钢厂拆迁承包协议书

钢厂拆迁承包协议书甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟对其所属的钢厂进行拆迁工作，并委托乙方承担相关拆迁承包任务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁范围本协议所涉及的拆迁标的物为甲方位于[钢厂具体地址]的钢厂，包括但不限于钢厂内的建筑物、构筑物、机器设备、生产设施、办公设施、仓储设施以及相关的附属设施等（以下统称“拆迁标的物”）。2.拆迁内容乙方负责完成钢厂的整体拆除工作，包括但不限于拆除建筑物的结构部分、清理场地内的建筑垃圾、拆除并搬运机器设备及相关设施等。具体拆除要求如下：建筑物拆除：乙方应按照安全规范要求，有序拆除各类建筑物，确保拆除过程中不对周边环境和人员造成安全隐患。拆除后的建筑垃圾应及时清理并运输至指定的合法垃圾处理场所。机器设备及设施拆除：对于钢厂内的机器设备及其他设施，乙方应根据设备特点和相关操作规程进行拆除，妥善保护设备的可再利用部件，并负责将拆除后的设备及设施搬运至甲方指定的存放地点或进行妥善处理。3.拆迁期限乙方应自本协议生效之日起[X]个工作日内开始拆迁工作，并在[X]个工作日内完成全部拆迁任务。如因不可抗力或甲方原因导致拆迁工作延误的，拆迁期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆迁工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成拆迁工作。有权对乙方在拆迁过程中违反法律法规或本协议约定的行为提出整改要求或追究责任。2.义务向乙方提供与拆迁标的物相关的资料和文件，包括但不限于钢厂的规划图纸、产权证明、设备清单等，协助乙方了解拆迁标的物的具体情况。负责协调与拆迁工作相关的外部关系，包括但不限于办理相关拆迁手续、协调周边居民及单位的关系等，确保拆迁工作顺利进行。按照本协议约定向乙方支付拆迁承包费用。在乙方完成拆迁工作并经甲方验收合格后，及时接收拆迁标的物及相关资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助。有权按照本协议约定收取拆迁承包费用。在拆迁工作过程中，有权根据实际情况采取合理的拆迁措施，但应确保符合法律法规和安全要求。2.义务严格按照国家法律法规、行业规范及本协议约定的标准和要求进行拆迁工作，确保拆迁过程安全、有序、环保。制定详细的拆迁工作计划和安全保障方案，并报甲方备案。拆迁工作计划应包括拆迁进度安排、人员组织、设备使用等内容；安全保障方案应包括安全管理制度、安全操作规程、应急救援预案等内容。负责拆迁过程中的安全管理工作，配备必要的安全防护设备和人员，对拆迁现场进行安全警戒，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。妥善保管拆迁过程中涉及的甲方资料和文件，不得泄露或擅自使用。在拆迁工作完成后，将全部资料和文件移交给甲方。按照环保要求，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆迁工作对周边环境造成的污染。拆迁工作完成后，负责对拆迁现场进行清理和平整，达到环保要求。在拆迁过程中，如发现拆迁标的物存在权属争议或其他法律纠纷，应及时通知甲方，并协助甲方解决相关问题。负责处理拆迁过程中与周边居民、单位及其他相关方发生的纠纷和矛盾，确保拆迁工作不受干扰。三、拆迁承包费用及支付方式（一）拆迁承包费用双方经协商确定，本协议项下的拆迁承包费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的全部拆迁工作所需的费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁承包费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成全部拆迁工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁承包费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.拆迁标的物已全部拆除完毕，场地清理干净，达到可交付使用状态。2.机器设备及设施已按照要求拆除并搬运至指定地点或进行妥善处理，设备的可再利用部件保存完好。3.建筑垃圾已全部运输至合法的垃圾处理场所，拆迁现场符合环保要求。4.乙方提交的拆迁工作资料齐全、完整，包括但不限于拆迁工作报告、安全管理记录、环保措施落实情况报告等。（二）验收方式1.乙方完成拆迁工作后，应向甲方提交书面验收申请，并提供相关资料。甲方在收到验收申请及资料后[X]个工作日内组织验收。2.验收工作由甲方组织，乙方配合。验收小组应包括甲方代表、相关技术人员及其他必要人员。验收小组应按照验收标准对拆迁工作进行实地检查和资料审查。3.如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，甲方应向乙方出具书面整改通知，乙方应在接到整改通知后[X]个工作日内完成整改，并重新申请验收，直至验收合格为止。因乙方整改导致的费用增加及延误工期等责任由乙方自行承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆迁承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助乙方办理拆迁手续，导致拆迁工作延误或无法顺利进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的期限完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁承包费用万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁承包费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在拆迁工作过程中违反法律法规或安全规范要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。3.若乙方未按照本协议约定的标准完成拆迁工作，或未妥善保管甲方资料、文件，或擅自泄露、使用甲方资料的；或未按照环保要求进行拆迁工作，导致拆迁现场不符合环保标准的，乙方应负责整改直至符合要求，并承担因此产生的全部费用。如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。4.若乙方擅自将本协议项下的拆迁工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁承包费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日