人工开凿,按长、宽两边各加300mm的范

围，垂直向下开凿至要求高度再加500mmo此处采用人工开凿的

目的是最大限度地保留底板的钢筋及原外包卷材防水层，在卷材

全部暴露后，每边留槎至少300mm,其余割除。

2）基坑构造：基坑开挖结束后，在四壁用实心粘土砖和水泥

砂浆砌筑卷材防护墙，稳固后用细石混凝土浇筑基坑垫层。

3）铺设防水卷材：按原构造上铺设（4+3）mm双层SBS防水卷

材，下层局部热熔点粘，其余空铺，但接槎处满粘；搭接宽度不少

于150mm；上层与下层间交叉满粘。防水卷材铺设完成后，四壁

铺设50mm厚XPS板，底面铺设20mm厚水泥砂浆保护层。

4）集水坑的构建:根据结构设计要求，放置钢筋网、支模，用

C30、S12抗渗混凝土浇筑集水坑，养护合格后，拆模。本道工序

由总包负责施工。

5）集水坑内部防水：先将混凝土表面凿毛，清除浮浆,用水泥

砂浆将孔洞等填实；然后涂刷2遍水泥基渗透结晶型防水涂料;

养护合格后，再涂刷2遍JS防水涂料；最后用聚合物水泥防水砂

浆做10mm厚保护层。

基坑构造完成后不久，恰逢北京雨季，且大楼所处位置地势

低洼，基础底板下的粘土层存水明显，四周防护墙上也发现有渗

水点出现。起初渗漏水量很小，仅有一些湿渍.采用水泥砂浆抹

面、丙凝灌浆处理后，渗漏基本消失，后续卷材铺设施工较为顺

利。然而，由于原方案未考虑大楼所处部位地下水的作用，而且

卷材铺设完成后总包未能及时安排混凝土浇筑施工，期间降水频

繁，地下水位上涨（高于地下室顶板标高约200mm）,水压增加，

仅3d时间地下水就穿透砌体防护墙，大量进入卷材防水层的下

部，导致已做好的卷材防水层起鼓破坏，渗漏量约0.5m3/do

3施工方案调整

为尽快完工，在多方请教同行专家的基础上，及时调整施工

方案如下：

1）用水泵排出基坑内渗水，清除原卷材表面已破损的砂浆，

找出卷材表面渗漏水具体部位。

2）以破损最严重的地方为中心，用刀按交叉“十”字形在卷

材上开出一个创口，准备一根300mm长、直径50mm的钢管,用

热熔法将钢管牢固地与卷材粘结在一起。钢管与基坑底面保持

垂直，随即用水泵通过钢管抽排渗漏水。

3）用卷材将其他破损部位补好，在底面用水泥砂浆做保护层。

4）在现浇基坑混凝土与原底板混凝土界面之间预埋灌浆管

道。

5）按照上述工艺继续完成基坑混凝土浇筑。在混凝土浇筑

期间，由专人负责用水泵将渗漏水通过降水钢管抽排；混凝土浇

筑3d后，允许渗漏水自然溢出，对混凝土起到养护作用。

6）7d后，抽干池内积水并拆模，用速凝堵漏材料将钢管封

堵，然后用掺渗透结晶材料的砂浆将管口完全封堵、找平。

7）按前述方案依次做好集水坑内侧防水。

8）如在新旧混凝土界面处未出现渗漏水，则不用向预埋注浆

系统灌注堵漏材料；反之，则向其中灌入止水浆液。修改后的方

案如图1所示。

1—预埋注浆系统;2—10mm厚保护层；3—JS防水涂层;4—

水泥基渗透结晶型防水涂层;5—30mm厚现浇钢筋混凝土;6—1：

2水泥砂浆保护层;7—4+3双层SBS改性沥青防水卷材;8—10

cm厚细石混凝土垫层;9—粘土夯实；10—掺渗透结晶母料的水

泥砂浆；11一速凝无机堵漏材料；12—20cm厚细石混凝土垫

层；13—SBS改性沥青防水卷材；14—钢管；15—砖砌保护层；16

—50mm厚发泡聚苯板保护层

经过上述调整后，在总包、监理、设计和我方的共同努力下，

基本按原工期完工，施工质量受到各方肯定。工程完成后经受当

年雨季考验，至今逾一年半，尚未发现有渗漏情况。

4结语

1）防水工程属于分项工程中的一部分，与其他工程往往存在

交叉作业，因此应与各方尤其是总包方协调好工程进度，彼此配

合默契非常重要。本工程中，如果总包方能及时配合，在外包卷

材防水完成之后立即进行混凝土浇筑施工，则就可免去后来的修

补和返工，缩短工期并节省费用。

隧道及地下工程防水堵漏技术第5篇

2007-6-13

隧道及地下工程防水堵漏技术-江苏悦能

地下工程渗漏水的治理技术地下工程主要包括工业与民用

建筑的地下室以及防护工程、山岭洞走、地下铁道、输水隧道

等。在地下工程中，由于设计不周、构造处理不当、选材不良、

施工质量不好、地基下沉以及人为或自然灾害等引起工程附近

水文地质的改变等因素，导致正在施工或已竣工的工程，发生

