房产转让合同集锦（22篇）

房产转让合同集锦（22篇）

房产转让合同集锦篇1

甲方：住所地：法定代

表人：________________

乙方：住所地：法定代

表人：________________

经甲、乙双方友好协商，并依据《中华人民共和国—市房

地产管理法》之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产（国

有土地使用权地号为）有关事宜达成如下协议，望双方共同遵

守：

一、乙方拟受让的房地产占地面积共计一亩，四至见附图。

二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，

故乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。

三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额（以工程造价部

门的预算额为准）的—%,双方立即签订房地产转让合同，在该

合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币—万元。

四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同：

若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款（包括利

息）外，还需向乙方支付违约金一元。若乙方违约，则应向甲方

支付违约金元。

五、乙方必须于本合同签完后—日内各甲方支付一万元

房地产转让款，余款—万元在以后的39；房地产转让合同中再行

约定。

六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款（包括利

息）违约金及签定房地产转让合同，甲方愿将其拥有的一亩国有

土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押合同后至市国土资源局

办理抵押登记手续，该抵押合同是不可撤消的合同，主合同无效，

抵押合同仍有效。

七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解

除。

八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商；若协商未

果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。

九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、

签字后生效。

甲方：

乙方：

日期：

房产转让合同集锦篇2

卖方：_____________________

姓名：性别

出生日期年______月0

国籍：_____________________

住址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

买方：_____________________

姓名：性别

出生日期年______月0

国籍：_____________________

住址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房

产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如

下：

一、卖方有房产个单元座落在—市第座

______楼单元。合计面积平方米。现自愿将该房产

卖给买方。售价为币百拾万千百

拾元整。（原楼价为______币百拾

万千百拾元整）。

二、买方对上述房屋已核实，并宙阅了房产权证书及有关资

料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。

三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交

给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资

料交给买方。

四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到—市房地产权登

记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方

负责，与买方无关。

六、买方在交付房产价款后，而买方不能交房时，则卖方应

即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，

应提请—市仲裁机构仲裁或—市人民法院裁决。

八、本合同在双方签署后经—市公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，—市公

证处一份，均具同等效力。

卖方：

买方：____________

年月______日

年月______0

房产转让合同集锦篇3

卖方（以下简称甲方）：__________________________

联系电话：_______________________________________

买方（以下简称乙方）：__________________________

联系电话：_______________________________________

委托代理机构：___________________________________

经办人：__________________________________________

联系电话：_______________________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自

愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达

成如下协议：

第一条、房屋基本情况（按房屋所有权证填写）

1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市

,房屋结构为,房屋用途为

,房屋建筑面积为平方米，车库面积

平方米。

2、该房屋所有权证号为（共有权证号为

____________________）o土地使用权方式为

土地使用权证号为O

3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：

4、该房屋租赁情况

第二条、房屋转让价格

按建筑面积计算，该套房屋转让价格为

总金额（小写）元，大写亿千

百拾万千百拾元整。

第三条、付款方式、时间

双方约定按以下第项以（现金、支票、其他）方式支

付房款：

1、一次性付款：

本合同鉴定之日起天内，乙方一次性将购房款支付给

2、分期付款：

合同签订之日起几天内，房屋及相关权属证明交付

时，权属证明过户后O

3、其它方式：o

第四条、交房方式

甲乙双方约定采用下列第种方式交房：

(1)自本合同签定之日起天内，甲方将房屋及房屋

钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。

(2)其他方式o

第五条、乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应

付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第

______天起至

实际付款之日止，月息按利率计算。逾期付款超过

天，甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约

责任：

(1)乙方向甲方支付违约金共计元整，合同限期继

续履行。若乙方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第

⑵条处理。

(2)乙方向甲方支付违约金共计元整，合同终止，

乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约

金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

(3)o

第六条、甲方逾期交房的违约责任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交

房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规

定的最后交付期限之第天起至实际交付之日止，

利息按计算。逾期交付超过天，乙方有权

按下述第种约定追究甲方的违约责任：

(1)甲方向乙方支付违约金共计元整，合同继续限制履

行。若甲方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第⑵条

处理。

(2)甲方向乙方支付违约金共计元整，合同终止。

乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违

约金的差额部分由甲方据实赔偿。

(3)o

第七条、甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费

用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用)，保证已

清除该房屋原由甲方设定的'抵押权。如交接后发生该房屋交接前

即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让

该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋

权共有人同意。(乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。

该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。）

第八条、关于产权登记的约定

自本合同生效之日起，乙方在个月内向房地产权登

记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。如因

甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书，视

为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起

天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金

_________元整。

第九条、该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。

第十条、房屋转让后该房屋所属二地使用权利、义务和责任

依法随之转让。

第十一条、其他约定事项o

第十二条、本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等

效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门

法律、法规和政策执行。

第十三条、甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同

应经该房屋所在地公证机关公证。

第十四条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解

决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第种方式解

决。

］、由仲裁。

2、向人民法院起诉。

第十五条、本合同自之日起生效。

1、甲、乙双方签字。

2、经公证（涉外房屋转让必须公证）。

第十六条、本合同一式份，其中甲乙双方、房屋权

属登记部门及契税部门各执份。合同未尽事项，甲乙双

方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律

效应。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表签名：乙方代表签名：

地址：地址

电话：_______________________电话

传真：_______________________传真

日期：年月日日期：年月

