2025年监理案例考试试题及答案

2025年监理案例考试试题及答案案例一：施工准备阶段监理工作实施某城市新建12层住宅项目（框架剪力墙结构），总建筑面积2.8万㎡，合同工期420天，建设单位通过公开招标选定A施工单位（一级资质）为总承包单位，B监理公司（综合资质）承担施工阶段监理任务。2024年11月15日，项目进入施工准备阶段，监理机构开展如下工作：11月16日，施工单位报送《施工组织设计（方案）报审表》及施工组织设计（初稿），监理工程师审查发现：①未明确混凝土浇筑时高温天气的专项防护措施；②模板支架安全专项施工方案仅包含搭设高度（4.5m），未附计算书；③施工现场平面布置图中，材料加工区与办公区距离仅8m（规范要求不小于10m）。11月18日，建设单位组织设计交底与图纸会审，施工单位提出“二层平面图中卫生间降板高度标注为‘-300mm’，但结构说明中要求‘降板高度-200mm’”，设计单位当场确认属笔误，承诺3日内出具设计变更单。11月20日，施工单位申请开工，提交的开工报审表附件包括：①施工许可证（已办理）；②项目经理与主要施工机械已到位；③施工人员已进场50人（总需120人）；④施工现场道路未硬化，材料堆场未设置围挡。问题：1.针对施工组织设计审查中发现的3项问题，监理应分别提出哪些整改要求？2.设计交底与图纸会审中发现的问题，监理应履行哪些职责？3.施工单位的开工申请是否符合条件？说明理由及监理应采取的措施。案例二：混凝土质量缺陷处理与监理责任认定2025年3月，项目三层梁板混凝土浇筑完成，7天后施工单位送检的标准养护试块抗压强度报告显示：C30混凝土试块强度值为25MPa（设计值30MPa），偏差率-16.7%。监理工程师要求施工单位对实体混凝土进行回弹检测，检测结果显示：构件平均强度推定值27MPa（仍不满足设计要求）。经调查，事故原因为：①施工单位未按配合比单计量，水泥用量少加15%；②混凝土运输时间过长（2.5小时），现场未做坍落度检测直接浇筑；③监理员在浇筑过程中脱岗1小时。问题：1.混凝土试块强度不足时，监理应要求施工单位补充哪些检测？2.分析本次质量事故中施工单位与监理的责任。3.针对实体强度不达标，监理应监督施工单位按什么程序处理？案例三：工期延误责任划分与监理协调2025年5月，项目施工至主体五层时发生以下事件：事件1：5月10日，建设单位供应的钢筋（直径16mm）进场，经检验发现力学性能不达标，需退货更换，导致停工5天；事件2：5月15日，施工单位租赁的塔吊因故障维修，停工3天；事件3：5月20日-22日，当地突发暴雨（气象部门已提前3天发布橙色预警），导致基坑积水无法施工，停工3天。施工合同约定：“因建设单位原因导致的工期延误，工期顺延并补偿窝工损失；因施工单位原因导致的延误，每延误1天罚款2000元；不可抗力导致的延误，工期顺延但不补偿损失。”问题：1.分别判定三起事件的责任方及工期索赔是否成立。2.计算总工期可顺延天数。3.监理应如何处理施工单位提出的窝工索赔申请？案例四：安全事故应急处理与监理履职2025年6月，外脚手架搭设至10层（高度30m）时，监理工程师检查发现：①连墙件设置间距为垂直6m、水平8m（规范要求≤5m×6m）；②作业层脚手板未满铺，局部空隙达20cm；③架体与结构层之间未设水平安全网。监理立即下发《监理通知单》，要求3日内整改。施工单位未按期整改，6月15日，一名工人在10层外架作业时因脚手板滑动坠落至地面（高度28m），经抢救无效死亡。问题：1.监理检查外脚手架时，还应重点核查哪些安全措施？2.施工单位未整改安全隐患，监理应采取哪些进一步措施？3.针对本次安全事故，监理需承担哪些责任？说明法律依据。案例五：工程变更与价款调整2025年7月，建设单位提出将原设计的“乳胶漆墙面”改为“瓷砖墙面”，监理机构收到设计变更单后，组织建设、施工单位召开变更专题会。施工单位提交变更报价：①瓷砖采购价120元/㎡（原乳胶漆45元/㎡）；②增加墙面基层处理费20元/㎡；③因工序调整导致工期延长10天，索赔窝工损失8万元。施工合同约定：“变更估价原则：已标价工程量清单有适用项目的，采用其单价；无适用但有类似项目的，参照类似项目调整；无适用或类似的，由承包人提出，发包人确认。”