渗漏水的现象，是比较常见的。若不进行及时治理，必将影响

工程进度、使用功能、甚至会影响到工程的结构的安全。地下

工程渗漏水的危害：

1、地下工程渗漏水，会使钢筋混凝土内部存在的氢氧化钙

溶失，PH值变小，容易导致混凝土结构中的钢筋发生锈蚀，并

会加快结构混凝土的碱骨料反应，从而影响到结构安全，缩短

了工程的使用年限。

2、地下工程渗漏水，会失去它的使用功能。如人员长期在

潮湿的环境中工作或生活容易发生氮污染，将会影响到身体健

康乃至丧失劳动能力；若用于储存物资，则会使物资受潮乃至

腐烂变质或失效。

3、地下工程的渗漏，须常年采用机械排水和使用抽湿机或

用吸湿剂除湿，均会造成能耗损失，成本飙升。

4、输水隧道发生渗漏，不但会使输水量流失，提高输水成

本，而且会使隧道周围的土壤坍塌，形成空洞，危及输水隧道

的结构安全。

因此，开展特种地下工程渗漏水治理技术的调研、分析、

研究提出可行的实施方案，进行工程应用，是具有重大的现实

意义的一项工作。在用盾构法施工中，由钢筋混凝土管片（衬砌）

拼装而成的隧道，由于各种原因造成管片的渗漏水，为保证隧

道工程的质量，就必须进行防水堵漏受理。隧道防水堵漏工法,

从理论和实践上总结了近30年来隧道堵漏经验。该工法在上海

地铁一号线区间隧道、延安东路越江隧道、打浦路越江隧道、

金山石化总厂进排水隧道等大型工程上得到应用，达到了止水、

防水的目的，取得了较好的社会效益和经济效益。该工法中水

溶性聚氨酯注浆方料，获得建设部科技进步三等奖。1特点

1.1防水堵漏工法能有效解决地下工程中混凝土结构的接缝、

施工缝、变形缝、蜂窝麻面及混凝土收缩裂缝等渗漏水、止水、

防水效果显著。

1.2防水堵漏工法施工工艺简单有效，设备体积小巧，不

受施工场地大小限制。

1.3防水堵漏工法中目前所用的注浆材料、嵌缝材料，例

如油溶性及水溶性聚氨酯灌浆材料，821BF遇水膨胀橡胶，888

膨润土嵌缝胶等，都已达到国内先进水平，有的已达到国际水

平。

1.4防水堵漏工法中，利用特殊的工艺、材料可对混凝土

裂缝进行补强，尤其对大面积浇捣的混凝土收缩而产生的细小

裂缝也能进行防水堵漏处理。2适用范围

适用于各种地下工程的防水、堵漏施工，如人防地下室、

地下通道、地下车库等工程的防水堵漏。3工艺原理防水堵漏

工法所采用的基本原理是化学灌浆。化学灌浆就是利用手工或

机械手段，在压力作用下，将特制的化灌材料灌入到建筑物结

构裂隙中，使灌浆材料在裂隙中凝固，以达到充填裂隙和止水

的目的。对贯穿裂缝，可采取封缝、埋管、化灌的方法处理。

对非贯穿裂缝，因闭气的关系，难以将浆液灌到裂缝的尖顶区,

从而不能消除该尖端区所形成的应力集中区，故处理中应周密

考虑各种因素，提高浆液的充填率。对于温度裂缝，考虑到混

凝土建筑对气温的“滞后效应”，一般选择在混凝土体温度的

低点进行灌浆处理，效果较好。4施工工艺

4.1柔性防水堵漏施工工艺防水施工工艺分为割缝、剔槽、

打磨、刷涂料几步，见图1。

4.1.1切割与剔槽根据设计要求，先用切割机在管片接缝

两侧切割，然后生冲击电钻剔槽，再辅以人工精修成5cm深的

沟糟。

4.1.2基面处理基面处理采用两种方法。明显渗漏水部位

采用凿孔注浆堵水（注浆材料为微分子纳米混合防水堵漏材料或

水溶性聚氨酯），其他部位渗水采取快凝水泥封堵。快凝水泥

SH外渗剂与425#普通硅酸盐水泥按比例混合，或用双快水泥。

然后进行封堵。水泥凝结时间调节在2nin左右。

4.1.3打磨在管片接缝两边约20cm宽距离内，用湿工磨

光机打磨。去掉凹凸不平杂物、浮尘等。打磨露出新鲜平整混

凝土基面，为下一步涂涮防水涂料打下基础。4.1.4嵌缝把配

合好的851焦油聚氨酯密封膏或888膨润土嵌缝胶、FUP聚氨

酯密封系列止水材料，嵌入修好的沟槽内，填至管片表面平整

为止。嵌缝完毕还应以刮刀压刮，以增强密封膏与混凝土的粘

结。

4.1.5涂刷防水涂料层为保护嵌填料和加强管片接缝的防

水能力，在接缝两侧涂刷2〜3层柔性防水涂料。防水涂料成膜

厚度应保持在2mm,涂刷时应注意形成整体防水胶膜，可采用

刮刀或毛刷满涂均匀：也可用氯丁乳胶聚合物砂浆作外防水层。

嵌缝及涂刷防水涂料层应在无渗水、干燥情况下进行。4.2柔

刚结合防水堵漏工艺柔刚结合防水堵漏工艺程序为：打毛、切