_______日

房产转让合同集锦篇4

出让方：

（以下简称“甲方”）

注册地址：

邮编：

营业执照注册号：

电话：

法定代表人：

注册地址：

邮编：

营业执照注册号：

电话：

法定代表人：

受让方：（以下简称“乙方”）

注册地址：

邮编：

营业执照注册号：

电话：

法定代表人：

甲、乙双方就地产出让事宜，依据《中华人民共和国民法典》、

《中华人民共和国城市房地产管理法》及其相关法律、法规之规

定，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以此共同

遵守。

第一条本协议标的

甲方遵从本协议约定，向乙方出让下属的位于的房地产，

并包括该厂区内的建筑物附属及配套设施。

该出让的房地产权为甲方所有，房地产权证号为沪房地杨字

（）第号。整个产权占地面积为平方米。房地产权证中

为新建厂房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、

19、22幢除外，现有实际建筑面积为平方米和在建厂房

平方米（共三层，结构已封顶）。

附属及配套设施包括：电、水、煤气、通讯、排污等用房和设

备，同时包括厂区内所有地下建设和其他公共设施。

第二条产权基本情况

乙方受让的地产，主要由办公楼（共地面层、地下层,

约平方米，建于年）、老厂房（层，约平方米，建于

年）、在建厂房（平方米，结构封顶）、以及机房、锅炉房、配

电房、工房、堆煤场等组成（具体详见协议附件中的产权平面图），

为本协议第一条规定的项目标的。

乙方受让房地产权的实际建筑面积为平方米。已完成结构封

顶的在建三层厂房平方米。其中，已经完成三层结构封顶的在

建厂房，按原规划部门的批准的建筑面积增容到平方米（增至

共层）。由乙方另行投资并继续以甲方的名义建设至项目竣工。

在建工程的建设工程许可证号为沪规建（）号，施工许

可证号为号。

第三条转让价格及承担费用

1.甲、乙双方协商一致，确定全部房地产权的转让价为人民

币（¥万元）。

2.房地产产权买卖的相关税、费等按政府的现行规定各自承

担，土地出让金由乙方承担，房地产评估费用双方各自承担一半，

如无具体规定的其他费用双方另行协商。

3.配套设施中的水、电、煤气、通讯等，在办理产权转让的

同时，甲方协助乙方办理过户手续（或重新申请），相关费用由乙

方承担。厂房交付前的水、电、煤气、通讯等所产生的费用由甲

方承担支付;厂房交付乙方后则由乙方负责承担。

第四条面积确认及面积差异处理

双方确认的产权转让总价，以第一条中所述的建筑总面积为

依据进行面积确认及面积差异处理。

本协议约定的建筑面积和占地面积与产权登记证有差异，则

以产权登记证上的实际有效面积为准。（实际有效建筑面积应该除

去已经拆除的房子）

产权过户后登记的面积与第一条所述面积发生差异（不包括

新厂房），差异部分应按相应的比例予以找补。（新、老厂房，办

公楼，附属建设等，按各自在转让总价中所占比例计算找补金额）

第五条付款方式及期限

乙方以分期付款方式按期将转让款项汇入甲方指定的银行帐

户C

甲方指定的开户银行：

帐号：

1.首期付款：自本协议生效起的（改成二）周内，乙方向甲方

支付本协议转让总价的%,即人民币元整（¥万

元）O

2.二期付款：在建厂房建到五层封顶时，乙方再次向甲方支

付转让金的%,即人民币元整（¥万元）。

3.三期付款：在双方根据政府有关规定及本协议的约定原贝L

签订《房地产买卖合同》交上海市杨浦区房地产交易中心办理正

式交易手续。在交易中心出具房地产买卖受理单后，乙方再次向

甲方支付转让总价的%,即人民币万元整（¥万元）。

4.四期付款：在杨浦区房地产交易中心核发过户后新的房地

产证后，乙方再次向甲方支付转让总价的20%,计人民币万

元整（¥万元）。

5.最终付款：本协议签订生效起十个月内，乙方支付最后一

笔款，即转让总价的20%,计人民币万元整（¥万元），

甲方收到乙方最后一次付款后的三天内，向乙方移交全部厂房、

场地及相关设施。

第六条产权交付及产权登记过户

1.甲方收到乙方第一次付款后的一周内，向乙方交付在建厂

房的有关项目资料复印件，双方另行签订在建项目的交接协议书。

2.甲方收到乙方第二次付款后的三天内，向乙方交付相关的

全套资料。

3.甲方收到乙方最后一次付款后的三天内，向乙方交付全部

的所有房产。

第七条双方的违约责任

A、乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按本协议规定的时间付款，按逾期时间，分别作违

约处理（不作累加）：

L逾期在30天以内，自本协议规定的应付款期限的第二天起

至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分

之二的违约金，本协议继续履行。

2.逾期超过30天后，甲方有权单方解除本协议。甲方解除本

协议的，乙方按总转让款项的10%向甲方支付违约金。乙方愿意继

续履行协议，经甲方同意，协议继续履行，自本协议规定的应付

款期限的第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲

方支付逾期应付款的万分之二的违约金。

本条中的逾期应付款项指依照本协议第五条规定的到期应付

款与该期实际已付款项的差额。

B、甲方逾期交付房地产的违约责任：

甲方如未按本协议规定的时间交付房产或相关手续的.，按逾

期时间，分别作违约处理（不作累加）：

1.逾期不超过30天，自本协议第六条规定的最后交付期限的

第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付产权转

让款的万分之二的违约金，协议继续履行。

2.逾期超过30天后，乙方有权单方解除协议。乙方解除协议

的，甲方应当自乙方解除协议通知到达之日起5天内退还全部已

付的款项，并按协叹总转让价的10%向乙方支付违约金。甲方要求

继续履行协议的，经乙方同意，协议可以继续履行，自本协议第

六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按

日向乙方支付已交款项万分之二的违约金。

第八条其他责任

1.甲方保证转让的上海—厂房地产权利没有纠纷，转让前的所

有债务由甲方承担。因甲方原因造成K能办理产权过户登记或发

生其他债务纠纷等，由甲方承担全部责任并作相应赔偿责任。

2.乙方保证受让上述房地产而支付的资金为乙方正当合法所

有，并愿承担相应的法律责任。

3.由于不可抗拒原因（如政策因素等）而不能按本协议办理房

地产权利过户登记手续，双方不承担违约责任。甲方应及时退还

