茶山收益分红协议书

茶山收益分红协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX控股集团有限公司，住所地：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。法定代表人：张明，职务：董事长。联系方式

甲方为从事茶产业投资、种植及运营的综合性企业，具备丰富的茶叶生产及销售经验。为优化资源配置、拓展茶产业市场，甲方拟通过租赁茶山资源或委托专业团队进行经营管理，并依据茶山产出收益与乙方进行利润分配合作。基于此目的，甲乙双方经友好协商，就茶山收益分红事宜达成一致，特订立本协议。

甲方在茶产业领域拥有多年运营经验，已建立完善的茶叶种植、加工及销售体系。为扩大生产规模、提升茶叶品质，甲方需引入专业团队进行茶山管理或租赁更多优质茶山资源。乙方具备专业的茶山种植、管理及运营能力，且在茶叶市场拥有稳定的销售渠道。双方基于各自优势，通过本协议约定收益分配机制，以实现互利共赢。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX生态农业发展有限公司，住所地：中国云南省普洱市思茅区茶马古道XX路段100号。法定代表人：李强，职务：总经理。联系方式

乙方专注于茶叶种植及生态农业开发，拥有规模化茶山基地及专业的茶叶种植、管理团队。乙方的茶叶产品以品质优良、口感独特著称，与多家知名茶企建立长期合作关系。为提升茶山产出效益、拓展市场空间，乙方愿意将部分茶山资源租赁给甲方或接受甲方委托进行经营管理，并按协议约定分享收益。

乙方在普洱茶种植领域具备显著优势，掌握传统制茶工艺及现代生态管理技术。茶山资源丰富，且具备稳定的茶叶销售网络。双方基于乙方的资源优势及甲方的资本实力，通过本协议明确收益分配方式，以促进茶产业的可持续发展。

协议背景及前提条件：

本协议的订立基于甲乙双方在茶产业领域的互补性优势。甲方拥有资金、市场及品牌资源，但缺乏部分茶山资源的直接运营能力；乙方拥有专业的种植技术、茶山资源及市场渠道，但需资金支持以提升运营效率。双方通过合作，可实现资源优化配置，共同提升茶产业价值。

在协议履行前，双方已就合作茶山的范围、管理模式、收益分配比例等核心事项达成初步共识。甲方将提供必要的资金支持及市场推广资源，乙方将负责茶山的日常管理及茶叶生产运营。双方本着平等互利、诚实信用的原则，通过本协议明确权利义务，确保合作顺利进行。

本协议的签订，标志着甲乙双方正式建立茶山收益分红合作关系。双方将以本协议为依据，共同推进茶山资源的有效利用，实现经济效益与社会效益的双丰收。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方就特定茶山资源的收益分红合作事宜，通过约定各自的权力与义务，实现资源的有效利用和经济效益的最大化。本协议涉及的具体内容包括：茶山资源的范围界定、租赁或委托管理的具体模式、茶叶生产与销售的运营管理、收益核算与分配的具体标准及流程、合作期限及续约条件、违约责任承担方式以及争议解决机制等。双方将通过本协议的履行，共同推动茶山产业的可持续发展和价值提升。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确表示，下列术语具有以下含义：

“茶山”指双方在本协议附件中共同确认的位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村（组）的特定地块，其具体范围以土地使用权证或相关权属证明文件为准。

“收益”指通过茶山种植、加工及销售活动所产生的全部经济利益，包括但不限于茶叶销售收入、政府补贴、土地租金收入等，具体核算方式以本协议第五条约定为准。

“分红比例”指甲乙双方根据本协议约定分享茶山收益的比例，具体数值见本协议第四条。

“合作期限”指本协议约定的甲乙双方就茶山收益分红合作的期限，自本协议生效之日起计算。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