割、剔槽；抽管、嵌缝、抹面、注浆。见图2。4.2.1凿毛、割

缝、剔槽凿毛；在管片接缝两侧，各宽20cm,人工用剁斧凿

毛，露出新鲜混凝土基面并使其粗糙，为增强刚性抹面与混凝

土的良好粘结打下基础。割缝、剔槽；用日产金刚石锯片混凝

土切割机切割，切割宽度4〜5cm,沟深5〜6cm,然后用冲舌电

钻剔槽，最后用电铲和人工精修成5-6cm深的沟槽。4.2.2抽

管采用4>14mmPVC胶管作模，双快水泥或其他快凝水泥压管封

缝，进行抽管作业，最后留出引水注浆管。4.2.3嵌缝材料可

选用：（1）环氧煤焦油涂料（底胺和密封膏）（2）851焦油聚氨酯

涂料（3）TPC聚氨酯密封系列止水材料嵌缝；先用钢丝刷和毛

刷清理掉沟槽和两侧的浮灰、泥土，然后嵌入缝材料（施工中按

各种嵌缝材料的施工工艺进行），要求嵌填后反复挤压至密实，

在嵌缝材料固化过程中最好用刮刀或人工按压两遍，以使粘结

更好。

4.2.4抹面沫面防水可按五层抹面防水做法实施。也可采

用氯丁胶聚合物砂浆抹面。抹面完成后要浇水养护3〜4天。

4.2.5注浆首先用手掀式注浆泵向引水管压水，然后再压

注水溶性聚氨酯浆液（或其他化学灌浆材料）。待浆液固化后，

用小刀割掉预埋引水管，再用双快水泥封闭。5防水堵漏材料

5.1封缝材料目前防水堵漏施工中所采用的封缝材料有以

下几种（1）525#普通硅酸盐水泥加SH水泥外掺剂⑵双快水泥

(3)特速硬(4)525#普通硅酸盐水泥加防水浆(5)525#普通硅酸

盐水泥加水泥速凝剂(红星一号、水玻璃、氯化钙等等)5.2嵌

缝材料(1)上隧牌851焦油聚氨酯涂料(2)TPU聚氨酯双组份密

封胺(3)TPU聚氨酯止水腻子(4)888膨润土聚氨酯嵌缝膏⑸环

氧煤焦油嵌缝材料

5.3化学灌浆材料化学灌浆材料种类繁多，但在选择时，

应考虑以下要求：5.3.1化学灌浆材料的可灌性、凝胶时间可

以按需要调节。5.3.2化学灌浆材料固化后收缩小，与混凝土

粘结性能要好。5.3.3化学灌浆材料固结体有一定抗压抗拉强

度，耐久性、稳定性好。5.3.4化学灌浆材料来源丰富，毒性

小，对环境污染少。

5.3.5化学灌浆材料操作安全、方便，压注设备简单。目

前采用的化灌材料有：

5.3.5.1注浆适用地下人防、洞库、泵房、水池、水坝遂

道、岩基、地缆沟等工程进行堵水、补漏、防渗透，它是以微

生物化工原料为主剂的多种化学材料配制成A、B两液，用特定

的高压器具、等量注入渗漏部位，使其填补充实渗透漏的裂缝

中，在20年以上不再渗漏，我公司并提供特种高分子材料施工

技术咨询服务。

5.3.5.2水溶性聚氨醍。5.3.5.3油溶性聚氨酯，注浆时还

需加入适量发泡灵、三乙胺有机锡等材料，以调节其发泡时间

和凝固体的性能。

5.3.5.4环氧树脂灌浆材料，由环氧树脂、稀释剂、固化

剂、增韧剂、亲水剂等组成的灌浆材料。5.4外层防水材料(外

涂层）（1）氯丁乳胶聚合物砂浆（2）851焦油聚氨酯防水涂料（黑

色和各种彩色）（3）普通硅酸盐水泥加外掺剂外防水层的施工一

定要基面干燥。6质量要求

防水堵漏质量首先要满足委托方要求，各种具体防水堵漏

要求，要根据具体情况分析决定，但基本上达到所堵漏的范围

应无渗漏水。大型的隧道、地下车站、泵站等防水堵漏经施工

后的渗漏量应符合“防水工程规范”所规定的渗漏量，例每昼

夜每平方米允许渗漏多少升。施工中要及时做好隐蔽工程验收

工作。机械设备冲击电锤、冲击电钻；空气压缩机、风镐、

齿轮注浆泵、仿日手掀泵、手压泵、涂料搅拌机；五金工具

（钢丝钳、活络扳手、钢锯、管钳、榔头、钢凿等）、泥工工具

（泥板、刮刀等）。8施工安全

应遵守上海市劳动局、上海市建委、上海市市政工程局等

有关安全规定，并做到以下安全措施；8.1施工人员上岗工作

应戴好安全帽、防护手套、穿好防护鞋。8.2凿除混凝土和进

行化学灌浆时应加强现场通风。8.3应有专门的技术管理人员

保管化灌材料和配制化灌浆液。

8.4在进行聚氨酯灌浆时，操作人员应戴好防护眼镜以防

止浆液溅入眼睛内。8.5搭建脚手架要符合有关安全规定，高

空作业要戴好安全带。9劳动组织

以小型施工队为好，通常由5〜8名施工人员组成。其山需

配备1名中等专业技术人员，进行灌浆材料的配制。施工/、、队

中还应配有电工、机修工各1名，整个施工队由队长负责。10

效益分析

10.1隧道防水堵漏工法社会效益

