中介房屋定金合同协议书

中介房屋定金合同协议书合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（中介方）：公司名称：[中介公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[中介公司代码]联系地址：[中介公司地址]联系电话：[中介公司电话]鉴于甲方有房屋出售意向，乙方有购买房屋的需求，丙方作为专业的房地产中介服务机构，为甲乙双方提供房屋买卖中介服务。经三方友好协商，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下定金合同协议：一、标的物详细描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以房屋产权证书登记为准），房屋用途为[住宅/商业等]。2.房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]（如有）。3.房屋附属设施设备、装饰装修等情况详见附件一《房屋附属设施设备、装饰装修清单》。（二）房屋现状1.甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。2.房屋目前的使用情况为[自住/出租等]，若为出租，甲方应在签订本合同后[X]日内通知承租人放弃优先购买权，并提供相关证明文件。二、服务内容（一）丙方服务1.丙方应向甲乙双方如实告知房屋交易相关的政策法规、市场行情等信息。2.为甲乙双方提供房屋买卖的媒介服务，促成双方签订房屋买卖合同。3.协助甲乙双方办理房屋产权过户、贷款等相关手续。（二）服务期限自本合同签订之日起至甲乙双方完成房屋交易手续之日止。三、定金条款（一）定金金额乙方同意向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为乙方购买该房屋的担保。（二）定金支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将定金以[现金/转账等]方式支付给甲方。甲方收到定金后，应向乙方出具收款收据。（三）定金保管若甲乙双方约定定金由丙方保管，丙方应在收到定金后出具保管凭证，并按照本合同约定进行保管和处置。四、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付定金。在乙方违约的情况下，有权没收定金。2.义务保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。按照本合同约定的时间和条件与乙方签订房屋买卖合同。协助乙方办理房屋产权过户、贷款等相关手续。在房屋交付前，妥善保管房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间和条件签订房屋买卖合同。在甲方违约的情况下，有权要求甲方双倍返还定金。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付定金。按照本合同约定的时间和条件与甲方签订房屋买卖合同。提供办理房屋交易手续所需的真实、有效的证明文件和资料。（三）丙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取中介服务费用。2.义务遵守相关法律法规和行业规范，为甲乙双方提供专业、公正、诚实的中介服务。对甲乙双方的个人信息和交易信息予以保密。协助甲乙双方解决交易过程中出现的问题。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间和条件与乙方签订房屋买卖合同，或者擅自将房屋出售给第三方，甲方应双倍返还乙方定金。2.若甲方提供的房屋信息虚假、不准确或不完整，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本合同约定的时间和金额支付定金，或者未能按照本合同约定的时间和条件与甲方签订房屋买卖合同，乙方无权要求返还定金。2.若乙方提供的证明文件和资料虚假、无效，导致交易无法进行的，乙方应承担赔偿责任。（三）丙方违约责任1.若丙方未能按照本合同约定提供中介服务，或者提供的服务存在重大瑕疵，导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。2.若丙方泄露甲乙双方的个人信息和交易信息，给甲乙双方造成损失的，丙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。（二）附件本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：1.《房屋附属设施设备、装饰装修清单》2.其他相关文件（如有）（三）通知与送达三方在本合同中预留的联系地址和联系电话为有效的通