暖通空调维保合同范本

暖通空调维保合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[具体数量及型号]的暖通空调设备，为确保设备的正常运行，甲方委托乙方对上述暖通空调设备进行维护保养服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1服务设备详情甲方委托乙方维保的暖通空调设备具体情况如下：品牌：[具体品牌]型号：[具体型号]数量：[具体数量]安装位置：[详细安装地址]1.2维保服务内容乙方提供的维保服务包括但不限于以下方面：日常巡检乙方每周对暖通空调设备进行一次全面巡检，检查设备的运行状况、温度、压力、电流等参数，记录设备的运行数据，及时发现潜在的问题。清洁保养每季度对空调机组的冷凝器、蒸发器进行一次清洗，去除污垢和杂物，提高热交换效率。每半年对空调风道进行一次清洁，清除积尘和细菌，改善空气质量。每年对空调水系统进行一次化学清洗和水质处理，防止管道腐蚀和结垢。故障维修当设备出现故障时，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场（特殊情况除外），进行故障诊断和修复。对于一般故障，应在[X]小时内修复；对于复杂故障，应在[X]个工作日内修复，并向甲方说明维修进度和预计修复时间。零部件更换在维保过程中，如发现设备零部件损坏需要更换，乙方应及时向甲方提出更换建议，并提供更换零部件的品牌、型号、价格等信息。经甲方同意后，乙方负责更换零部件，所更换的零部件应保证为原厂正品或质量不低于原厂标准的替代品。系统调试每年对暖通空调系统进行一次全面调试，确保设备的各项性能指标符合设计要求，满足甲方的使用需求。第二条服务期限本合同的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用本合同的服务费用为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]），该费用包括乙方为完成本合同约定的服务内容所产生的一切费用，包括但不限于人工费用、材料费用、运输费用等。3.2支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：合同签订后[X]个工作日内：甲方支付合同总金额的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）作为预付款。设备年度维保工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内：甲方支付合同总金额的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。剩余合同总金额的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）作为质保金：在质保期（自设备年度维保工作验收合格之日起[X]个月）满后[X]个工作日内，如设备无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。第四条双方权利和义务4.1甲方权利和义务权利有权要求乙方按照合同约定的服务内容和标准提供维保服务。有权对乙方的维保工作进行监督和检查，对不符合要求的服务提出整改意见。有权要求乙方提供维保工作的相关记录和报告。义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。为乙方的维保工作提供必要的协助，包括提供设备的相关资料、进入设备安装场所等。不得自行或委托第三方对本合同约定的设备进行维修、保养等操作，否则由此造成的损失由甲方承担。4.2乙方权利和义务权利有权按照合同约定收取服务费用。在维保过程中，如发现甲方设备存在安全隐患或其他问题，有权要求甲方采取相应的措施进行整改。有权拒绝甲方提出的不合理要求。义务按照合同约定的服务内容和标准为甲方提供维保服务，确保设备的正常运行。遵守甲方的规章制度，爱护甲方的设备和设施，不得损坏甲方的财物。保守甲方的商业秘密和技术秘密，不得将甲方的设备信息、运行数据等资料泄露给第三方。定期向甲方提供维保工作的记录和报告，包括巡检记录、维修记录、零部件更换记录等。第五条违约责任5.1甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。如甲方违反本合同约定，自行或委托第三方对设备进行维修、保养等操作，导致设备损坏或出现其他问题的，甲方应承担相应的维修费用和损失赔偿责任。5.2乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间到达现场进行故障维修，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用及承担相应的损失赔偿责任。如乙方未按照合同约定的服务内容和标准提供维保服务，经甲方书面通知后仍未整改的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担相应的损失赔偿责任。如乙方泄露甲方的商业秘密或技术秘密，应承担由此给甲方造成的全部损失赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。7.2不可抗力如因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应继续履行本合同。7.3保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披