乙方已经支付的房地产转让款和厂房建设款。

第九条争议解决

本协议在履行中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不

成的，任何一方均可以向仲裁机构申请仲裁，或向当地人民法院

提起诉讼。

第十条其他

1.本协议如与房屋买卖合同有抵触，以本协议为准。

2,本协议未尽事项，双方可以另行签订补充协议。

3,本协议的附件、补充协议及买卖合同与本协议具有同等法

律效力。

4,附件包括：所转让的厂区平面图、房地产权证复印件、双

方营业执照、企业结构代码证。

第十一条本协议及附件共页，一式八份，双方各执四份。

第十二条本协议自双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表签名：乙方代表签名：

地址地址：

电话电话:

传真：_______________________传真：

日期：年月日日期：年

月日

房产转让合同集锦篇5

卖方：

姓名性别出生日期国籍住址

电话身份证号码

买方：

姓名性别出生日期国籍住址

电话身份证号码

买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房

产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如

下：

一、卖方有房产个单元座落在—市第座楼单元。合计面积

平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币百拾万

千百拾元整。（原楼价为币百拾万千百

拾元整）。

二、买方对上述房屋已核实，并盲阅了房产权证书及有关资

料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。

三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交

给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书有关资料

交给买方。

四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到—市房地产权

登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方圻有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方

负责，与买方无关。

六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应

即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，

应提请市仲裁机构仲裁或市人民法院裁决。

八、本合同在双方签署后经—市公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，—市公

证处一份，均具同等效力。

卖方：买方：日

返

房产转让合同集锦篇6

卖方：

姓名

性别

出生日期

国籍

住址

电话

身份证号码

买方：

姓名

性别

出生日期

国籍

住址

电话

身份证号码

买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房

产管理规定》，经

过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：

一、卖方有房产

个单元座落在深圳市

第

座

楼

单元。合计

面积

平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为

币

百

拾

万

千

百

拾

元整。（原楼价为

币

百

拾

万

千

百

拾

元整）。

二、买方对上述房屋已核实，并宙阅了房产权证书及有关资

料后同意交付上述

房产价款，买卖双方一致自愿成交。

三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交

给卖方，卖方在收

到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。

四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到深圳市房地产权

登记处办理房产权

转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方

负责，与买方无关。

六、买方在交付房产价款后，而买方不能交房时，则卖方应

即退回房产价款，

并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，

应提请深圳市仲

裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。

八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共

页，为一式三份，买卖双方各执一份，深圳市公证处一份，

均具同等效力。

卖方：买方：

年

月

房产转让合同集锦篇7

转让方（下称甲方）：

受让方（下称乙方）：

甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产转让一

事达成如下协议：

一、事项

甲方自愿放弃房屋继承权，即丧矢房屋所有权，而将房屋的

所有全归乙方所有，该房产为位于

______________________________________________民房。

注：结构：户型：楼层：面积：

二、支付款项

乙方为此支付甲方人民币万元整作为补偿，其后甲

方不得就房屋所有权问题再次向乙方提出异议，双方立此为证。

乙方于20—年—月—日支付全部款项。

三、其他

1、本合同受中国法律管辖并按其解释。

2、凡因本合同引起的或与本合同有关的.任何争议，双方应

友好协商解决。

3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份,

甲方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。

4、本合同由合同各方在省市

县签署。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表签名：乙方代表签名：

地址地址：

电话电话:

传真：__________________________传真：

日期：年月日日期：年

月日

房产转让合同集锦篇8

甲方：_________________

住所地：_________________

法定代表人：_________________

乙方：_________________

住所地：_________________

法定代表人：

经甲、乙双方友好协商，并依据《中华人民共和国城市房地

产管理法》之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产（国有

土地使用权地号为）有关事宜达成如下协议，望双方共

同遵守：

一、乙方拟受让的房地产占地面积共计亩，四至

见附图。

二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，

故乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房C

三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额（以工程造价部

门的预算额为准）的%,双方立即签订房地产转让合同，

在该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币万

yco

四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同：

1、若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款（包

括利息）外，还需向乙方支付违约金元。

2、若乙方违约，则应向甲方支付违约金元。

五、乙方必须于本合同签完后日内各甲方支付

万元房地产转让款，余款万元在以后的房

地产转让合同中再行约定。

七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解

除。

八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商；若协商未

果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。

九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、

签字后生效。

甲方：___________

乙方：___________

—年月日

房产转让合同集锦篇9

甲方：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

经甲、乙双方友好协商，并依据《中华人民共和国城市房地

产管理法》之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产（国有

土地使用权地号为）有关事宜达成如下协议，望双方共

同遵守：

一、乙方拟受让的房地产占地面积共计亩，四至

见附图。

二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，

故乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。

三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额（以工程造价部

门的预算额为准）的'%,双方立即签订房地产转让合同,

在该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币万

^712o

四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同：

1、若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款（包

括利息）外，还需向乙方支付违约金元。

2,若乙方违约，则应向甲方支付违约金元。

五、乙方必须于本合同签完后日内各甲方支付

万元房地产转让款，余款万元在以后的房

地产转让合同中再行约定。

六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款（包括利

息）违约金及签定房地产转让合同，甲方愿将其拥有的

亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押合同后至昆山市

国土资源局办理抵押登记手续，该抵押合同是不可撤消的合同，

主合同无效，抵押合同仍有效。

七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解

除。

八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商；若协商未

果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。

九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、

签字后生效。

附1、土地四至图（略）

2、抵押合同（略）

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：

甲方代表签名：________乙方代表签名：

地址：________________________地址:

电话：________________________电话:

传真:________________________传真:

