泺口居委会安置协议书

泺口居委会安置协议书甲方：泺口居委会法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方：[安置对象姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方作为泺口地区的管理组织，负责对该区域内居民的安置工作；乙方作为符合安置条件的居民，有权获得相应的安置权益。为明确双方的权利义务，保障安置工作的顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下安置协议：一、标的物或服务具体描述1.安置房屋甲方为乙方提供位于[具体安置房屋地址]的房屋作为安置用房，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。房屋为[现房/期房]，若为期房，预计交付时间为[具体日期]。2.配套设施安置房屋所在小区配套设施包括但不限于绿化景观、道路、停车位、物业服务用房、社区活动中心等。甲方应确保配套设施按照规划设计要求建设完成，并能正常投入使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议及相关规定对乙方的安置资格进行审核，确保乙方符合安置条件。有权根据实际情况对安置房屋的户型、面积等进行合理调整，但应提前通知乙方并取得乙方同意。在安置房屋建设过程中，有权按照规划设计要求对房屋进行施工管理和质量监督。2.义务按照本协议约定的标准和时间，为乙方提供安置房屋，并确保房屋质量符合国家及地方相关标准。负责办理安置房屋的产权登记手续，承担办理产权登记所需的相关费用，但因乙方原因导致无法按时办理产权登记的除外。按照规划设计要求建设安置房屋所在小区的配套设施，确保配套设施与房屋同步交付使用。为乙方提供必要的安置信息和协助，解答乙方关于安置工作的疑问。在安置房屋交付前，负责对房屋进行验收，并确保房屋具备交付条件。如发现房屋存在质量问题，应及时进行整改，直至符合交付标准。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得安置房屋，并享有房屋的相关权益。有权对安置房屋的户型、面积等提出合理建议和意见，在甲方同意的情况下进行调整。在安置房屋交付后，有权对房屋质量进行查验，如发现质量问题，有权要求甲方及时整改。2.义务如实向甲方提供个人及家庭相关信息，配合甲方进行安置资格审核。如因乙方提供虚假信息导致安置工作出现问题，乙方应承担相应的法律责任。按照本协议约定的时间和方式支付相关费用，如安置房屋差价、物业费等。在安置房屋交付时，按照甲方要求办理房屋交接手续，签署相关文件。遵守安置房屋所在小区的管理规定，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构和用途。三、费用及支付方式1.安置房屋差价乙方应按照本协议约定的安置房屋价格与甲方确定的市场评估价格之间的差价，向甲方支付安置房屋差价。差价金额为[X]元，乙方应在本协议签订之日起[X]日内支付至甲方指定账户。2.物业费自安置房屋交付之日起，乙方应按照小区物业服务公司规定的标准缴纳物业费。物业费标准为每月每平方米[X]元，乙方应在每年[具体缴费时间]前一次性缴纳全年物业费。3.其他费用如因乙方原因导致需要额外支付的费用，如房屋面积测绘费、产权登记费等，由乙方自行承担。四、房屋交付及验收1.交付时间甲方应在安置房屋具备交付条件后，提前[X]日通知乙方办理交付手续。预计交付时间为[具体日期]，如因不可抗力等原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并告知延迟原因和预计交付时间。2.交付条件安置房屋应符合以下交付条件：房屋已通过竣工验收，质量符合国家及地方相关标准。房屋内的水、电、气、暖等配套设施已接通并能正常使用。小区内的道路、绿化、停车位等配套设施已建设完成，达到规划设计要求。3.验收程序乙方在接到甲方交付通知后，应在规定时间内到达交付现场。甲方应向乙方提供房屋质量验收报告、配套设施验收报告等相关文件。乙方对房屋及配套设施进行现场查验，如发现问题应及时向甲方提出。甲方应在接到乙方反馈后[X]日内进行整改，直至符合交付标准。乙方验收合格后，签署房屋交接单，确认房屋已交付。五、产权办理1.办理时间甲方应在安置房屋交付后[X]日内，按照国家及地方相关规定为乙方办理房屋产权登记手续。2.办理费用办理房屋产权登记所需的费用，按照国家及地方相关规定执行。其中，应由甲方承担的费用，由甲方支付；应由乙方承担的费用，由乙方支付。3.产权证书领取乙方应在甲方通知的时间内，携带相关证件到指定地点领取房屋产权证书。如因乙方原因导致未能按时领取产权证书，后果由乙方自行承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和标准为乙方提供安置房屋，每逾期一日，应按照安置房屋差价的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用，同时按照安置房屋差价的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的安置房屋质量不符合国家及地方相关标准，甲方应负责无偿整改，直至符合标准。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定办理安置房屋产权登记手续，每逾期一日，应按照安置房屋差价的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方继续履行办理产权登记手续的义务，并按照安置房屋差价的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停为乙方办理相关手续，并要求乙方支付已产生的违约金及全部费用。2.若乙方提供虚假信息导致安置工作出现问题，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照安置房屋差价的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变安置房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照安置房屋差价的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方改变房屋结构和用途给房屋造成损坏或安全隐患的，乙方应承担全部修复费用和赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签