(1)权力：甲方有权对茶山的收益分配情况及运营管理活动进行监督，并要求乙方提供相关财务报表及运营报告；甲方有权根据市场变化及茶产业发展需求，对合作模式提出调整建议；在合作期限内，如需变更茶山用途或进行重大投资，甲方有权优先决策。

(2)义务：甲方应按照本协议约定向乙方支付茶山租赁费用或委托管理费用；甲方应负责提供茶山运营所需的资金支持，确保乙方有足够的资金进行茶叶种植、加工及销售；甲方应协助乙方处理与茶山相关的政府审批及政策扶持事宜，并提供必要的市场推广资源；甲方应保证其对茶山的使用权合法有效，并避免因自身行为给乙方造成损失。

2.乙方的权力与义务：

(1)权力：乙方有权按照本协议约定享有茶山收益的分红；乙方有权自主制定茶山的种植计划、生产流程及销售策略，并负责具体执行；乙方有权要求甲方按时足额支付租赁费用或委托管理费用，并有权就收益分配提出异议及解决方案。

(2)义务：乙方应按照本协议约定的分红比例及核算方式，及时向甲方提供收益分配方案及相关财务凭证；乙方应负责茶山的日常管理，包括但不限于茶叶种植、施肥、修剪、病虫害防治、采摘、加工及仓储等，确保茶叶品质符合行业标准；乙方应建立健全茶山运营管理制度，并配备专业的管理及技术人员；乙方应积极拓展茶叶销售渠道，提升产品市场占有率，并努力降低运营成本；乙方应保证茶山的生态环境安全，遵守国家及地方关于农业生产的环保法律法规；乙方应妥善保管茶山相关设施及设备，并在合作终止后将其完好交还甲方；乙方应积极配合甲方进行茶山收益的核算及分配工作，并承担因自身原因导致的核算错误或延误责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意按照本协议约定的分红比例享有茶山收益。具体分红比例及收益核算方式详见本协议第二条定义及第五条。乙方不收取固定租金或管理费，其收益来源于茶山运营产生的总收益按约定比例进行分配。

2.支付方式：收益分配以货币形式支付。甲方应通过银行转账方式将应得分红支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：XX银行XX支行，户名：XX生态农业发展有限公司，账号：XXX。乙方应在收到款项后向甲方提供相应的收款凭证。

3.支付时间：收益核算及分配周期为每年度一次。甲方应在每个会计年度结束后的四个月内，根据经双方确认的收益核算报告，将上一会计年度的应得分红支付至乙方账户。如遇特殊情况需调整核算周期，由双方协商确定。

第五条履行期限

1.合作期限：本协议有效期为五年，自本协议签署之日起生效。合作期满后，如双方无异议，本协议自动续展五年，续展次数不限，但每次续展前一个月，双方应就续展事宜进行协商。

2.关键时间节点：每个会计年度结束后的两个月内，双方应完成年度收益的核算与确认；年度分红支付应在会计年度结束后的四个月内完成；如需变更合作模式或调整分红比例，应在合作期限届满前三个月提出书面建议并进行协商。

3.提前终止：经双方协商一致，可以书面形式提前终止本协议。提前终止不影响协议终止前已产生的权利义务。如因不可抗力导致协议无法继续履行，本协议自动终止，双方互不承担违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按本协议约定支付收益分红的，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应付分红及违约金。

(2)甲方未按本协议约定提供必要资金支持或市场资源的，乙方有权要求甲方在合理期限内履行义务，逾期仍未履行的，乙方可暂停合作，并要求甲方赔偿因此造成的损失，损失赔偿不超过本年度应得分红总额。

(3)甲方因自身原因导致茶山使用权受限或产生纠纷的，应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于运营中断损失、声誉损失等。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按本协议约定履行茶山管理义务，导致茶叶产量或品质显著下降的，应承担相应责任。具体赔偿责任为：每降低一个等级，按该等级茶叶预计市场价值的10%向甲方支付赔偿金，累计赔偿不超过本年度应得分红总额的50%。