10.1.1通过对隧道的防水堵漏施工，减少隧道内或地下工

程中渗漏水，保证隧道质量，保护装饰层，延长了使用寿命。

10.1.2经防水堵漏处理后的隧道地下工程可以充分发挥其

作用，例如原来因渗水而不能使用的地下工程，经堵漏处理后

就可以充分利用起来发挥其作用。例如可开设地下商场、旅游

停车库、仓库、娱乐场、变电站等，发挥其社会效益。10.2隧

道防水堵漏工法经济效益隧道防水堵漏施工，只要加强管理，

重视质量、安全，就能取得较好的施工利润和经济效，利润一

般可达10%〜20%。11工程案例

11.1打浦路越江隧道防水堵漏上海黄浦江打浦路越江隧

道是我国采用盾构法建造的第一条水底公路隧道，1965年建造,

1970年通车，全长2736m,属单管双车道隧道。造成隧道漏水

的原因是；

11.1.1上海市地下水位普降，形成江中段与江岸段沉降不

均匀，引起了隧道变形，使管片接缝开裂漏水。11.1.2长期动

载作用，使接缝中刚性环氧煤焦油涂料震裂。

11.1.3管片接缝用的是环氧煤焦油涂料，该涂料是属刚性

防水材料，不适合隧道变形要求。11.1.4隧道建造中，油泥在

管片表面没清除完，造成涂料粘结性能降低。

11.1.5靠近三号井附近地表面，堆集大量预制管片。2号

井与1号井之间有一公园，园内有一土山。长期受压，造成负

载下隧道变形。隧道渗漏水量达250nl3/d左右。1990年，对

此隧道进行防水堵漏处理，施工中采用的是柔刚结合的方案。

所用的嵌缝材料为环氧煤焦油涂料和851焦油聚氨酯涂料，采

用的灌浆材料有丙凝、水溶性聚氨脂、油溶性聚氨酯、水泥一

水玻璃浆液等，采用的封缝材料是普通525#硅酸盐水泥加SH

水泥外掺剂或双快水泥。经过4个月堵漏施工，达到止水防水

的目的。11.2上海地铁一号线漕宝路地铁车站、上体馆车站的

防水堵漏施工

漕宝路地铁车站和上体馆地铁车站，长达240m,分上、下

两层。现侧墙、顶板产生混凝土收缩裂缝而引起渗漏水。采用

防水堵漏工法进行处理，每个车站约处理2000m左右的渗漏水

缝。经验收质量达优良，止水率达99.9%,得到地铁总公司

的好评。11.3人民广场地下变电站防水堵漏施工人民广场地

下变电站是圆桶形钢筋混凝土结构，直径为60%深约20m。由

于混凝土收缩产生裂缝渗漏水，同样采用防水堵漏工法进行施

工，共处理1000多m得渗水缝，质量达到了优良。防水堵漏工

程

堵漏-对于厂房渗水隧道防水堵漏、地下室渗水堵漏、水池

渗水堵漏、电缆沟渗水堵漏、隧道渗漏水等情况，我公司具有

带水止水堵漏技术、带压堵漏技术、深层裂缝灌浆技术，采月柔

性防水和钢性防水相集合的综合治理方法，能有效解决各种地

下及人防工程的渗漏水问题。

水塔堵漏-水答堵漏具有较高的技术要求。因为热水的长期

浸泡，凉水塔很容易发生腐蚀而渗水。水塔渗漏必须及时防腐

堵漏施工。水塔堵漏技术的好坏直接影响水塔的安全生产与环

境美观。我公司在水塔堵漏方面具有丰富的施工经验，欢迎广

大朋友来电垂询。

堵漏工程-我公司在堵漏工程中，具有带水止水堵漏技术、

带压堵漏技术、深层裂缝灌浆技术，对于厂房渗水堵漏工程、地

下室渗水堵漏工程、水池渗水堵漏工程、电缆沟渗水堵漏工程、

隧道渗漏水堵漏工程等，能够采用柔性防水和钢性防水相集合

的综合治理方法，能有效解决各种堵漏工程的渗漏水问题。

堵漏施工-厂房渗水隧道防水堵漏施工、地下室渗水堵漏施

工、水池渗水堵漏施工、电缆沟渗水堵漏施工、隧道渗漏水施

工等，都是我公司经常遇到的堵漏施工工程。我公司具有带水

止水堵漏技术、带压堵漏技术、深层裂缝灌浆技术，可以优质

高效地解决各种地下及人防工程的渗漏水问题。

防腐堵漏-先进的防腐堵漏技术对于厂房渗水、地下室渗水、

水池渗水、电缆沟渗水等防腐堵漏工程非常重要。我公司具有

多种先进的防腐堵漏技术和高科技防腐堵漏材料，能够有效解

决各种地下及人防工程的渗漏水问题。

1、屋面防水

我国房屋屋面、地下室渗漏一直是比较突出的问题，不少

建筑新建成就渗漏，老建筑的渗漏现象更严重。为了给广大客

户创造舒适安宁的工作、生活环境，我公司联合多家科研院所

专项攻关，成功掌握了柔性防水、钢性防水、多道设防、复合

防水、防排结合、综合治理等多种防水方法。几年来，防水面

积累计达数十万平方米，工程质量优良。所用防水卷材产品有:

沥青防水卷毡、SBS、APP汉性沥青防水卷材、三元乙丙橡胶防

水卷材、氯化聚乙稀-橡胶共防水卷材。防水涂料包括：溶剂性

高聚物改性沥青防水涂料、聚氨脂防水涂料、青凝系列特种防

水涂料等。

2、堵漏止水

对于地下渗水、水池渗水、电缆沟渗水、隧道渗漏水等情

况，我公司还研究试验成功了“带水止水堵漏技术、带压堵漏

技术、深层裂缝灌浆技术”等多项新技术成果，解决了许多地下

及人防工程的渗漏水问题。

(1)、带水止水堵漏技术：地下建筑物以及水下建筑物普

遍存在渗漏问题。针对结构中存在的裂缝、孔洞漏水、伸缩缝

漏水或结构表面渗水等，我公司运用有压力与微压化学灌浆技

术和伸缩缝止水技术，在结构渗水的情况下进行止水堵漏，并

具有永久的止水效果。

(2)、带压渚漏技术：带压堵漏，是用手动液压泵通过注

射枪来完成，牵涉到现场钻孔和捻逢时，使用风(气)钻和风

镐，不用电，对于像石油化工生产和储运企业，煤气管道等易

燃易爆介质泄漏的场合进行操作极为安全。实用范围：连续生

产的石油化工、电力、煤气供应、冶金、煤炭化工、自来水、

医药、供热、印染纺织、造纸、码头、罐区储运、食品等行业

和部门装置中的设备、管道、伐门、仪表上的法兰、器壁、焊

缝、螺纹连接、填料函膨胀节等部位出现外部泄漏时，可以用

本该技术给予消除。

浅议地下室防水施工技术要点第6篇

关键词：高层建筑；深基坑；支护技术

目前我国随着城市化进程的加快，建筑技术的不断提高，

高层建筑已成为城市的主流建筑。高层建筑由于停车及人防需

要一般都带有地下室工程，随着高层建筑的日益普及，地下室

也相应大量增加。地下室工程由于作业面大，施工技术相对复

杂，如施工技术不当或工艺不合理，就容易出现各种各样的质

量问题，其中地下室渗漏问题就是常见的质量通病之一。笔者

根据多年的地下室施工经验，总结了地下室防水施工中的一系

列技术措施，下面具体展开谈一下。

地下室防水系统一般由结构层和防水材料铺贴层构成。笔

者主要谈谈防水混凝土的施工、改性沥青防水卷材的施工及细

部防水构造的施工这三个方面的施工技术。

一、结构层（防水混凝土）的施工

1、混凝土配合比和原材料控制

即使目前已基本采用商品混凝土，也同样需要进行混凝土

的配合比计算，首先要对商品混凝土进行反复试验，以确保符

合施工要求，为了减少混凝土收缩、增强混凝土本身抵抗收缩

应力的能力，实验室应根据混凝土的设计强度和抗渗等级要求,

结合材料的品种，进行混凝土配合比优化，混凝土的水灰比不

得大于0.55。在进行一系列的实验之后，要加强对施工过程中

混凝土的配合比的控制，防止出现施工过程中的混凝土配合比

不是最佳方案而出现质量问题。对混凝土配合比的控制是保证

混凝土质量的基础，如果这个环节出问题，那么会严重影响整

个工程的质量。

原材料的质量在一定程度上对混凝土的质量起着决定作用。

对于原材料的选用，一般会遵循以下几个标准：水泥要符合相

关的制作标准，并且性能稳定；砂石材料的强度要高，杂质含

量要低，碎石的针片状含量、含泥量以及砂的含泥量都要符合

规范。在对混凝土进行拌合时，要控制水的纯净度，可添加适

量的粉煤灰，目的是避免混凝土因水化热出现裂缝。

2、混凝土浇筑技术

混凝土的浇筑一般有三种方法，一是全面分层，二是分段

分层，三是斜向分层。且由于采用的泵送混凝土，坍落度较大,

流动性较好，因此在施工时应严格振揭，避免出现振捣不密实

和漏振的现象。地下室混凝土浇筑按部位分为底板和墙板混凝

土浇筑。

2.1底板混凝土浇筑：针对底板混凝土量大，厚度尺寸大,

浇灌时易形成施工缝，因此应从底板一端两侧同时浇筑；浇筑

间隔时间应严格控制在水泥初凝时间内；为减少面层混凝土的

收缩量，应采用二次振捣工艺；在混凝土振捣密实后，应对底

板表面进行找平、抹实、压光等3次抹压；初凝后铺上塑料薄

膜盖上草袋，进行不少于2周的保湿养护。

2.2墙板混凝土浇筑：地下室墙伍分层浇筑500mm〜600

mm为一步，各层间隔时间不超过水泥的初凝时间；所有的钢筋

均按设计要求设置高标号砂浆垫块，俣证钢筋的保护层；为了

防止外墙混凝土干缩和温差引起裂缝，在混凝土初凝后，墙顶

盖上草袋加强养护，浇水养护2周以上。

二、防水材料铺贴施工

1、铺贴前的准备工作。

第一步是在铺贴卷材前，将混凝土垫层表面和永久保护墙

表面的渣土浮浆、杂物清理干净，特别是凹凸不平处要抹平，

使其表面平整；测试垫层混凝土的干燥率，控制在小于10弛时

再施工，确保垫层不得潮湿；含水率较大时采用液化气喷枪吹

火烘干。不得潮湿；一般现场检查方法可用卷材试铺在基层上,

2小时后检查接触面，无结露即可。第二步涂刷基层胶粘剂，

涂刷胶粘剂时要均匀一致，不能反复涂刷，不能空白，其厚度

