私人卖车位协议书

私人卖车位协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体小区名称及地址]的车位（以下简称“该车位”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置该车位位于[小区名称]第[X]幢[X]单元楼下，具体编号为[车位编号]。该车位为[具体类型，如地下车位、地面车位等]，其尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积约为[X]平方米。2.车位状况甲方保证该车位无产权纠纷，未被查封、抵押或设置任何其他权利限制。车位所在区域设施设备完善，具备正常使用功能，包括但不限于照明系统、通风系统等均能正常运行。3.附属设施该车位包含与之相关的附属设施，如车位划线、标识等，均保持完好无损，符合相关标准和规范。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取车位价款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。2.义务保证对该车位拥有合法处分权，向乙方提供该车位的相关证明文件，包括但不限于车位购买合同、产权证书等（如有）。按照本协议约定的时间和方式，将该车位交付给乙方使用。交付时，应确保车位符合本协议约定的状况，无任何质量问题和权利瑕疵。协助乙方办理与该车位相关的手续，如在小区物业管理处进行备案登记等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。自本协议签订之日起至车位交付之日止，妥善保管该车位，不得擅自使用或允许他人使用，不得对车位进行任何损害行为。如因甲方原因导致车位出现损坏或影响乙方正常使用的情况，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务**1.权利有权按照本协议约定接收该车位，并在符合小区物业管理规定的前提下，正常使用该车位。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如交付车位、协助办理手续等。2.义务根据本协议约定的时间和方式，向甲方支付车位价款。按照小区物业管理规定使用该车位，不得擅自改变车位用途、损坏车位及附属设施设备等。如因乙方原因导致车位损坏或影响他人正常使用，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。在接收车位后，及时与小区物业管理处签订相关管理协议，遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及与车位使用相关的其他费用。三、价款及支付方式1.车位价款经双方协商一致，该车位的出售价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方选择以下第[X]种支付方式：一次性付款乙方应在本协议签订之日起[X]日内一次性将车位价款支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：分期付款乙方应在本协议签订之日支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]），剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）在[具体付款时间节点]前支付完毕。具体分期付款时间及金额如下：[第一次付款时间及金额]：支付人民币[X]元（大写：[大写第一次付款金额]）；[第二次付款时间及金额]：支付人民币[X]元（大写：[大写第二次付款金额]）；……银行贷款付款乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]），并在[具体时间]前向银行提交贷款申请资料。乙方应积极配合银行办理贷款手续，如因乙方原因导致贷款未能获批或未能按时足额发放，乙方应在银行通知后的[X]日内以现金或转账方式补足剩余车位价款。贷款获批后，银行将贷款金额直接支付至甲方指定的银行账户。如贷款金额不足以支付全部车位价款，乙方应在银行放款后[X]日内将差额部分支付至甲方指定账户。四、车位交付1.交付时间甲方应在收到乙方全部车位价款（或按照分期付款方式收到各期款项）后的[X]日内，将该车位交付给乙方。2.交付方式双方应在约定的交付时间，在车位现场进行交付确认。甲方应向乙方提供车位钥匙、门禁卡等相关物品，并确保乙方能够正常开启和使用该车位。同时，甲方应向乙方提供车位交付确认书，乙方在确认书上签字确认接收车位。五、产权登记及相关手续1.产权登记如该车位具备产权登记条件，甲方应在本协议签订后的[X]日内协助乙方办理产权登记手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。乙方应按照相关部门要求提供必要的资料和文件，并积极配合办理产权登记手续。2.其他手续除产权登记手续外，涉及该车位在小区物业管理处的备案、变更等相关手续，甲方应在本协议签订后的[X]日内协助乙方办理完毕，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付车位或交付的车位不符合本协议约定的状况及要求，甲方应按照车位价款的[X]%向乙方支付违约金，并负责在[X]日内采取补救措施，如修复车位、完善附属设施等，直至符合交付要求。如甲方逾期超过[X]日仍未解决问题，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自将该车位另行出售或抵押给第三方，导致乙方无法取得该车位所有权或使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位价款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权登记及相关手续，每逾期一日，应按照车位价款的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付车位价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车位用途、损坏车位及附属设施设备等，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失，损失赔偿金额按照实际损失情况确定，但最低不低于车位价款的[X]%。如乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权从乙方已支付的款项中扣除相应金额用于修复或赔偿，不足部分乙方应另行补足。若乙方未按照本协议约定与小区物业管理处签订相关管理协议或未按时缴纳物业管理费用及与车位使用相关的其他费用，导致甲方或小区物业管理处对甲方采取措施或造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的罚款、违约金以及甲方遭受的其他经济损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.