私人买卖工地合同范本

私人买卖工地合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[工地具体地址]的工地相关权益，乙方有意购买该工地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.工地范围本合同所涉及的工地位于[工地具体地址]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。工地总面积为[X]平方米。2.地上附着物工地范围内现有[详细列举地上附着物，如建筑物、构筑物、机械设备等，并说明其现状及使用情况]。3.工地用途该工地目前规划用途为[明确工地的规划用途，如建筑施工、工业用地等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定支付购买价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实披露工地的真实情况，包括但不限于土地性质、规划用途、地上附着物状况、是否存在权利瑕疵等信息。保证对出售的工地拥有合法的处分权，确保该工地不存在任何权属争议或其他法律纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与工地买卖相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理产权变更登记（如有）、协助乙方与相关部门沟通协调等，所需费用按照法律法规规定及双方约定承担。在合同签订后至工地交付前，妥善保管工地及地上附着物，不得擅自处置或损坏，如因甲方原因造成工地及地上附着物损坏或灭失的，甲方应负责修复或赔偿乙方相应损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定履行义务，包括但不限于如实披露工地信息、协助办理相关手续、按时交付工地等。在甲方履行义务不符合合同约定时，有权依据合同约定及法律规定追究甲方的违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付购买价款。按照法律法规规定及合同约定办理与工地买卖相关的手续，积极配合甲方提供所需文件和资料。在接收工地后，按照工地的现状及相关规定合理使用，不得擅自改变工地用途或进行违法违规建设，如因乙方原因导致工地出现问题或遭受损失的，乙方应承担全部责任。三、购买价款及支付方式1.购买价款乙方应向甲方支付的购买价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行全部付款义务后，抵作购买价款。首付款：在双方办理完[具体手续，如土地权属变更登记（如有）、相关部门审批通过等]后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：在甲方按照合同约定将工地及相关资料全部交付给乙方后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、工地交付1.交付时间甲方应在收到乙方全部首付款后的[X]个工作日内，将工地及相关资料交付给乙方。2.交付内容工地实物，包括土地及地上附着物，应保持交付时的现状（除双方另有约定外）。与工地相关的文件资料，包括但不限于土地权属证明、规划许可证、施工许可证（如有）、地上附着物相关产权证明或购买凭证等。3.交付方式双方应在工地现场进行交付，并签署书面的交付确认书，确认书应包括交付时间、交付内容、双方签字等信息。五、违约责任及争议解决（一）违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定如实披露工地信息，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方无法保证对工地拥有合法处分权，或因甲方原因导致工地存在权属争议或其他法律纠纷，影响乙方正常使用的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购买价款的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照合同约定的时间和方式协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照购买价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购买价款的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照合同约定的时间交付工地，每逾期一日，应按照购买价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购买价款的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。在合同签订后至工地交付前，若甲方擅自处置或损坏工地及地上附着物，甲方应负责修复或按照市场价值赔偿乙方相应损失，并按照购买价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付购买价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购买价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定办理与工地买卖相关的手续，导致合同无法顺利履行的，乙方应承担全部责任，并按照购买价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变工地用途或进行违法违规建设，乙方应承担由此产生的全部法律责任，并按照购买价款的[X]%向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。（二）争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本