工程质量保修协议书

工程质量保修协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方就[具体工程项目名称]（以下简称“该工程”）与相关方签订了建设工程合同，乙方具备承担该工程质量保修的专业能力和资质。为明确双方在工程质量保修期间的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就该工程的质量保修事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：[对工程具体内容、建筑面积、结构形式等进行详细描述]4.工程立项批准文号：[如有]5.工程承包范围：[明确承包的具体范围，如施工图纸范围内的建筑、结构、给排水、电气等全部工程内容]6.工程质量验收情况：该工程已通过[具体验收部门]的验收，验收质量等级为[合格/优良及具体等级]。二、保修期限1.双方根据《建设工程质量管理条例》及相关法律法规的规定，约定该工程的保修期限如下：地基基础工程和主体结构工程：为设计文件规定的该工程的合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：[X]年。供热与供冷系统：[X]个采暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：[X]年。其他项目：保修期限约定为[具体期限]年。2.上述保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。三、保修责任（一）乙方责任1.乙方应在接到甲方的保修通知后，及时响应并安排人员到现场进行维修。对于紧急质量问题，乙方应在接到通知后[X]小时内到达现场进行处理；对于一般质量问题，乙方应在接到通知后[X]个工作日内到达现场进行处理。2.乙方负责对该工程在保修期限内出现的质量问题进行维修，确保工程质量符合国家相关标准和合同约定。维修所需的材料、设备等均由乙方自行提供，但应保证其质量符合要求。3.乙方在维修过程中应采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行。如因乙方维修过程中的过错导致任何人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方应建立完善的质量保修档案，对每次维修的情况进行详细记录，包括维修时间、维修内容、维修人员等信息。维修记录应妥善保存，以备甲方查阅。5.在保修期限内，如因乙方原因导致工程出现多次质量问题或同一质量问题反复出现，甲方有权要求乙方采取进一步的整改措施，直至工程质量完全符合要求。乙方应无条件执行甲方的要求，由此产生的费用由乙方自行承担。（二）甲方责任1.甲方应在发现工程质量问题后及时通知乙方，并提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关工程资料、允许乙方进入工程现场等。2.甲方有权对乙方的维修工作进行监督检查，如发现乙方维修工作不符合要求或未按时完成维修任务，甲方有权要求乙方限期整改。3.在乙方履行保修责任的前提下，甲方应按照本协议的约定向乙方支付保修费用。四、保修费用1.保修费用由乙方承担，乙方应自行负责维修所需的全部费用，包括但不限于材料费用、人工费用、设备费用等。2.如因甲方使用不当、第三方原因或不可抗力等非乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。甲方应在乙方提出维修费用清单后[X]个工作日内进行审核确认，并支付维修费用。3.保修费用的支付方式：甲方在扣除乙方应承担的违约金（如有）后，按照本协议约定的时间和方式向乙方支付保修费用。支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]，支付至乙方指定的银行账户。五、违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间到达现场进行维修，每逾期一天，应按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行委托第三方进行维修，由此产生的全部费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方维修后的工程质量仍不符合要求，乙方应负责无偿返工直至工程质量符合要求。因返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，应按照给甲方造成损失的金额向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。(二)甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付保修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定的其他义务，应按照给乙方造成损失的金额向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签