原清单中无瓷砖墙面项目，但有“墙面贴大理石”综合单价320元/㎡（含基层处理）。问题：1.监理审核变更价款时，应重点核查哪些内容？2.瓷砖墙面变更单价应如何确定？说明计算依据。3.施工单位的工期索赔和窝工损失是否应支持？说明理由。答案案例一答案：1.整改要求：①补充高温天气混凝土浇筑的降温、养护专项措施（如覆盖薄膜、洒水频率等）；②模板支架安全专项方案需完善计算书（包括立杆稳定性、地基承载力验算等），并按规定组织专家论证（因搭设高度4.5m虽未超5m，但属危险性较大分部分项工程，需监理审核后报建设单位）；③调整施工现场平面布置，确保材料加工区与办公区距离≥10m，满足防火、安全间距要求。2.监理职责：①参与设计交底，记录图纸会审中提出的问题；②督促设计单位及时出具正式设计变更单；③检查设计变更单是否经设计单位签字盖章，确认后转发施工单位实施；④将设计变更内容纳入监理日志及会议纪要。3.不符合开工条件。理由：施工人员未全部到位（仅50人/120人）、施工现场道路未硬化、材料堆场未设置围挡（违反《建设工程施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2013中“施工区域应设置围挡，道路应硬化”的要求）。监理措施：签发《监理通知单》，要求施工单位完善人员配备、完成现场道路硬化及材料堆场围挡设置，重新申请开工；未经整改合格，不得同意开工。案例二答案：1.应补充：①同条件养护试块强度检测；②采用钻芯法对实体混凝土进行强度检测（当回弹法检测结果不满足时，需采用钻芯法验证）。2.责任划分：施工单位负主要责任（未按配合比计量、未检测坍落度、未履行质量控制义务）；监理负次要责任（监理员脱岗，未履行现场监督职责，违反《建设工程监理规范》5.2.11条“监理员应进行现场监督”的规定）。3.处理程序：①要求施工单位暂停后续混凝土浇筑（签发《工程暂停令》）；②组织建设、设计、施工单位召开专题会，确定处理方案（如加固、返工或降低使用功能）；③监督施工单位按批准的方案实施（如返工需重新验收，加固需检测合格）；④验收合格后，签署《复工令》。案例三答案：1.事件1：责任方为建设单位（供应材料不合格），工期索赔成立（顺延5天）；事件2：责任方为施工单位（机械故障属自身管理问题），工期索赔不成立；事件3：责任方为不可抗力（暴雨），但因气象部门已提前预警，施工单位未采取充分防范措施（如提前覆盖基坑），需承担部分责任，工期可顺延2天（扣除1天未防范导致的延误）。2.总顺延天数=5（事件1）+2（事件3）=7天。3.处理措施：①审核施工单位提交的索赔报告（包括窝工人员、机械清单及证明材料）；②确认事件1属建设单位责任，应补偿窝工损失（按合同约定计算）；③事件3属不可抗力，不补偿损失；④与建设、施工单位协商一致后，签发《索赔处理意见书》。案例四答案：1.重点核查：①脚手架立杆基础是否夯实、硬化，排水措施是否完善；②剪刀撑设置是否符合“每道剪刀撑宽度≥4跨且≤6m，斜杆与地面夹角45°-60°”要求；③安全网是否采用阻燃材料，立网是否封闭严密；④作业人员是否佩戴安全带，是否持证上岗。2.进一步措施：①向建设单位报告施工单位拒不整改的情况；②签发《工程暂停令》，要求暂停外脚手架及相关作业；③若施工单位仍不整改，向工程所在地建设行政主管部门报告（依据《建设工程安全生产管理条例》第十四条）。3.监理责任：若监理已履行“检查-通知-报告”程序（下发通知单、向建设单位报告），则不承担事故直接责任；若未完全履行（如未及时报告主管部门），需承担监管失职责任（依据《生产安全事故报告和调查处理条例》第三十八条，对监理单位处10万元以上20万元以下罚款）。案例五答案：1.审核内容：①变更是否符合设计规范及使用功能要求；②变更单价是否符合合同约定的估价原则；③工程量计算是否准确（如墙面面积是否与图纸一致）；④工期延长是否合理（需结合施工进度计划分析）。2.单价确定：原清单有“墙面贴大理石”项目（含基层处理），属类似项目，可参照调整。瓷砖与大理石的主要差异为材料单价（大理石采购价通常高于瓷砖），因此变更单价=大理石综合单价320元/㎡-（大理石采购价-瓷砖采购价）。假设大理石