2mm左右。

2、防水卷材铺贴施工。

2.1防水卷材施工随混凝土垫层施工流水段进行，且遵循

先附加层后立面，再平面的施工工序；平、立面处应交叉接缝

接，缝应在底平面距立面不小于600mm处；所有平、立面交界

的阴阳角处均应铺贴附加层，附加层应按加固处的形状仔细粘

贴紧密；底板垫层混凝土平面部位的卷材宜采用空铺法或点粘

法，立面应采用满粘法铺贴；遇沉降缝处，要留出沉降量，并

采用点粘法铺贴，阴阳角处要保持合理的弧度；卷材保护层施

工时，谨防防水层受损害，卷材铺贴应错缝交接，上层卷材应

盖过下层卷材，且上下两层卷材不可相互垂直铺贴，并用盖缝

条或密封材料将接缝处密封，以防渗漏隐患。

2.2防水卷材铺贴结束后，应尽快抹25mm左右1：3水

泥砂浆保护层；铺贴在永久保护墙内侧的防水卷材是外防内贴

法，因此也应在其内侧抹15mm左右的1:3水泥砂浆保护层。

三、细部防水构造的施工

1、穿墙螺栓上水处理。

混凝土墙板结构施工时，需要用对拉螺栓固定模板；地下

室墙板施工时，为了解决墙体穿墙螺栓遗留的渗水隐患，避免

破坏混凝土结构自防水的效果，地下室外墙模板宜用一次性的

防水螺栓。止水环采用3mm厚的钢板，直径50mm,要求与栓

满焊牢固，外墙螺栓在拆除模板后，在外螺栓的根部剔凿40

mm深的缺口，用气焊烧断螺栓，用防水砂浆将缺口堵抹压实，

消除漏点达到防水目的。

2、穿墙管道处理。

高层建筑地下穿墙管道较多，且多位于地下水位以下，因

此，施工中均应进行防水处理。首先，在浇筑混凝土结构前应

在穿墙管道处预埋套管，并在套管上加焊止水环；穿墙管道与

内墙角、凹凸部位的距雕应大于250mm；当止水环数量按设计

规定安装穿管时，先将管道穿过预埋管件，并将位置找准，作

临时固定，然后一端穿墙管的封口钢板应与墙上的预埋角钢满

焊严密；最后从钢板上预留的浇筑孔注入改性沥青软性密封材

料或细石混凝土处理，且套管周围浇筑的混凝土要振捣密实。

3、变形缝处理

应严格控制变形缝处的混凝土浇筑、止水带的安装防止固

定，填缝的处理，封缝的处理等施工工序，以确保工程不再渗

水。其具体措施为：应清除变形缝内杂物，排干明水；将缝内

两侧基面打凿宽约80mm〜100mm；选用特种水泥加凝结材料

搅拌细石混凝土，作基层封堵，在其上铺设注浆层，后再于其

上作与基层同样封堵；注浆顺序为先底扳后侧墙，每根管注浆

要求达到相邻管内向上涌浆为止；上层封堵材料强度已经达至U,

则从此预埋管口高压注凝结堵漏浆；最后按设计要求在变形缝

上部槽内做柔性材料处理，完工后用气焊烧平注浆管。

4、施工缝处理

施工缝也称冷接缝，是防水薄弱环节之一。防水混凝土底

板一般须连续浇筑，不得留置施工缝，地下室外墙施工缝一般

只允许留置水平施工缝，留置位置应高于底板不小于200mm的

外墙上。施工缝澎筑时，应钢丝板刷将接缝刷毛，清除浮浆，

扫刷干净，冲洗湿润；然后在其表面铺设30mm厚的1：1水泥

浆或涂刷混凝土界面处理剂，最后应及时浇注混凝土，并振捣

密实。若地下室施工中如果必须留置垂直施工缝时，垂直施工

缝应留置在变形缝或后浇带处。

结束语：

地下室防水施工的好坏不但影响到建筑的使用功能，还关

系到结构的安全性能，因为渗水通道一旦形成，时间一久容易

造成钢筋锈蚀，影响建筑物的使用寿命，因此地下室防水施工

切不可轻视。笔者在以上篇幅中简述了地下室防水施工技术的

要点，望对广大建筑同仁的实际工作有所帮助。

参考文献：

地下室防水施工常见问题及处理方案第7篇

本文认真搜集并整理了地下室结构防水施工中的各种常见

问题，并分别提出了相应的解决方案。

一、混凝土结构破坏产生的防水破坏

1、产生原因

由于混凝土在浇筑过程中振捣不实，材料离析等原因，导

致混凝土出现例如蜂窝麻面、松散无浆等现象也屡见不鲜；同时

由于养护不当等原因造成的混凝土开裂也时有发生，这种情况

下很难保证混凝土结构的防水效果。

2、主要特征及处理方案

(1)蜂窝麻面

特征：通常情况下，由于振捣不实导致的防水破坏会表现为:

舲表面局部缺浆粗糙、有许多小凹坑，但一般无露筋；砂浆少，

石子多，在石子恒形成蜂窝状空腔，空腔内无混凝土。

治理：对于蜂窝麻面现象，首先应查明漏水部位，然后再进

行修补。可采用促凝灰浆、氤凝灌浆、集水井等方法堵漏，蜂

窝麻面不严重的可以采用水泥砂浆抹面法；蜂窝麻面较严重部位

可采用水泥砂浆捻实法；蜂窝、孔洞很严重的，可采用水泥压浆

和松浇筑方法。

(2)混凝土开裂

特征：对于混凝土开裂引起的破坏主要表现为：柱表面有不

规则的收缩裂缝，且一般都贯通于该构件，沿缝隙渗漏水。

治理:对于混凝土开裂现象，可采用促凝胶或氤凝灌浆堵漏;

