租户装修合同范本

租户装修合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方将其拥有的[房屋具体地址]出租给乙方使用，乙方因经营需要，欲对该租赁房屋进行装修，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋并进行装修事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：[房屋具体地址]2.房屋面积：[具体面积]平方米3.房屋用途：乙方用于[经营项目名称]经营使用二、装修范围及要求1.装修范围乙方对租赁房屋进行装修，装修范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，门窗更换，以及按照乙方经营需求进行的隔断、柜台、货架等设施的安装。具体装修内容以双方确认的装修设计图纸为准。2.装修要求乙方应按照国家相关建筑装饰装修标准及行业规范进行装修施工，确保装修质量符合安全、环保等要求。装修风格应符合乙方经营项目的定位，不得影响房屋的整体结构和外观，不得擅自改变房屋的主体结构和用途。装修过程中产生的噪音、粉尘等应控制在环保允许的范围内，不得对周边环境和其他租户造成不良影响。三、装修期限装修期限自本合同签订之日起[装修起始日期]开始，至[装修结束日期]结束，共计[装修天数]天。乙方应在装修期限内完成全部装修工程，并通过甲方验收。若因乙方原因导致装修期限延长，乙方应承担由此给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定及相关法律法规的规定进行装修施工，确保装修质量和安全。在乙方装修过程中，若发现乙方存在违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即整改，若乙方拒不整改，甲方有权采取相应措施制止乙方装修，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供租赁房屋的相关资料，协助乙方办理装修施工所需的相关手续。在装修期限内，保证租赁房屋的正常使用，为乙方装修施工提供必要的便利条件。按照本合同约定，对乙方的装修工程进行验收，如无质量问题，应及时签署验收合格文件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的装修范围和要求进行装修施工。在装修过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。有权使用租赁房屋内的现有设施和设备，但应合理使用，不得损坏。2.义务严格按照本合同约定及相关法律法规的规定进行装修施工，制定装修施工方案，并报甲方备案。装修施工方案应包括施工进度计划、施工安全措施、环境保护措施等内容。负责装修施工期间的安全管理工作，确保施工安全，承担因装修施工造成的人身伤害和财产损失的赔偿责任。若因乙方原因导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失，乙方应承担全部法律责任。在装修过程中，应遵守国家有关建筑装饰装修管理的规定，办理相关审批手续，承担因未办理审批手续而产生的一切责任。负责装修施工所需的全部费用，包括但不限于装修材料费用、人工费用、设备租赁费用、水电费等。装修费用预算应报甲方备案，未经甲方书面同意，乙方不得擅自增加装修费用预算。装修过程中产生的垃圾应及时清理，保持租赁房屋及周边环境的整洁。装修结束后，乙方应负责将租赁房屋恢复至装修前的状态（合理损耗除外）。装修工程竣工后，应及时通知甲方进行验收。乙方应向甲方提交装修工程竣工报告、竣工图纸及相关资料，并保证装修工程质量符合本合同约定及相关法律法规的规定。五、装修费用及支付方式1.装修费用乙方预计装修费用为人民币[装修费用金额]元（大写：[大写金额]元整）。该装修费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致装修工程变更或增加工程量的除外。2.支付方式本合同签订后[预付款支付期限]内，乙方支付装修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]元整）。装修工程进度达到[进度款支付节点]后，乙方支付装修费用的[进度款比例]作为进度款，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]元整）。装修工程竣工并经甲方验收合格后[尾款支付期限]内，乙方支付装修费用的剩余款项，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]元整）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、装修工程验收1.验收标准装修工程应按照本合同约定的装修范围、要求及相关法律法规的规定进行验收。验收标准包括但不限于装修质量、安全性能、环保指标等方面。2.验收程序装修工程竣工后，乙方应提前[验收通知期限]通知甲方进行验收。甲方在接到乙方验收通知后，应在[验收期限]内组织相关人员进行验收。验收合格的，甲方应签署验收合格文件；验收不合格的，甲方应书面通知乙方整改，乙方应在接到通知后[整改期限]内完成整改，并重新申请验收。若乙方未能在规定的整改期限内完成整改或经整改后仍不符合验收标准，甲方有权扣除乙方的装修保证金（如有），并要求乙方承担违约责任。七、装修保证金1.乙方应在本合同签订后[保证金支付期限]内向甲方支付装修保证金人民币[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]元整）。2.装修保证金用于保证乙方在装修过程中遵守本合同约定及相关法律法规的规定，如乙方在装修过程中无违约行为，装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在[保证金退还期限]内将装修保证金无息退还乙方;如乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应的装修保证金。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方装修工程延误或无法正常进行，甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定的装修范围、要求、期限进行装修施工，或装修工程质量不符合验收标准，乙方应承担违约责任，负责整改直至符合要求，并承担由此给甲方造成的损失。3.乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁房屋的主体结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任，支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]元整）。若因乙方擅自改变房屋结构或用途给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方未按照本合同约定支付装修费用或其他款项的，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向甲方支付逾期付款违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已完成装修部分对应的费用及违约金，乙方已支付的款项不予退还。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元（大写：[大写保密违约金金额]元整），并赔偿对方因此遭受的损失。如因违约行为给对方造成重大损失的，违约方应承担全部赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、