地产样板间合同范本

地产样板间合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有地产项目，需要打造样板间以展示房屋户型、装修风格及配套设施等，乙方具备相关专业能力和经验，能够提供样板间设计、装修及布置等服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.样板间位置：位于甲方开发的[项目名称]楼盘[具体栋号及楼层房号]。2.样板间设计要求乙方应根据甲方提供的房屋户型图及项目定位，进行整体设计方案，包括但不限于空间布局规划、色彩搭配、风格定位等，设计方案需经甲方书面确认后方可实施。设计应注重体现房屋的优势和特色，突出舒适性、功能性和美观性，符合目标客户群体的审美需求。3.装修及布置内容基础装修工程涵盖水电改造、墙面地面处理、天花板吊顶、门窗安装等，所用材料应符合国家环保标准及甲方要求，确保质量可靠、安全耐用。室内装饰包括家具、家电的配备及软装布置，如沙发、床、电视、冰箱、窗帘、饰品等，应根据设计风格精心挑选，营造出温馨、舒适且具有吸引力的居住氛围。样板间应配备必要的生活设施和智能化系统，如厨房厨具、卫生间洁具、智能家居控制系统等，以展示房屋的实际使用功能。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的设计方案、装修施工过程及样板间布置进行监督检查，提出意见和建议。若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到合同要求，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任及赔偿损失。2.义务向乙方提供样板间所在房屋的原始户型图、建筑结构图纸等相关资料，并确保资料的准确性和完整性。按照合同约定及时支付款项，协助乙方办理施工过程中涉及的相关手续，如施工许可证等（如需要）。在样板间展示期间，负责维护样板间周边的公共秩序和环境卫生，确保样板间展示不受干扰。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。根据合同约定及甲方确认的设计方案，自主选择符合要求的施工队伍、装修材料及家具家电供应商，但所选的施工队伍、材料供应商及产品应具备相应资质和良好信誉，并接受甲方监督。2.义务严格按照经甲方书面确认的设计方案、装修标准及国家相关规范进行样板间的设计、装修及布置工作，确保工程质量达到优良标准。负责施工安全管理，制定安全施工方案，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中应遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，减少施工噪音和粉尘污染，不得影响周边居民的正常生活。定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改落实。在样板间展示期间，负责样板间的日常维护和管理，确保样板间设施设备正常运行，保持样板间的整洁和美观。如发现设施设备损坏或出现其他问题，应及时修复或处理。样板间展示期满后，按照甲方要求对样板间进行拆除或保留处理（如双方另有约定），拆除过程中应尽量减少对房屋结构的损坏，并负责清理现场。三、服务费用及支付方式1.服务费用：本合同项下的服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成样板间设计、装修及布置等全部工作所需的费用，除因甲方提出变更设计方案导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。样板间装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完成、泥瓦工程完成等]，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。样板间装修及布置全部完成，经甲方验收合格且样板间正式对外开放展示后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期及验收1.工期本样板间项目自合同签订之日起开始计算工期，总工期为[X]天。乙方应按照合同约定的工期组织施工，确保按时完成样板间的设计、装修及布置工作。因甲方原因、不可抗力因素或其他非乙方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金；如因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。2.验收样板间装修及布置完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收标准以本合同约定的设计方案、装修标准及国家相关规范为准。验收内容包括但不限于样板间的装修质量、设施设备安装、软装布置等方面。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见限期整改，直至验收合格为止，整改期间的费用由乙方自行承担，且整改期限不计入工期。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担因逾期付款给乙方造成的全部损失（包括但不限于利息损失、停工损失等）。2.若乙方未按照合同约定的设计方案、装修标准及工期完成样板间的设计、装修及布置工作，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致样板间质量不符合要求或存在安全隐患，乙方应负责无偿整改直至达到合同要求，如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方不得擅自将本合同项下的服务工作转包或分包给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金；如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露对方商业秘密或合同相关信息的，应向对方支付合同总金额的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失；如构成犯罪的，还应依法追究刑事责任。六争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起