购买限价房的合同范本

购买限价房的合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的限价房一套，乙方有意购买该限价房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.该限价房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。2.该房屋所在楼栋为[楼号]，所在楼层为[X]层，朝向为[具体朝向]。3.该限价房附带的相关设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施，如门窗、水电设施、暖气设备、燃气设备等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款项。有权要求乙方按照合同约定履行相应义务。2.义务保证所售限价房产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照合同约定的时间和方式向乙方交付房屋及相关附属设施设备，并保证交付时房屋及设施设备符合正常使用状态。协助乙方办理房屋产权登记手续，提供办理产权登记所需的全部资料，并积极配合相关部门的工作。办理产权登记手续所产生的一切税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担应承担的部分。在房屋交付前，负责结清该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费等所有费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付房屋及相关附属设施设备，并保证其质量符合约定标准。有权要求甲方协助办理房屋产权登记手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款项。对甲方提供的房屋及相关资料予以保密，不得向第三方泄露。在房屋交付时，按照合同约定对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时通知甲方并要求其整改。配合甲方办理房屋产权登记手续，提供办理产权登记所需的个人资料，并承担因自身原因导致办理产权登记延误或无法办理的责任。三、购房款项及支付方式1.该限价房的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体时间节点]前，通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的收款账户如下：开户银行：账户名称：账号：四、房屋交付1.甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将房屋及相关附属设施设备交付给乙方。2.交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。如发现房屋存在质量问题或附属设施设备损坏等情况，甲方应负责在[X]日内进行修复或更换，直至符合交付标准。3.房屋交付的同时，甲方应向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于购房合同、房屋产权证书、房屋维修基金缴纳凭证等。五、产权登记1.甲方应在房屋交付后的[X]日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。办理产权登记手续所需的费用，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担应承担的部分。2.乙方应积极配合甲方办理产权登记手续，提供办理产权登记所需的个人资料。如因乙方原因导致办理产权登记延误或无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.在办理产权登记过程中，如遇国家法律法规或当地政策调整，导致办理产权登记手续的时间延长或费用增加等情况，双方应协商解决，协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付房屋及相关附属设施设备，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款及按照银行同期贷款利率计算的利息。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权另行处置该房屋，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。3.若甲方提供的房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的购房款、利息、违约金以及因房屋无法取得产权而给乙方造成的其他直接和间接损失。4.若乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏或存在安全隐患的，乙方应负责恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。5.双方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照违约行为的严重程度，向对方支付相应的违约金。违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于因违约行为给对方造成损失的[X%]。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方