诚意金购房合同范本

诚意金购房合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方对甲方所拥有的位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“该房产”）有购买意向，甲方同意在一定条件下保留该房产给乙方，并收取乙方诚意金。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房产基本情况该房产位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.附属设施该房产附带的附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如停车位、储藏室、装修情况等]。二、诚意金金额及支付方式1.诚意金金额乙方应向甲方支付诚意金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将诚意金以[现金/银行转账/支票等]方式支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[甲方账号]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在诚意金有效期内，有权拒绝乙方以外的第三方以同等条件购买该房产的要求。如乙方未在约定时间内与甲方签订正式购房合同，有权没收乙方支付的诚意金。2.义务保证所提供的房产信息真实、准确、完整，不存在任何权属纠纷或其他影响乙方购买的瑕疵。在诚意金有效期内，不得擅自将该房产另行出售给第三方。积极配合乙方办理与购房相关的手续，提供必要的协助和资料。（二）乙方权利义务1.权利在诚意金有效期内，有权要求甲方按照本合同约定保留该房产，并以约定的价格购买该房产。有权对房产的相关情况进行了解和核实。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付诚意金。在诚意金有效期内，认真考虑是否购买该房产，并及时与甲方沟通协商。如决定购买该房产，应按照甲方要求在规定时间内签订正式购房合同，并履行相应的付款及其他义务。四、诚意金有效期1.本合同诚意金有效期自合同签订之日起至[具体日期]止。2.在诚意金有效期内，乙方享有优先购买权，甲方不得将该房产另行出售给第三方。如甲方违反此约定，应双倍返还乙方支付的诚意金。五、正式购房合同的签订1.在诚意金有效期届满前，如乙方决定购买该房产，应与甲方协商签订正式购房合同。正式购房合同的条款应包括但不限于房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。2.双方应在签订正式购房合同后，按照合同约定履行各自的义务。正式购房合同签订后，诚意金自动转为购房款的一部分。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，擅自将该房产另行出售给第三方，应向乙方双倍返还诚意金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方提供的房产信息存在虚假、隐瞒等情况，导致乙方无法正常购买该房产，应退还乙方支付的诚意金，并赔偿乙方相应的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付诚意金，每逾期一日应按照诚意金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方支付的诚意金。若乙方在诚意金有效期内反悔不购买该房产，甲方有权没收乙方支付的诚意金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上合同范本仅供参考，具体合同