酒店承包经营合同范本

酒店承包经营合同范本合同双方甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]（若为个人则写姓名）法定代表人（或个人姓名）：[乙方法人或个人姓名]地址：[乙方公司或个人地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于条款鉴于甲方拥有位于[酒店具体地址]的[酒店名称]的经营权，乙方具有丰富的酒店经营管理经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包经营该酒店事宜达成如下协议。第一条承包标的物1.酒店基本情况甲方将其拥有经营权的[酒店名称]整体承包给乙方经营。该酒店占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，拥有客房[X]间，餐厅、会议室、娱乐设施等配套设施一应俱全。具体设施设备清单见本合同附件一。2.相关证照甲方应确保酒店具备合法经营所需的全部证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等，并在本合同签订后[X]日内将上述证照的原件或复印件交付乙方。相关证照清单见本合同附件二。第二条承包期限本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续约权。乙方如需续约，应在合同期满前[X]个月向甲方书面提出申请，双方另行协商续约事宜并签订新的合同。第三条承包金及支付方式1.承包金金额乙方每年应向甲方支付承包金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式承包金按[支付周期，如年、半年、季度]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的承包金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]第四条双方权利与义务甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取承包金。监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规和本合同的约定。在承包期限内，有权对酒店的重大资产处置、重大经营决策等事项进行审核。2.义务在本合同签订后[X]日内，将酒店的经营权及相关设施设备、证照等交付给乙方，并确保其处于正常使用状态。协助乙方办理与酒店经营相关的各种手续和证照的年检、变更等事宜，费用由乙方承担。保证酒店的房屋、土地等产权清晰，不存在任何权属纠纷。如因产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。不得干预乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方的经营活动进行合理的监督和检查。乙方权利与义务1.权利在承包期限内，享有酒店的自主经营权，包括但不限于人员招聘、经营策略制定、服务项目设置等。按照本合同约定使用酒店的设施设备和相关证照进行经营活动。有权获取酒店经营所产生的全部收益。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包金。遵守国家法律法规和相关政策，合法经营酒店，不得从事任何违法违规活动。爱护酒店的设施设备，定期进行维护和保养，确保其正常使用。如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按照国家规定为酒店员工缴纳社会保险等费用，保障员工的合法权益。未经甲方书面同意，不得将酒店的经营权转包给第三方。定期向甲方报送酒店的财务报表和经营情况报告，接受甲方的监督和检查。第五条酒店资产的管理与维护1.资产交接在本合同签订后[X]日内，双方应共同对酒店的设施设备、资产等进行清点和交接，并制作资产清单，双方签字确认。该资产清单作为本合同的附件三。2.资产维护乙方在承包期间应负责酒店资产的日常维护和保养，确保资产的安全和正常使用。对于需要进行大修或更新的资产，乙方应提前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，由乙方负责实施，费用由[根据实际情况约定承担方]承担。3.资产增值与减值在承包期间，因乙方经营管理导致酒店资产增值的，增值部分归乙方所有；因乙方原因导致酒店资产减值的，乙方应负责赔偿。第六条员工安置1.在本合同签订前，甲方应将酒店员工的基本情况告知乙方。乙方在承包期间有权根据经营需要对员工进行调整和管理，但应依法保障员工的合法权益。2.对于甲方原有的员工，乙方应优先录用。如乙方不录用的，甲方应负责妥善安置，相关费用由甲方承担。3.乙方在经营期间新招聘的员工，由乙方负责管理和支付薪酬等费用。第七条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将酒店的经营权、设施设备、证照等交付给乙方，每逾期一日，应按照承包金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的承包金及利息，同时甲方应按照承包金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方干预乙方的正常经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若因甲方原因导致酒店的产权出现纠纷或证照不全等问题，影响乙方正常经营的，甲方应承担赔偿责任，并按照承包金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付承包金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包金及违约金，同时乙方应按照承包金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反国家法律法规或本合同的约定进行经营活动，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照承包金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意将酒店的经营权转包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应按照承包金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第八条合同的变更与解除1.变更本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同的条款。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。若一方严重违反本合同的约定，经另一方书面催告后仍未在合理期限内改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款1.