建房防潮施工技术交底

建房防潮施工技术交底一、地基处理防潮技术要求（一）材料选择标准压实材料素土：选用黏粒含量15%-25%的粉质黏土，有机质含量≤5%，含水量控制在最优含水率±2%（通过轻型击实试验确定）级配砂石：粒径5-31.5mm连续级配，含泥量≤3%，压碎值≤28%灰土：采用消石灰与黏土体积比3:7或2:8，消石灰粒径≤5mm，黏土颗粒≤15mm防水阻隔层材料聚乙烯丙纶复合防水卷材：厚度≥0.7mm，耐穿刺强度≥30N，断裂拉伸强度≥100N/50mm水泥基渗透结晶型防水涂料：抗压强度≥12MPa，抗渗压力≥1.5MPa，渗透深度≥30mm膨润土防水毯：膨胀系数≥24mL/g，耐静水压≥0.6MPa，剥离强度≥65N/cm（二）施工工艺要点地基开挖与处理机械开挖至基底设计标高以上200mm，改为人工清理，避免扰动原状土采用20t振动压路机分层碾压，每层虚铺厚度≤300mm，碾压次数≥6遍，压实系数≥0.94基坑周边设置300mm宽、500mm深的排水沟，转角处设置800×800×1000mm集水井防水阻隔层施工卷材铺设前需涂刷基层处理剂，干燥时间≥4h，搭接宽度长边100mm、短边150mm，采用热熔法施工涂料施工分3-4遍进行，每遍厚度≤0.8mm，前道涂层干燥时间≥6h，转角处加铺150mm宽附加层防水毯铺设时采用搭接法，搭接宽度≥150mm，采用膨润土密封膏封边，搭接缝处撒膨润土粉补强回填土施工选用级配砂石或灰土进行回填，分层厚度≤250mm，采用小型夯实机械夯实，压实度≥93%回填土表面做2%坡度坡向排水沟，距离基础边缘1.5m范围内采用人工夯实（三）质量验收标准检验项目允许偏差检验方法检查数量基底标高±50mm水准仪测量每50㎡1点压实系数≥0.94环刀法取样每300㎡1组卷材搭接宽度-10mm钢卷尺测量每100m2处涂料厚度-10%设计值测厚仪检测每100㎡5点回填土含水率±2%最优含水率烘干法每500m31组（四）注意事项雨天禁止土方作业，雨后需晾晒至含水率达标后方可继续施工防水施工环境温度控制在5-35℃，大风天气（风力≥5级）需采取防风措施防水卷材施工完成后应在24h内进行保护层施工，避免暴晒开裂基坑周边1.5m范围内严禁堆放重物，施工机械行驶路线需远离坑边2m以上二、墙体防潮施工技术要求（一）材料选择标准砌筑材料烧结普通砖：强度等级≥MU10，吸水率≤20%，冻融循环15次无裂纹混凝土小型空心砌块：强度等级≥MU7.5，空心率≤45%，干缩率≤0.5mm/m砌筑砂浆：采用M7.5水泥砂浆，水泥强度等级≥32.5级，砂含泥量≤3%防潮层材料防水砂浆：水泥与砂质量比1:2.5，掺入水泥用量3%的防水剂，稠度50-70mm蒸压粉煤灰砖：强度等级≥MU15，抗渗压力≥0.8MPa，干燥收缩值≤0.6mm/m金属防潮层：采用0.5mm厚镀锌钢板，表面热镀锌层厚度≥85μm，延伸率≥20%（二）施工工艺要点基础墙防潮层施工墙身防潮层设置在室内地面标高以下60mm处，采用20mm厚1:2防水砂浆（内掺防水剂）水平防潮层铺设前需清理墙面浮灰，洒水湿润，采用刮尺找平，初凝后进行二次压光转角处防潮层连续铺设，门窗洞口处延伸至洞口两侧≥240mm墙体砌筑防潮措施砖块砌筑