《资产评估学》第四章课后习题参考答案

《资产评估学》第四章课后习题参考答案一、名词解释1.资产评估价值：指资产在特定条件下，按照一定的评估方法和程序，所确定的价值。2.评估基准日：指资产评估所依据的时间点，即资产价值的适用日期。3.评估目的：指进行资产评估的目的，如企业并购、资产转让、抵押贷款等。4.评估方法：指资产评估过程中所采用的方法，如成本法、收益法、市场法等。5.评估对象：指需要进行评估的资产，如固定资产、流动资产、无形资产等。6.评估主体：指进行资产评估的机构或个人，如资产评估机构、注册资产评估师等。7.评估依据：指资产评估过程中所依据的法律、法规、准则、数据等。8.评估程序：指资产评估过程中所遵循的步骤和流程。二、单项选择题1.资产评估价值是指（）。A.资产的实际价值B.资产的市场价值C.资产的重置成本D.资产在特定条件下的价值答案：D2.评估基准日是指（）。A.评估工作日期B.评估日期C.资产价值的适用日期D.资产价值的实现日期答案：C3.以下不属于资产评估目的的是（）。A.企业并购B.资产转让C.抵押贷款D.资产清查答案：D4.成本法在资产评估中的应用主要是（）。A.估算资产的重置成本B.估算资产的收益C.估算资产的市场价值D.估算资产的清算价值答案：A5.以下不属于资产评估方法的是（）。A.成本法B.收益法C.市场法D.会计法答案：D三、多项选择题1.资产评估的基本要素包括（）。A.评估主体B.评估对象C.评估依据D.评估目的E.评估程序答案：ABCDE2.以下属于资产评估依据的有（）。A.法律法规B.准则C.数据D.技术标准E.企业内部资料答案：ABCDE3.资产评估的假设包括（）。A.清算假设B.公开市场假设C.继续使用假设D.持续经营假设E.稳定假设答案：ABCD4.以下属于资产评估方法的有（）。A.成本法B.收益法C.市场法D.比较法E.评估法答案：ABC5.资产评估的程序包括（）。A.确定评估目的B.收集评估依据C.确定评估方法D.估算资产价值E.提出评估报告答案：ABCDE四、简答题1.简述资产评估的基本要素。答：资产评估的基本要素包括评估主体、评估对象、评估依据、评估目的、评估原则、价值类型、评估程序及评估方法。2.简述资产评估的假设。答：资产评估的假设包括清算假设、公开市场假设、继续使用假设、持续经营假设。3.简述资产评估的方法。答：资产评估的方法包括成本法、收益法、市场法。4.简述资产评估的程序。答：资产评估的程序包括确定评估目的、收集评估依据、确定评估方法、估算资产价值、提出评估报告。五、论述题1.论述资产评估的价值类型。答：资产评估的价值类型包括市场价值、投资价值、清算价值、保险价值、课税价值等。市场价值是指资产在公开竞争的市场上出售，买卖双方行为精明，且对市场行情及交易物完全了解，没有受到不正当刺激因素影响下所形成的价格。投资价值是指资产对投资者所具有的价值。清算价值是指资产在清算条件下所具有的价值。保险价值是指资产在保险条件下所具有的价值。课税价值是指资产在税收条件下所具有的价值。2.论述资产评估的作用。答：资产评估的作用主要包括：（1）为资产交易提供价值参考。（2）为资产投资提供决策依据。（3）为资产融资提供担保。（4）为资