个人房屋买卖合同10篇范本

个人房屋买卖合同10篇范本

房屋买卖中，转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取

得所有权的一方为买受人或者买方。下面给大家带来一些关于个人房

屋买卖合同，欢迎阅读与借鉴，希望对你们有帮助！

个人房屋买卖合同篇1

卖方（甲方）：买方（乙方）：

电话：电话

地址：地址

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其

他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商全都的基础

上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执

行。

第一条甲方同意出售甲方所有的位于市

区幢号房。房屋建筑面积平方米,

其中套内建筑面积为平方米。

甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何

权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、

所有权人同意出售C同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、

水电、有线、通讯费及附属于该房屋的所有费用。

乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。

第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币

元/平方米，总价：人民币元整（大写）。

第三条付款时间及方式

房屋价款分次付给甲方。

年月日，乙方向日方支付房款元。

年月日，乙方向日方支付房款元。

余款元，在办理产权证完成之日交付。

第四条办理过户及房屋交付

1、甲方应于年月日开始办理房屋产权证、

土地使用证，上列—办理完毕之日至迟为年月

日。

2、上列过户费用及契税由甲方承担元，乙方承担

_______元。

第五条风险转移，配套设施及费用承担

乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解。房屋

及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。

第六条权利义务

甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅

通可正常使用。

甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关

于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。

第七条协议的变更、终止

1、本合同生效后，未经双方协商全都，达成书面协议，任何一方

不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协

议，应经双方共同协商达成全都，并签署书面文件。

第八条违约责任

1、本合同签订后，乙方悔约的，应书面通知甲方，甲方应在

日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，乙方承担违约金

元。如甲方悔约，应书面通知乙方，甲方应承担违约金

___________TIJo

2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价

款%。的违约金;逾期交付超过日的，乙方有权解除木

合同，并要求甲方按前述条款支付违约金，返还已付转让价款及同期

银行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价

款%。的违约金;逾期交付超过日的，甲方有权解除本

合同，并要求乙方按前述条款支付违约金。

3、甲方未能在约定时间办理完毕过户手续的，乙方有权解除合

同，并由甲方按前述条款承担违约金。

第九条争议的解决

甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好

协商方式解决。协商不成的，向人民法院提起诉讼。

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双

方签章与本合同具有同等法律效力。

第十一条本合同一式份。甲方产权人份，甲方、乙方

各份，房屋管理部门一份（双方提交给房管部门的合同与本合同

不全都的，以本合同为准）。

甲方（签章）：乙方（签章）：

身份证：身份证：

日期：年月日年月日

个人房屋买卖合同篇2

出卖人（甲方）：___________________

身份证号码：___________________

买受人（乙方）：___________________

身份证号码：___________________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商全都前提下订立本

合同条款如下，以资共同遵守：

一、甲方自愿将其村证房位于章丘市镇（街道办事

处）___________________________________________________________

一的房屋（建筑面积平方米，配套房—号一平方米）

以人民币元整（¥元）

的价款出售给乙方。

二、本合同签订时，乙方一次性全额支付甲方购房款

____________________________________7Go

三、本合同签定时，甲乙双方都不具各过户条件。等过户条件成

熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地

出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对

_________________________________________________的房屋使用、

收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住、收益、

出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，乙方保证按期缴纳各项物业

费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

六、违约责任

1、甲方应当于一年一月—日前交付乙方房屋，甲方如不按

合同规定的'日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违

约金支付给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约

时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失

人民币元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其

逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过

一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的

作为甲方的损失赔偿金。

3、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,

甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;

协商不成的按下述第种方式解决。

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

八、其他约定

九、木合同自双方签字或盖章之日起生效。木合同未尽事宜双方

可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。

甲方：___________________

乙方：___________________

年一月—U

个人房屋买卖合同篇3

卖方：买方：

身份证号码：身份证号码：

根据有关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商全都

的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况。买方同意购买卖方位于在省

市区的房产，建筑面积为平方米。

第二条成交价格。上述房产的交易价格为：单价：人民币

元平方米，总价：人民币元整（大写：—佰—

拾一万—仟—佰—拾—元整）。本合同签定之日，买方向卖

方支付人民币元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法。买卖双方同意以一次性付款方式付款,

并约定在房地产交易缴交税费当日支付首付款人民币—拾一万

—仟—佰—拾一元整给卖方，剩余房款人民币

元整于产权交割完毕当日付给卖方。

第四条卖方应于收到买方全额房款之日起一天内将交易的房

产全部交付给买方使用，并应在交房当日将等费用结清。

第五条本合同一式份。卖方产权人一份，卖方委托代理人

一份，买方一份，—市房地产交易一份、公证处各一份。

第六条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议,

双方可通过协商、诉讼方式解决。

第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经

双方签章与本合同同具法律效力。

第八条双方约定的其他事项：

卖方：买方：

身份证号码：身份证号码：

地址：地址：

电话：电话：

经办人：__________________

鉴证日期：年—月—日

个人房屋买卖合同篇4

卖方:（以下简称甲方），身份证号:

买方:（以下简称乙方），身份证号：

甲、乙双方在平等、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购

买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下:

甲方自愿将坐落在市镇村号（自建住

宅）的房屋，东至南至西至北至建筑面积

为平方米（含地上附着物），出售给乙方。

第二条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大

写）共万仟佰O（小写元），乙方在

年—月—日前，一次付给甲方。

第三条特别约定：

1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵

押权等。

2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷,

由甲方承担全部责任。

3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中

所发生的交易或过户需要木村村民委员会同意或有关部门审批的手

续问题，甲方应当乐观全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应

纠纷的，由甲方负责处理。

4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以乐观配

合，但相关费用由乙方自行负担。

第四条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给

乙方。

第五条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙

方所有。

第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。

第七条今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方

无条件给予配合。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协

议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

中证人（签字）：_____________

联系电话：__________________

年月U

个人房屋买卖合同篇5

卖方：（简称甲方）身份证号码：

买方：（简称乙方）身份证号码：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、

协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信

守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在县区—拥

有的房产住宅，建筑面积为—平方米。（详见土地房屋权证第一

号）。

第二条房屋价格及其他费用

1、甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为（人民币）—拾

万—什一佰元整（含附属设施费用）；

2、甲、乙双方达成全都意见，双方交易税费由方负担。

第三条付款方式：

第四条房屋交付

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后一日内,

甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房

屋交付时间可据实予以延长。

第五条乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日，根据逾期金

额的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合

同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交

易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条甲方逾期交房的违约责任

甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一比

根据购房总价的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方

不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全

部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如

交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承

担全部责任。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协

议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商

不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有

关部门存档。

出卖方（甲方）：购买方（乙方）：

身份证号码：身份证号码：

时间：______________________________________

个人房屋买卖合同篇6

卖方：（简称甲方）身份证号码：

买方：（简称乙方）身份证号码：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、

协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信

守执行。

第一条，乙方同意购买甲方拥有的座落在

的住宅房，建筑面积为平方

米。（详见土地房屋权证第号）。

第二条，上述房产的交易价格为总价：

人民币元整（大写：—佰―拾一万—仟—

佰—拾一元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币

元整，作为购房定金。

第三条，付款时间与办法：

甲乙双方同意以银行按揭方式付款，为便于乙方办理按揭贷款,

应乙方要求甲方于—年托银行将全部购房款项打入甲方账户。若乙方

违约，则定金不再退还，且必须在二日内由乙方全责将房屋返还并过

户给甲方，并由乙方承担一切经济和法律责任。甲方保留追究乙方涉

嫌诈骗的法律权利，中介方负连带责任。

第四条，违约责任：甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应

书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍

返还给乙方。

第五条，本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经

双方签章与本合同同具法律效力。

第六条，本合同一式三份，甲乙双方和中介方各执一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日

个人房屋买卖合同篇7

合同编号：_________

甲方（出卖人）：

（本人/法定代表人）姓名：

乙方（买受人）：

（本人/法定代表人）姓名：

根据国家和省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方

在平等、自愿、协商全都的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第

层，共（套/间），房屋结构为建筑面积

平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与

公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为;该

房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋所

有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为O

第二条房屋面积的特殊约定

1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房

地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的

面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差

异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测

面积的土%（不包括土%）时，房价款保持不变C

3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土%（包括

±%）时，甲乙双方同意按下述第种方式处理：

⑴乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起

天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给

利息。

⑵每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

（3）。

第三条土地使用权性质

1、该房屋相应的土地使用权取得方式为。

2、土地使用权年限自年月日,至

年月日止。以划拨方式取得土地使用

权的房地产转让批准文件号为；该房屋买卖后，根据有关规

定，乙方（必须/无须）补办土地使用权出让手续。

第四条价格

按（总建筑面积/实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）

每平方米元，总金额为（币）元整。

第五条付款方式

1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（

币）元整，并应于本合同生效之日起日内将该房

屋全部价款付给甲方。

2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第

_________种：

⑴现金；

（2）支票；

⑶汇款o

第六条交付期限

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋的产权证

书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该

房屋付给乙方。

第七条乙方逾期付款的违约责任

1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾

期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至

实际付款之日止，月利息按计算。

2、逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲

方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任。

(1)终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约

金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违

约金的差额部分由乙方据实赔偿。

⑵乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同继

续履行。

(3)o

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任

1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合

同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的

房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至

实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算;