前提前24h浇水湿润，含水率控制在10%-15%，严禁干砖上墙采用"三一"砌筑法（一铲灰、一块砖、一揉压），灰缝厚度8-12mm，水平灰缝饱满度≥90%墙体转角处和交接处应同时砌筑，临时间断处砌成斜槎，斜槎水平投影长度≥高度的2/3外墙保温防潮施工采用200mm厚EPS保温板，密度≥18kg/m³，导热系数≤0.039W/(m·K)，燃烧性能B1级保温板采用黏结砂浆满粘施工，黏结面积≥50%，锚栓间距≤600mm，每㎡≥6个保温层外侧抹20mm厚抗裂砂浆，压入耐碱玻纤网格布，搭接宽度≥100mm（三）质量验收标准防潮层表面平整度≤5mm，垂直度≤3mm，空鼓面积≤200cm²且每自然间≤2处砖砌体灰缝横平竖直，水平灰缝厚度偏差±2mm，垂直灰缝宽度±3mm保温层与基层黏结强度≥0.15MPa，抗裂砂浆拉伸粘结强度≥0.7MPa外墙窗洞口四周做50mm宽、20mm厚防水砂浆圆弧角，半径≥50mm（四）注意事项雨天施工需对新砌墙体进行覆盖，雨后检查墙体含水率，超过20%需暂停砌筑防潮层施工前需确保基础混凝土强度达到设计强度70%以上冬季施工时砂浆温度≥5℃，掺加早强防冻剂，墙体采用塑料薄膜+阻燃棉被覆盖养护外墙预埋件部位需进行防水处理，采用密封胶密封，周边增设200mm宽防水附加层三、地面防潮施工技术要求（一）材料选择标准基层材料混凝土：采用C25细石混凝土，坍落度50-70mm，抗渗等级≥P6，水泥采用普通硅酸盐水泥碎石垫层：粒径5-20mm，含泥量≤3%，针片状颗粒含量≤15%水泥浆：水灰比0.4-0.5，内掺水泥用量5%的建筑胶防潮层材料SBS改性沥青防水卷材：厚度≥3mm，耐热度90℃无流淌，低温柔性-18℃无裂纹聚氯乙烯防水卷材：厚度≥1.2mm，断裂伸长率≥200%，低温弯折温度-25℃渗透型防水剂：固含量≥40%，渗透深度≥30mm，抗渗压力提高≥50%（二）施工工艺要点地面基层处理素土夯实后铺设150mm厚碎石垫层，采用平板振动器振捣密实，表面平整度≤10mm浇筑100mm厚C25混凝土垫层，内配Φ8@200双向钢筋，分仓浇筑，仓格尺寸≤6m×6m混凝土初凝后及时覆盖养护，养护时间≥14d，表面做0.5%坡度坡向地漏防水防潮层施工卷材防水层采用满粘法施工，基层含水率≤9%，采用喷灯热熔铺贴，搭接缝宽度80mm，热熔胶溢出宽度≥2mm防水剂施工采用低压喷涂法，喷涂压力0.3-0.5MPa，均匀喷涂2遍，间隔时间≥2h管道根部、地漏周边做200mm宽、50mm高的防水加强层，采用防水涂料加胎体增强材料面层施工铺设60mm厚C30细石混凝土面层，内掺聚丙烯纤维（掺量0.9kg/m³），随打随抹光面层与墙面交接处预留10mm宽伸缩缝，采用弹性密封胶嵌填地面与墙体交接处做150mm高、20mm厚防水砂浆翻边（三）质量验收标准混凝土垫层抗压强度≥25MPa，表面平整度≤8mm/2m，裂缝宽度≤0.2mm防水层无空鼓、起皱、翘边现象，搭接缝粘结牢固，闭水试验24h无渗漏地面坡度偏差≤0.5%，排水通畅，无积水现象面层表面无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷，分格缝顺直，宽度偏差±2mm（四）注意事项地面施