日期：______年月日日期：年_______月

_______日

房产转让合同集锦篇10

甲方：受让人_________________

居民身份证号码：_________________

乙方：转让人_________________

居民身份证号码：__________________

经甲、乙双方协商，签订《房屋转让合同》，约定如下：

一、乙方将其所有的位于

__________________________________房屋总层数

用涂房产建筑面积

平方米，备案号：，新

档案号：的房产转让给甲方。

二、转让价格为人民币（大写）元

整，（小写）元整。

三、抵押合同与借款合同办理完之后，才可以办理房产转让

合同，本合同是规定乙方不能按期偿还借款及利息时，甲方可以

通过处置抵押房产以收回乙方所欠借款及利息（利息按法律上线

规定）。

四、甲、乙双方同意在年月

日前还清本金及利息，如乙方不能还清借款本金及利息时，乙方

同意全权委托甲方处置该房产，乙方无条件为甲方名下的房产办

理备案直更手续及相应房地产销售发票，然后再办理此房产的转

让手续，包括交易、更名、过户、代收房款等相关事宜，并在借款

之日起就此进行委托公证，房屋所有相关手续由甲方保管。

五、甲方于，将抵押

房产转让款人民币（大写）（小

写）元整支付给乙方，乙方向甲方出具书面收据。

六、如果乙方在上述约定办理直更手续的日期之前反悔，不

向甲方转让该房产，则乙方需要向甲方支付足额的违约金，作为

对甲方的补偿。违约金金额按如下确定：从违约之日起，每经过

一日，乙方按照借款的.5%。支付违约金，直至乙方将借款及违约

金全部支付给甲方为止。

七、甲方承诺在之后如果乙方按期交付利息，甲方

不对上述房产办理直更手续，不对该房产进行处置，如乙方在约

定办理过户手续的日期之前反悔，不向甲方出让该房产，经甲方

同意。乙方向甲方按日足额支付违约金，甲方不对该房产进行处

置。

八、为保证本合同的履行，乙方同意将该房产抵押给甲方，

并到沈阳网进行网上备案手续及开具相应的房地产销售发票，乙

方承担有关税费用，备案合同及房地产销售发票由甲方保管，如

乙方反悔，在甲方收回全部借款和违约金后，撤销合同备案相应

房产给乙方。

九、出现下列情形之一时，甲方有权选择采取提前收回借款

和违约金或选择通过人民法院强制执行或按双方订立的《房产转

让合同》的约定，单方处置抵押房产解决。

(1)如果因乙方不能偿还借款及利息时。

(2)乙方遇重大疾病、死亡、失踪。

(3)其他足以导致不能按时履行还款付息义务的

十、如有纠纷，应协商解决，若协商不成，由甲方所在地人

民法院裁决。

十一、本合同一下列作为附件，只有附件完整提交给甲方并

确认真实有效后本合同才发生法律效力：

(1)房地产五证⑵现房屋使用者媵房承诺

(3)准住通知单⑷原房主购房证明

(5)借款用途还款来源(6)抵押合同

(注释：附件1可为复印件.

本合同一式两份甲乙双方各执一份，各份具有同等效力。

甲方(受让人)：____________________

(签章)____________________

年月0

乙方(转让人及共有人)：

(签章)

年月0

房产转让合同集锦篇11

甲方（转让方）

姓名：

国籍：

【身份证号码】【护照号码】

居住地址：

【委托代理人】

姓名：

国籍：

【身份证号码】【护照号码】

地址：

—编码：

电话：

乙方（受让方）

姓名：

国籍：

【身份证号码】【护照号码】。

居住地址：

【委托代理人】

姓名：

国籍：

【身份证号码】【护照号码】

地址：

—编码：

电话：

根据国家—省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、

自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

第一条买卖房地产情况

甲方拟将位于的房地产（房屋平

面图见附件

一）转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意

购买该房地产。

该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为平方米,

土地使用权类型为,房屋建筑面积为平方米，其中

【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分

摊建筑面积为平方米（以上面积均以《房地产权证》登记的面积为

准）该房地产甲方于年一月一日向申请产权登记，领

取了《房地产权证》，证书号码为,房地产权共有（用）证号

码为。

第二条买卖房地产价格、付款方式

甲、乙双方议定该房地产交易总金额为（币）—仟

—佰—拾一万—仟一佰—拾一元整。乙方应于合

同签订后天内支付甲方定金（币）一仟—佰—拾一万一

仔—佰—拾一元整。

乙方于年一月—日前支付

第一期房款（币）一仟—佰—拾一万一仟一佰

—拾—元—整。

乙方于年一月—日前支付

第二期房款（币）一仟—佰—拾一万—仟—佰

―拾一元—整。

最后一期付款（币）一仟—佰—拾一万—仟—佰

—拾一元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》

时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：【现金】

【支票】【汇款】。

第三条登记过户手续办理

本合同签订之日起—日内，甲、乙双方应携带有关资料

到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲

方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。

第四条房地产交接

双方同意于年—月—日由甲方将该房地产交付

给乙方使用。

第五条权利保证约定

甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限

制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负

责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由

甲方负责赔偿。

第六条违约责任

甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中

途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起—日内将

所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方（币）一仟—佰

拾万仟佰拾元整的违约金。

乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙

方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，

已付购房款甲方在一日内退回乙方，另赔偿甲方（币）一仟

—佰—拾一万—仟—佰—拾—元整的违约金，由

甲方在乙方已付房款中扣除。

第七条税务承担

办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定

各自负责。

第八条合同争议的解决方法

本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商

不成的，按下述第一种方式解决：

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民起诉。

第九条合同未尽事宜处置及生效

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议（附件

二），刊、充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条本合同保存

本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理

部门存一份。

出卖人（签章）买受人（签章）

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】：【委托代理人】：

（签章）（签章）

年—月—日年—月—日

签于签于

房产转让合同集锦篇12

转让方：_______________

地址：电话：

法定代表人：性别：出生：年

—月日

职务：国籍：身份证号码：

受让方：______________

地址：电话：

法定代表人：性别：出生:

年—月—日

职务：国籍：身份证号码:

双方达成如下协议：

第一条甲方在市地段拥有房

地产；名称:数量:,现有偿转让，

转让方式为出售交换赠与继承。

第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。

土地面积：;

其中：基底分摊面积;

