租售花卉基地合同范本

租售花卉基地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有花卉基地一处，乙方有意承租该花卉基地用于花卉种植、销售等相关经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租售花卉基地合同：一、租赁物及租赁范围1.花卉基地位置：甲方所出租的花卉基地位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米。2.基地设施：该花卉基地内包含[列举基地内现有的主要设施，如温室大棚若干、灌溉设备、道路等]。3.租赁范围：乙方租赁该花卉基地后，有权在基地范围内进行花卉的种植、养护、采摘、销售以及开展与花卉经营相关的活动。二、租赁期限及租金支付1.租赁期限本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金支付方式租金标准为每年人民币[X]元。乙方应在合同签订之日起[X]日内支付第一年租金的[X]%作为定金，即人民币[X]元；剩余租金应在每年租赁期开始前[X]个月一次性支付给甲方。租金支付方式为银行转账，甲方指定收款账户为：开户银行：账户名称：账号：三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。对花卉基地的使用情况进行监督检查。在租赁期限届满或本合同提前解除后，有权收回花卉基地。2.义务保证所提供的花卉基地及相关设施符合安全使用标准，不存在质量问题及权属纠纷。协助乙方办理花卉基地经营所需的相关手续（如有），提供必要的证明文件。在租赁期间，负责维护花卉基地周边的公共秩序及环境卫生，确保乙方正常经营。按照合同约定向乙方提供必要的协助，如协助解决与周边居民或单位的纠纷等。（二）乙方权利与义务1.权利按照合同约定使用花卉基地及相关设施进行花卉经营活动。在租赁期限内，有权对花卉基地进行合理的改造与建设，但需事先征得甲方书面同意。有权自主经营花卉业务，自负盈亏。2.义务按照合同约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用花卉基地及相关设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府关于花卉种植、销售等方面的规定，合法经营。在租赁期间，负责花卉基地内的日常管理与维护，包括花卉的种植、养护、病虫害防治等工作。未经甲方书面同意，不得将花卉基地转租给第三方。在租赁期限届满或本合同提前解除后，按照原状返还花卉基地及相关设施（正常损耗除外）。四、花卉基地的交付与接收1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[X]日内将花卉基地及相关设施交付给乙方。2.交付标准：交付时，花卉基地应保持正常使用状态，设施设备应能正常运行。甲方应向乙方提供基地及设施的详细清单，并对设施设备的现状进行书面说明。3.接收确认：乙方应在收到花卉基地及相关设施后[X]日内进行验收，并将验收结果书面通知甲方。如乙方发现存在问题，应及时告知甲方，甲方应负责在合理期限内解决。经乙方验收合格后，视为甲方已完成交付义务。五、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。在此情况下，甲方应按照实际租赁期限收取租金，多退少补，并协助乙方处理因合同解除而产生的相关事宜。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付花卉基地或提供的基地及设施不符合约定标准，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回花卉基地或干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应支付欠付租金及违约金。若乙方擅自改变花卉基地用途、转租基地或对基地及设施进行破坏性使用，甲方有权解除合同，乙方应立即返还花卉基地，并按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定在租赁期限届满或合同提前解除后返还花卉基地及相关设施，每逾期一日，应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付占有使用费。乙方应负责恢复基地原状，如无法恢复原状的，应按照评估价值进行赔偿。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合