(2)乙方未按本协议约定进行收益核算或提供虚假财务报告的，应承担全部责任，并返还非法所得分红及支付等额赔偿金。如因乙方提供虚假信息导致甲方损失其他利益，乙方还应承担额外赔偿责任。

(3)乙方擅自改变茶山用途或进行重大改建的，应立即停止违约行为，恢复原状，并支付违约金人民币伍拾万元。如因此造成茶山价值减损，乙方应负责修复或赔偿。

(4)乙方违反环保法规导致茶山生态受损的，应负责全部修复费用，并支付环境损害赔偿金，赔偿金计算标准为实际修复费用的两倍。

3.通用违约责任：

(1)任何一方违反保密义务的，应向对方支付违约金人民币拾万元，并承担由此产生的全部及法律费用。

(2)任何一方违反本协议约定的，守约方有权要求违约方在合理期限内纠正违约行为，逾期未纠正的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿全部损失。

(3)因一方违约导致本协议无法继续履行的，违约方应承担全部合同责任，并赔偿对方因此遭受的直接及间接损失，包括但不限于合同预期利益损失、市场机会损失等。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、干旱、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）、传染病疫情等。不可抗力事件应导致直接损害或妨碍本协议任何一方履行其在本协议下的部分或全部义务。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的有效证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、权威机构鉴定报告等。通知应明确不可抗力事件发生的时间、地点、性质及可能持续的时间。

3.责任免除：因不可抗力事件导致本协议任何一方无法履行或无法完全履行其义务的，该方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减轻不可抗力事件造成的损失。不可抗力事件持续超过三十日的，双方有权协商变更或解除本协议。不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行本协议下的义务。

4.不可免除的义务：尽管有本条约定，因不可抗力事件导致的一方义务，如支付已产生收益分配的义务、维护茶山安全的基本义务等，不在此免责范围内，该方仍应履行。但履行程度及方式可依据不可抗力事件的影响进行调整。

5.证明责任：主张不可抗力免责的一方应承担举证责任，未能提供充分证明的，应承担相应违约责任。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应本着友好协商的原则，自行解决本协议履行过程中发生的任何争议。任何一方均可向对方发出协商通知，提出解决方案，另一方应在收到通知后十日内予以书面回复或提出反建议。双方应通过书面形式（如邮件、函件）进行协商，直至达成一致解决方案。

2.调解解决：如协商未能解决争议，双方同意在协商失败后三十日内，共同选择一个中立的第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则，调解过程及结果具有保密性。经调解达成一致协议的，双方应签署调解协议书，该协议书经双方签字盖章后具有法律约束力，与本协议具有同等效力。

3.仲裁解决：如调解未能解决争议，或双方在协商、调解开始前明确选择仲裁方式，本协议争议应提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，双方均应承担各自仲裁期间的律师费等诉讼费用。

4.诉讼解决：除上述仲裁约定外，任何一方均不得向人民法院提起诉讼。若发生本协议约定之外的争议，或双方明确排除仲裁选择而仅约定诉讼，则争议应由有管辖权的人民法院根据相关法律法规进行审理。管辖法院为茶山所在地有管辖权的人民法院。

5.争议处理原则：无论采用何种争议解决方式，双方均应遵守法律法规，维护社会公共利益及商业道德，避免采取破坏性或过激的争议处理手段。争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受影响的条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或寄出后第五日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未经书面同意的修改均属无效。

3.协议转让：未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。转让行为不影响本协议的效力，原协议双方仍承担各自相应的责任。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守适用法律法规的规定，任何违反均可能导致相关条款无效。

5.可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

6.完整协议：本协议构成双方就本协议主题事项达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的协议、谅解或安排。

7.利益分配：若本协议约定由一方或双方承担特定费用或成本，除另有明确约定外，该等费用或成本应由相关方承担，不构成对另一方收益分配的影响。

8.协议生效：本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。

第十条