公用分摊面积;

其他面积;

共有使用权土地面积：；

物业部分为：O

第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述

房地产转让价格为元，单价元/,总金额

元；并于年—月—日前全部交完。

第四条土地使用年期为年，自年月

日起至年月日止。

第五条乙方继续履行原土地使用规则的有关规定。

第六条乙方从年开始，缴纳土地使用费，在此以

前的土地使用费全由甲方负责。

第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。

第八条转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到

政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。

第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让时，

应按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。

第十条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本

合同。

第十一条本合同正本一式4份，甲乙双方、房地产权登记机

关、公证处各1份。

转让方：____________

——年——月—日

受让方：__________

一年一月一日

房产转让合同集锦篇13

甲方（转让方）：—分局壶关公路管理段

乙方（受让方）：—蜂王食品有限公司

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方有偿转让甲方原壶关公

路管理段旧址房产一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方土地属于国家无偿划拨，房产属于—分局壶关公路管理

段所有，已颁发房产所有权证书，证书号为【壶房权城公字第

00043号工故房产权属于甲方。

第二条甲方对有偿转让闲置房产的声明

甲方所有房产价值以有资质的评估公司出具的评估报告为依

据，甲乙双方本着公正、公平、合法为原则，经—分局领导研究

决定，为扶持国家级贫困县的农业项目发展，特将闲置的‘原壶关

公路管理段旧址房产有偿转让给“长治市农业龙头企业”—蜂

王食品有限公司，用于生产加工农副产品使用。

第三条乙方购买声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，向甲

方购买原壶关公路管理段旧址房产事宜而订立本合同。因壶关县

公路管理段土地为国有划拨性质，依照土地法规定，任何单位和

个人不得擅自转让、买卖划拨性质的国有土地，所以不能计入房

产转让买卖合同之内。

第四条房产转让价值依据

依照现有国家资产评估价值有关规定，双方同意委托具有合

法资质的长治市佳信评估有限公司对房产进行资产评估，并认可

其资产评估报告。评估报告结论为：现有壶关公路管理段旧址房

产总价值，合计人民币伍拾陆万陆仟捌佰捌拾玖元(566889.00),

［明细见附件资产评估报告：固定资产一一建、构筑物清查评估明

细表］。

第五条付款方式

甲乙双方签订房产转让合同后，乙方按照评估报告，一次性

付给甲方，共计56.6889万元。

第六条违约责任

甲乙双方自签订合同后，不得随意违约，如有违约行为，后

果由违约方负责。

第七条生效说明

本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房产所在县土地局一

份，公证处一份。未尽事宜，签订补充合同具有同等法律效力,

甲乙双方签字盖章生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：

甲方代表签名：________乙方代表签名：

地址:________________________地址:

电话：________________________电话：

传真：________________________传真：

日期：年月日日期：年月

_______日

房产转让合同集锦篇14

甲方：

乙方：

甲、乙双方于年月日签订了《房屋买卖合同》。

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，

共同遵守：

一、付款时间、方式约定

乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款元整。

第一次：乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款陆万元

整；

第二次：支付甲方用于偿还其在中信银行雨花亭支行购买该

房屋所借住房按揭贷款本息；

第三次：待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款

当日付清全部余款。

二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记

手续，所需税费由乙方全额缴纳C

三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利相应转让给乙方;