对不渗漏的裂缝，可以用灰浆或水泥压浆法处理；对于结构七现

的环形裂缝，可采用埋入式橡胶止水带、后埋式止水带、黏贴

式氯丁胶片及涂刷式氯丁胶片等方法。

二、防水面层破坏引起的防水破坏

1、主要分类

防水面层破坏主要包括水泥砂浆防水层表面起砂、水泥砂

浆防水层局部阴湿与渗漏、水泥砂浆防水层空鼓裂缝、卷材防

水层空鼓等。

2、主要特征与处理方案

(1)表面起砂

特征：通长当防水砂浆用手擦拭时，可擦掉粉末或颗粒，显

露出砂子颗粒，即为起砂现象。

治理：如果不影响使用可以不做处理，否则，用钢丝刷刷毛

或用剁斧剁毛，清洗干净后，重新抹一遍素浆和水泥砂浆层，

压光并加强浇水养护。

(2)防水层局部阴湿

特征：当防水层上有一块块潮湿痕迹，在通风不良、水分蒸

发缓慢的情况下，阴湿面积会徐徐扩展，或形成渗漏，地下水

从某一漏水点以不同渗水量自墙上留下或由地上冒出。

治理：可把渗漏部位擦干，立即均匀撒上一层干水泥粉，表

面出现的湿点为漏水点，然后采用快凝砂浆或胶浆堵漏。

(3)防水卷材空鼓

卷材空鼓时用敲击检查时会出现空鼓声，对于空鼓部位,

应剪开重新分层粘贴。

(4)防水砂浆空鼓、开裂

特征：防水砂浆空鼓开裂时，一般防水层会和基层脱离，甚

至隆起，表面出现交叉裂缝，处于地下水位以下的裂缝处有不

同程度的渗漏。

治理：对于无渗漏水的空鼓裂缝，必须全部剔除，其边缘剔

成斜坡，清洗干净后再按各层次重新修补平整;有渗漏水的空鼓

裂缝，先剔除后找出漏水点，并将该此剔成凹槽，清洗干净。

再用直接堵塞法或下管引水法堵塞。砖砌基层则应用下管引水

法堵漏，并重新抹上防水层；对于未空鼓、不漏水的防水层收缩

裂缝，可沿裂缝剔成八字形边坡沟槽，按防水层作法补平。对

于渗漏水的裂缝，先堵漏，经查无漏水后按防水层作法分层补

平；对于结构开裂的防水层裂缝，应先进行结构补强，征得设计

同意，可采用水泥压浆法处理，再抹防水层。

三、施工缝引起的防水问题

1、产生原因

由于混凝土结构的地下室外墙及基础底板混凝土量较大，

不可能在同一时刻浇筑完成，一般工程中，均分区域浇筑，在

交接部位形成一道施工缝；还有设备管道穿越混凝土构件时，往

往在构件内预留套管等，由于施工的振捣或者其它外在原因，

在套管与混凝土之间结合并不完全紧密，也会造成部分缝隙存

在。以上情况属于人为原因在混凝土材料中造成的“人工缝”，

这些缝隙的处理是否合格，同样会影响到防水结构的有效性。

2、主要特征及处理方案

(1)施工缝渗漏

特征：一般来讲，在混凝土施工缝处，如果防水效果不好,

通常会表现为：施工缝处碎松散，骨料集中，接槎明显，渗水沿

缝隙长度方向。

治理：对施工隆处渗水，可根据渗漏情况和水压力大小，采

用促凝胶或氟凝灌浆堵漏，不渗漏的施工缝沿缝剔成八字形凹

槽，剔除松散石子，用水泥浆打底，抹1:2.5水泥砂浆找平压

实。

(2)预埋件处渗漏

特征：预埋构件或者管道穿越部位渗水一般表现为预埋件

(管道)周边阴湿或有不同程度的渗漏，热力管道周边还往往表

现为周边防水层隆起或酥浆。

治理：对预埋件或预埋管道处渗水，如不太严重，可先将周

边剔成环形裂后用采用促凝胶或氟凝灌浆堵漏；如果渗漏严

重，需将预埋件拆除，制成预制块，表面抹好防水层，并剔凿

出凹槽供埋设预制块用，埋设前在凹槽内先嵌入快凝砂浆，再

迅速埋入预制块，待快凝砂浆具有一定强度后，周边用胶浆堵

塞，并用素浆嵌实，然后分层抹防水层补平；如果埋件密集，可

用水泥压浆法灌入快凝水泥浆，待凝固后，漏水量明显下降时,

再按剔缝后用促凝胶或氟凝灌浆堵漏处理。

结语

对于以上几类常见的问题解决方案，通过大量的工程实践

证明是可行的和有效的，技术人员可以参考使用。本文主要目

的是想通过以上问题的介绍，让施工技术人员对地下室防水问

题有更为深刻的认识，也更期望对防水问题引以注意和重视。

不仅仅是为了怎么指导大家去解决出现的问题，更想通过对这

些问题的了解和认识来达到防患于未然的目的，这将很大程度

的减少竣工后的维修工作和节省开支，对于保证建筑物的正常

使用功能起到巨大的作用。

摘要：本文主要总结了地下室结构中防水施工中的常见问

题及鉴别方法，并分别给出了相应的处理方案，实践证明这些

方法是可行的和有效的，并希望通过对这类问题的介绍来达到

引以为戒，防患于未然的目的。

关键词：地下室，防水，处理方法

参考文献

地下室防水技术处理第8篇

1地下防水混凝土结构常见缺陷

1.1混凝土孔眼渗漏

在地下室的墙壁或底板上，有明显的渗漏水孔眼，其孔眼

有大有小，还有呈蜂窝状。

主要原因：1）混凝土振捣不密实，使混凝土出现蜂窝、孔

洞;2）施工操作不认真，在混凝土中掺入了泥块、木块等较大

的杂物。

1.2混凝土裂缝渗漏

当混凝土表面出现的裂缝，贯穿于混凝土的结构本体时,

即产生渗漏水。

主要原因：1）混凝土收缩，地下室混凝土墙收缩较大的主

要原因有水泥用量过多、养护不良等;2）温差过大，包括混凝

土内外温差大、昼夜温差、日照下混凝土阴阳面的温差、拆模