工前需清理基层杂物，洒水湿润但不得有积水卷材防水层施工时，阴阳角处应做成半径50mm的圆弧或45°斜角细石混凝土面层浇筑后12h内覆盖养护，养护期间禁止上人走动卫生间、厨房等潮湿房间防水层上需做20mm厚C20细石混凝土保护层四、屋面及管道防潮施工技术要求（一）屋面防潮技术要求材料选择屋面防水卷材：采用双层SBS改性沥青防水卷材，每层厚度≥3mm，胎体为聚酯毡保温层：挤塑聚苯板（XPS）厚度≥100mm，导热系数≤0.030W/(m·K)，压缩强度≥250kPa找坡材料：轻骨料混凝土，干表观密度≤1400kg/m³，抗压强度≥5MPa施工工艺屋面结构层表面清理后，涂刷基层处理剂，铺设100mm厚保温层，采用干铺法，板缝宽度≤5mm，采用同类材料碎屑填实找坡层按2%坡度设置，最薄处30mm厚，采用平板振动器振捣密实，表面做分隔缝，间距≤6m防水层施工前做20mm厚1:3水泥砂浆找平层，转角处做成半径100mm圆弧，防水层满粘施工，搭接宽度100mm，采用热熔法焊接质量验收屋面坡度偏差±5%设计值，排水坡度≥2%防水层厚度负偏差≤10%，搭接缝宽度-10mm，闭水试验48h无渗漏保温层厚度偏差±5%，表观密度偏差±5%，压缩强度≥设计值的90%（二）管道防潮技术要求材料选择穿墙管：采用柔性防水套管，管径比穿管大两号，套管长度≥墙体厚度+30mm密封材料：聚硫密封胶，密度1.6-1.7g/cm³，拉伸模量≤0.4MPa，最大伸长率≥300%管道保温：采用离心玻璃棉管壳，厚度≥50mm，导热系数≤0.044W/(m·K)，憎水率≥98%施工工艺管道安装前清理套管内杂物，套管与管道之间填塞沥青麻丝，两端采用聚硫密封胶密封，深度≥15mm管道接口采用橡胶密封圈连接，接口处涂刷密封胶，外包200mm宽防水卷材，采用不锈钢喉箍固定立管穿越楼板处，楼板孔洞采用C20细石混凝土分两次浇筑，第一次浇至板厚2/3处，待凝固后再浇剩余部分，周边做20mm高阻水台质量验收套管安装中心线偏差≤10mm，垂直度≤3mm/m密封胶表面平整光滑，无气泡、开裂现象，邵氏硬度≥25A管道保温层厚度偏差-5%，接缝处保温材料搭接宽度≥50mm五、施工质量保障措施（一）材料进场控制所有进场材料需提供出厂合格证、性能检测报告，并按规定进行抽样复验，不合格材料严禁使用防水卷材、防水涂料等主要材料需进行现场抽样送检，每批次抽样数量：卷材1000m为一批，涂料5t为一批材料储存需符合要求：水泥存放期≤3个月，防水卷材需直立堆放，高度≤2层，远离火源（二）施工过程控制建立"三检制"质量管理制度（自检、互检、交接检），每道工序需经监理验收合格后方可进行下道工序防水施工前需对作业人员进行专项培训，考核合格后方可上岗，特种作业人员需持证上岗施工过程中做好质量记录，包括材料验收记录、隐蔽工程验收记录、施工日志等，资料需与施工进度同步（三）成品保护措施防水层施工完成后，需及时铺设保护层，保护层施工时需在防水层上铺设木板作为施工通道严禁在已施工完成的防水层上堆放重物或尖锐物体，施工机械需采取防穿刺措施地面、墙面防潮层施工完成后，需设置警示标识，养护期间禁止人员踩踏（四）季节性施工措施雨季施工：配备足够的防雨设施，新施工的防水层需采取临时覆盖措