自第个月起，月利息则按利率计算。

2、逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有

权按下列第种约定，追究甲方的违约责任。

(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付

违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失

与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

⑵甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合

同继续履行。

(3)o

第九条关于产权登记的约定

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登

记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因

甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得

房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之

H起大内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的

%赔偿乙方损失。

第十条保证

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、

税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由

甲方承担全部责任。

第十一条税费的交纳

因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,

契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,

均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十二条费用交接时间

水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为

年月0O

第十三条声明及保证

甲方：

1、甲方有权签署并有能力履行本合同。

2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机

构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁

定、裁决或具体行政行为。

乙方：

1、乙方有权签署并有能力履行本合同。

2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机

构均未作出任何足以对乙方履行木合同产生重大不利影响的判决、裁

定、裁决或具体行政行为。

第十四条保密

甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于

对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计

划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予

以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三

方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方

另有约定的除外。保密期限为年。

第十五条通知

1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文

件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采纳

（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法

送达的，方可实行公告送达的方式。

2、各方通讯地址如下：o

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内,

以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

第十六条合同的变更

本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合

同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在

规定的时限内（书面通知发出天内）签订书面变更协议，该

协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方

无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第十七条合同的转让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方

的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得

转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

第十八条争议的处理

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决,也

可由有关部门调解;协嘀或调解不成的，按下列第种方式解

决：

⑴提交仲裁委员会仲裁;

⑵依法向人民法院起诉。

第十九条不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在

本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件阻得其

履行期间应予中止。

2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内

通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力

事件发生后日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其

持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。

声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不

实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事

件的影响。

3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执

行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履

行各自在木合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消

除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解

除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担

责任。当事人拖延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

4、本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法

预料或即使可预料到也不可避开且无法克服，并于本合同签订日之

后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能

或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、

旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、_、罢工,政

府行为或法律规定等。

第二十条合同的解释

本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据

本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常

理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或

本合同相抵触。

第二十一条补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规

定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。木合同的附件和补充合同均

为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第二十二条合同的效力

1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖

单位公章或合同专用章之日起生效。

2、本协议一式份，甲方、乙方各份，具有同

等法律效力。

3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,

与本合同具有同等的法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：

签订地点：签订地点：

年一月一日年—月一日

个人房屋买卖合同篇8

卖方：（简称甲方）身份证号眄：

买方：（简称乙方）身份证号码：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、

协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信

守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区

拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、

厂房、店面），建筑面积为平方米。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方

米，总价：人民币元整（大写：一佰一拾一万一

仟—佰—拾—元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币

元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在签约当日支付

定金人民币一拾一万—仟—佰—拾—元整给甲方，剩

余房款人民币元整（大写：—佰―拾一万—仟

一佰—拾一元整）于办理公证事宜后一日内付给甲方。

第四条甲方应十收到乙方全额房款之廿起一天内将交易的房

产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。

第五条产权办理由于开发商的原因，甲方未能为该房产办理房

屋所有权证、国土使用证（以下简称“两证”）。甲方向乙方保证，一

旦“两证”的办理时机成熟，甲方将在—内完成办理工作并将证书

的原件交给乙方保存，所需费用由甲方自行承担;甲乙双方之间房屋

过户所产生的税费均由乙方负担（仅限于交易中应当由甲方承担的税

费，不包括差旅住宿费、误工费等类似费用）。甲方有义务亲自乐观协

助乙方在需要的时侯办理该房屋过户手续。一般情况下，甲方应在接

到乙方通知五天内，与乙方一起前往市房地产交易中心，办理相关手

续。特殊情况时应事先说明，并委托他人（需公证）前来代为办理。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书

面通知甲方，甲方应在—日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙

方，但购房定金归日方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并

自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙

方。

第七条本合同主体

1、甲方是，代表人是。

2、乙方是,代表人是o

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关―公证处公证。

第九条本合同一式叁份。甲方、乙方、公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议,

双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经

双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

1、乙方向甲方完全支付房款后，买卖双方均不应以房价涨跌理

由反悔（如有反悔，违约方将向守约方支付总房款的30%作为赔偿）,

甲方有义务尽快将该房屋的产权证及国土证办理下来并交给乙方,

并继续乐观协助乙方完成第二次交易过户手续。

2、甲方还应将煤气、光纤等户头过户到乙方名下，如甲方以前

曾将房屋出租给其它客户办公，则应检查其注册地址是否是该房屋,

如有则需将其迁出。

出卖方（甲方）：__________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

邮编：____________________

电话：____________________

购买方（乙方）：___________________

身份证号码：____________________

地址：

邮编：_____________________

电话：_____________________

鉴证H期：年一月—H

个人房屋买卖合同篇9

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自

愿、协商全都的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同,以

望共同信守执行。

第一条：房屋基木情况

甲方房屋（以下简称该房屋）位于市区，该房屋

的所有人为,建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第

________号）。

第二条：上述房屋的交易价格

经甲、乙双方协商全都，该房屋总售价为¥元，总金额

大写：,小写：¥元。本合同签订之日，乙方向甲

方支付人民币元整，作为购房定金。

第三条：付款忖间与方式

甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中

心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币元整给甲方，剩

余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条：交付期限及违约责任

1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙

方使用，并应在交房当日将物.业费，水电费，取暖费，网费，燃气费

等结清（出示相关收据）。

2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款,

逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承

担，乙方所交定金，抵作甲方损失。

3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并

在交期限内交房给乙方:逾期未