求租短期厂房合同范本

求租短期厂房合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方短期厂房事宜达成如下协议：一、租赁厂房基本情况1.厂房位置：甲方将位于[详细地址]的厂房出租给乙方使用。该厂房具体坐落于[具体楼层、房间号等详细信息]。2.厂房面积：租赁厂房建筑面积为[X]平方米，租赁区域范围以双方现场确定并在附件《租赁区域示意图》中明确标注的为准。3.厂房用途：乙方租赁该厂房仅用于[明确具体用途，如生产加工[产品名称]等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变厂房用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还厂房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租条件发生变化，应提前[X]天书面通知乙方，双方另行协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以银行转账方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、其他费用1.水电费：乙方应按照实际使用量，在每月[缴费日期]前向供水供电部门或甲方指定的代收方支付水电费。水电费价格按照国家规定及当地收费标准执行。2.物业费：甲方负责该厂房所在区域的物业管理，乙方应按照每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）的标准向甲方支付物业费，支付方式同租金支付方式一致。3.其他费用：如因乙方使用厂房产生的其他费用，包括但不限于垃圾清运费、设备维护费等，均由乙方自行承担，并按照相关规定或双方约定及时支付。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。2.甲方应保证所提供的厂房符合安全使用标准，具备正常的水、电、消防等设施设备，并在租赁期间负责维护和保养，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致厂房无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与租赁厂房相关的必要手续，如提供相关证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。4.在租赁期间，甲方如需对厂房进行检查、维修或改造，应提前[X]天通知乙方，乙方应予以配合。但因维修改造影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。5.甲方应尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁区域。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用厂房。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方应合理使用厂房及附属设施设备，不得擅自拆改、损坏。因乙方使用不当导致厂房及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方如需对厂房进行装修、改造或增添设备，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或破坏已装修、改造部分，应无偿归甲方所有。4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营。在租赁期间，乙方应自行承担因生产经营活动产生的一切法律责任和经济责任。未经甲方书面同意，乙方不得将厂房转租、转借或与他人合作经营。5.乙方应做好租赁区域内的消防安全、环境卫生等工作，配备必要的消防设施设备，确保符合安全标准。如因乙方原因导致发生安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。同时，乙方应积极配合甲方及相关部门的检查和整改工作。6.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将厂房清理干净，恢复原状，并交还甲方。乙方逾期交还的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。协商解除合同的，双方应签订书面协议，明确解除合同的相关事宜。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。3.如一方出现违约行为，另一方有权按照本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未经甲方书面同意，擅自改变厂房用途的；未经甲方书面同意，将厂房转租、转借或与他人合作经营的；逾期支付租金或其他费用超过[X]日的；利用厂房从事违法活动或损害公共利益的；因乙方原因导致厂房及附属设施设备严重损坏，拒不修复或赔偿的；其他严重违反本合同约定的行为。5.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：提供的厂房不符合安全使用标准，经乙方书面通知后，在合理期限内仍未修复至正常使用状态的；擅自干涉乙方正常生产经营活动，给乙方造成重大损失的；未按照本合同约定履行维修、保养等义务，影响乙方正常使用，经乙方书面通知后，在合理期限内仍未解决的；其他严重违反本合同约定的行为。七、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应承担赔偿责任，补足对方的全部损失。2.甲方未按照本合同约定提供厂房或履行相关义务，导致乙方无法正常使用厂房的，甲方应按照租金标准的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.乙方未按照本合同约定支付租金及其他费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应承担甲方为追讨费用而产生的全部合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。4.如因乙方原因导致厂房及附属设施设备损坏或丢失，乙方应按照市场价格进行赔偿或修复。如乙方拒不赔偿或修复，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应继续补足。5.租赁期间，如因乙方原因导致厂房所在区域发生安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；