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文档简介

2025年北京租赁合同范本北京市房屋租赁合同（2025年版）出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，用途为。第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写：）。租金按月支付，乙方应于每期租金到期前日内向甲方支付下一季度/下一期的租金。支付方式为银行转账/现金/其他：。第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）。其他约定：。第五条房屋的交付与验收甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施交付给乙方。乙方可对房屋进行必要的检查，若发现房屋及设施存在损坏或瑕疵，应在接收房屋后日内书面通知甲方，并由双方协商解决。第六条双方的权利与义务甲方的责任：甲方应保证出租的房屋及其附属设施符合法律法规规定的安全标准。在租赁期间内，甲方不得随意提高租金或改变其他合同条款（除双方协商一致外）。甲方有权对乙方的使用情况进行监督，并在合理时间内进入房屋进行检查和维修。乙方的责任：乙方应按期支付租金及各项费用。乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行非法活动，不得将房屋转租给他人（除非双方另有书面约定）。乙方应合理使用房屋及其设施，并承担日常维护责任。第七条费用承担租赁期间内，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担。房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金；若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。第九条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租或以其他形式交由他人使用。若违反本条款，甲方有权解除合同并没收押金。第十条续租条款租赁期满后，双方有意继续合作的，应于租赁期满前日协商签订新的租赁合同。第十一条合同解除条件甲方或乙方未履行本合同项下的主要义务，导致对方无法实现合同目的的。因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致房屋毁损或无法使用的。第十二条违约责任若任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。因违约行为造成的实际损失超过违约金的，违约方应赔偿相应的差额。第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租人）：日期：年

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