过早及气候突变等因素的影响；3）地下室墙长期暴露，这类薄

而长的结构对温度、湿度变化较敏感，常因附加的温度收缩应

力导致墙体开裂。

1.3墙面结露渗漏

在地下室墙面上出现大面积类似结构的渗漏现象，如墙体

为砖砌体，这种现象可能更为严重。

主要原因：墙体不密实，有微小孔隙，形成很多渗水通道,

地下水压力作用下进入这些孔道。

1.4混凝土施工缝处渗漏

施工缝处混凝土骨料集中，混凝土酥松，新旧混凝土接茬

明显，沿缝隙处渗漏水。

主要原因：施工缝留的位置不当；施工缝处未按规定设置企

口缝、高低缝或止水带；新旧混凝土连接处有杂物或出现蜂窝；

施工缝处构造不当、钢筋较密、内外模板间距较窄，使混凝土

难以捣实;新浇混凝土收缩等。

1.5预埋件处或穿墙管道处渗漏

主要原因：该处周边的混凝土未振捣密实；预埋件或管道受

热后发生胀缩变形，或受力、受震动后松动，与周边防水层接

触处产生裂缝间隙而漏水；密封材料及防水涂层因延伸率不够,

而被拉裂，或脱离粘结面；穿墙管道位置上未设止水法兰盘，管

道未作认真处理，使周围混凝土与管道粘结不牢而渗漏;墙内暗

管接头不严或墙上套管与内管间未用石棉热沥青嵌填严实而在

两套管间漏水等。

2地下防水混凝土结构裂缝渗漏处理方法

2.1裂缝直接堵漏法

适用于水压不大，一般在水位2nl以下，漏水孔眼较小的混

凝土渗漏部位。先沿裂缝剔出八字形边槽，用水冲洗干净，将

水泥胶浆（水泥:促凝剂二1:0.6）搓成条形，胶浆开始凝固时，

迅速填入沟槽之内，并向裂缝两侧用力挤压密实，使水泥胶浆

与槽壁紧密结合。如果裂缝较长，可以分段进行施工。经检验

无继续渗漏后，用素灰和水泥砂浆将沟表槽表面抹平，等有一

定强度后，在与其它部位一起施工防水层。

2.2下线堵漏法

适用于水压较大的慢渗或快渗的裂缝漏水的处理。先剔好

沟槽，而后在沟槽底部沿裂缝放置一根线，线径视漏水量确定，

线长200^300mm,按裂缝直接堵塞法将胶浆条填塞并挤实于沟

槽中，接着立即将线抽出使渗漏水顺线孔流出，最后堵塞绳孔。

如裂缝较长，可分段堵塞，每段长100^150nim,各段间留20mm

孔隙，根据漏水量大小，在孔隙处采用下钉堵漏法将其缩小。

2.3下钉堵漏法

适用于水压较大的慢渗或快渗的裂缝漏水的处理。将水泥

胶浆包在钉杆上，待胶浆快凝固时插入20nlm的间隙中，并迅速

把胶浆向钉子的四周空隙中压实。同时转动并立即拔出钉杆，

使水顺钉孔流出。经检查除钉眼外，其他部分无渗漏时，再沿

沟槽抹素浆，砂浆各一道，压实抹平，待其有强度后，再按直

接堵塞法将钉眼堵塞。如水流较大时，可在孔中注入灌浆材料

进行封孔。

2.4下半圆铁片法

适用于水压较大的裂缝急流渗水。首先沿着裂缝剔出凹槽

和边坡，尺寸视漏水量大小而定。在沟槽底部每隔500"1000mm

扣上一带有圆孔的半圆铁片，并把软管插入铁片上的圆孔内，

然后按直接堵漏法分段堵漏，漏水由软管排出，检查裂缝无继

续渗漏现象后，沿沟槽抹素灰、水泥砂浆各一道，待其有强度

后，再拔管堵眼，最后再把整条裂缝抹好防水层。

2.5处理大面积渗漏的方法

适用于大面积渗水，并已经对工程结构形成威胁的渗漏部

位。在处理时，宜先将地下水位降低，尽量在无水压的条件下

操作。

常用处理方法是氯化铁防水砂浆抹面法，先将渗漏基层凿

毛，出现空鼓的地方凿毛补平，刷洗干净，抹2~3nlm的厚氯化

铁水泥砂浆一道，待其强度形成后，再涂抹4~5mm厚氯化铁水

泥砂浆一道，用木模搓平。24h后用同样的方法再抹氯化铁水

泥浆和氯化铁水泥砂浆各一道，最后压光，12h洒水养护。

2.6处理施工缝渗漏的方法

在本工程施工中，按照上部结构关在地下室部位分为四个

区域，区域间用后浇带进行连接，针对后浇带处渗漏的处理，

可以按照渗漏程度的不同采取不同的措施。

1）对微渗漏的施工缝。当水压较小时可以按照前文叙述的

直接堵漏法处理;水压较大时，采用下线堵漏法或下钉堵漏法或

下半圆铁片堵漏法处理。

2）当混凝土内部结构出现缺陷时，例如施工缝的新旧混凝

土结合不严密而出现较大裂缝时，采用氟凝灌浆堵漏法。灌浆

压力宜大于地下水压力0.05^0.IMpa,待灌实后用水泥胶浆将

孔堵塞封严。

3结语

在本工程施工过程中，综合考虑了防水混凝土和大体积混

凝土施工的特点，选择了相应的施工方案，取得了较好的效果。

参考文献

[1]建筑工程质量控制与验收[M].北京：中国建筑工业出版

社，2003.

[2]郑凯翔.刍议防水混凝土工程常见问题和预防措施[J].

中国高新技术企业，2007.

论地下工程防水要点及处理措施第9篇

徐州徐矿发电厂输煤系统B标段翻车机室、Cl、C2输煤隧

道及T1转运站均为地下工程，其中翻车机室地面下部分：地下

共三层，有大型翻车机钢筋硅基础和钢筋松漏斗；基础顶面T6

米，有梁式整板基础，梁高2.6米，板厚1.3米；四周钢筋跳墙

1.4米厚;基坑开挖至79m,有大量地下水涌出防水施工是工程

质量控制重点。

2地下结构渗漏水的原因

2.1设计因素

工程防水标高确定不合理，再加上忽