乙方即享有该房屋之所有权利，并在全部购房款付清之日，

交接钥匙。

四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，如物业管理费已交

清至—年月等。

五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。

六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要解除

合同的，责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的有关条款之规

定承担违约责任，并按实际已付款的0%赔偿对方损失。

七、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等效

力。

甲方

一年一月一日

乙方

一年一月—日

房产转让合同集锦篇15

甲方：___________________________________

住所地：？________________________________

法定代表人：_____________________________

乙方：___________________________________

住所地：_________________________________

法定代表人：_____________________________

经甲、乙双方友好协商，并依据《中华人民共和国城市房地

产管理法》之规定，现就与乙方受让日方拥有的部分房地产（国

有土地使用权地号为）有关事宜达成如下协议，望双

方共同遵守：

一、乙方拟受让的房地产占地面积共计亩，四至

见附图。

二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，？

故乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。

三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额（以工程造价

部门的预算额为准）的%,双方立即签订房地产转让合

同，在该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币

__________万元。

四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同：

1.若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款（包

括利息）外，还需向乙方支付违约金元。

2.若乙方违约，则应向甲方支付违约金元。

五、乙方必须于本合同签完后日内各甲方支付

万元房地产转让款，余款万元在以后的房

地产转让合同中再行约定。

七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解

除。

八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商；若协商

未果，则各方均有灰提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。

九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、

签字后生效。

附？L土地四至图（略）

2.抵押合同（略）

甲方：_________________________

乙方：_________________________

合同签定地：

合同签定时间：_________________

房产转让合同集锦篇16

卖方：

姓名性别出生日期国籍住址

电话身份证号码

买方：

姓名性别出生日期国籍住址

电话身份证号码

买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房

产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如

下：

一、卖方有房产个单元座落在—市第座楼单元。合计面积

平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币百拾万

千百拾元整。（原楼价为币百拾万千百

拾元整）。

二、买方对上述房屋已核实，并亩阅了房产权证书及有关资

料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。

三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交

给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书有关资料

交给买方。

四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到—市房地产权

登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方圻有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方

负责，与买方无关。

六、买方在交付房产价款后，而买方不能交房时，则卖方应

即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，

应提请—市仲裁机构仲裁或—市人民法院裁决C

八、本合同在双方签署后经市公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共页，为一式三份,买卖双方各执一份，—市公

证处一份，均具同等效力。

卖方：买方：日

房产转让合同集锦篇17

甲方（转让方）：（以下简称甲方）

乙方（受让方）：（以下简称乙方）

甲方私人房地产位于四川省德阳市旌阳区孝泉镇五居委阳安

西街，房屋为豉混结构，建筑面积共计545平方米，经甲、乙双

方共同友好协商，甲方自愿将自己的房屋及国有土地452.63平方

米的使用权及所有权以价格58.8万元（大写：伍拾捌万捌仟元整）

出售给乙方，办理过户手续的各种税费由甲、乙双方各承担50%,

望双方共同信守如下协议：

一、付款方式：

1、在房地产转让合同签订之日付总价额的70%（41.16万元），

（大写：肆拾壹万壹仟陆佰元整），以乙方的银行转帐凭证及甲方

的.收据为证。

2、余款在甲方将国有土地使用证和房屋所有权证过户到乙方

名下后付清，余款为17.64万元（大写：啬拾柒万陆仟肆佰元整）°

3、房地产转记合同签定之日，乙方首付款后，甲方应配合乙

方在20—25天内刃、理完各种房地产转让过户手续。

二、其它事项：

1、合同签订之日起，甲方须在一月内将房地产交给乙方。

2、在房地产转让合同之日起，门面出租一事应由乙方负责出

租，先期出租门面费用应从乙方所支付的房款中扣除。

3、自房地产转让合同签订之日起，甲方不得随意改变、拆除

和损坏房屋结构及附属设施（水电气管、门窗、门盒等）。

4、甲方应积极配合乙方将一切房地产手续办理齐全过户给乙

方。

5、甲方应主动配合乙方将水电气过户到乙方。

6、在交房时甲方应将房屋上方的高压电线拆出。

三、违约责任：

本房地产转让合同签订生效后，甲、乙双方任何一方不得反

悔本合同中的任意一条，否则必须付给对方违约金25万元，（大

写：贰拾伍万元整），并赔付给对方所造成的损失。

四、本合同未尽事宜，可由双方约定后，作为合同附件与本

合同具有同等法律效力。

五、本合同于20—年月日在中华人民共和国四川省德阳市旌

阳区孝泉镇签定。

六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字生

效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表签名：乙方代表签名：

地址：地址

电话：电话

传真：