砌筑班主合同范本

砌筑班主合同范本甲方（雇主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（砌筑班主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有砌筑工程相关需求，乙方具备从事砌筑工作的专业技能和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行砌筑工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及要求：乙方负责按照甲方提供的施工图纸、设计要求及相关规范，进行建筑物或构筑物的砌筑工作，包括但不限于墙体砌筑、基础砌筑等。砌筑材料应符合国家标准及甲方要求，乙方需确保砌筑质量，保证墙体垂直、平整，灰缝饱满、均匀，无裂缝、渗漏等质量问题。具体砌筑尺寸、厚度、高度等参数按照施工图纸执行，如遇设计变更或现场实际情况需要调整，双方应及时协商并形成书面记录。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在上述工期内完成全部砌筑工程，并通过甲方验收。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行施工。有权根据工程实际情况调整施工计划和要求，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。对乙方完成的工程质量有验收权，如发现质量问题，有权要求乙方返工整改，直至达到合格标准。2.义务：向乙方提供施工所需的图纸、技术资料及相关施工要求，确保资料的准确性和完整性。负责协调施工现场的外部关系，提供施工所需的场地、水电等基本施工条件，并保证施工期间的正常供应。按照合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定提供施工条件和支付工程款。在施工过程中，如遇到甲方提供的资料不准确、施工条件不具备或其他非乙方原因导致的问题，有权要求甲方解决或给予合理补偿。对甲方提出的不合理要求或违反合同约定的行为，有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务：组建专业的砌筑施工队伍，配备具备相应资质和经验的施工人员，并确保施工人员的数量和素质满足工程需要。严格按照国家相关法律法规、施工规范及合同约定组织施工，确保工程质量和施工安全。在施工过程中，如因乙方原因导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工所需材料、设备的采购、运输、保管及使用，并保证材料、设备的质量符合要求。定期向甲方汇报工程进度、质量情况，接受甲方的监督检查。在工程竣工前，负责清理施工现场，做到工完场清。遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的统一管理和协调。四、工程款及支付方式1.工程款总额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此工程款为固定总价包干形式，包含乙方完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方设计变更或不可抗力因素导致的工程量增加外，不因任何原因调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点]后，甲方支付工程款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付至工程款总额的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写￥[具体金额]元）。剩余工程款作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。甲方支付工程款时，将款项支付至乙方指定的银行账户：开户银行：银行账号：五、质量验收1.乙方应在每完成一层或一段砌筑工程后，通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署中间验收记录；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时返工整改，直至验收合格。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]个工作日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。如工程质量符合合同约定及相关标准，甲方应在竣工验收合格后的[确认期限]个工作日内签署竣工验收报告；如工程质量不符合要求，乙方应负责返工整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。3.工程质量验收应按照国家现行的相关施工质量验收规范及标准进行，如因乙方原因导致工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。返工整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应工程款，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。因甲方逾期付款导致工程延误的，责任由甲方承担。若甲方未按照合同约定提供施工条件或资料，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任：–若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。–若乙方施工质量不符合合同约定及相关标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。–若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。–乙方应遵守施工现场的安全规定，如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，同时甲方有权视情节轻重扣除乙方工程款的[安全事故扣除比例]作为处罚。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签