承包管理合同范本

承包管理合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体标的物或服务项目名称]，并有意将其承包给乙方进行管理，乙方具备相应的管理能力和经验，愿意承接该承包管理工作。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下承包管理合同：一、标的物或服务具体描述1.标的物或服务项目名称：[详细说明承包管理的具体内容，例如某商场的物业管理、某工程项目的施工管理等]2.范围界定：明确承包管理所涵盖的具体区域、设施设备、业务环节等范围。例如，对于商场物业管理，包括商场内公共区域的保洁、安保、设施维护，以及租户管理等；对于工程项目施工管理，包括施工场地的布置、施工进度的把控、施工质量的监督等。3.相关资产及资料：详细列举与承包管理相关的资产清单，如建筑物、设备、工具等，并说明甲方应向乙方提供的相关资料，如场地平面图、设备说明书、过往运营数据等。二、承包管理期限承包管理期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的承包管理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定及相关法律法规履行承包管理职责。对乙方违反合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方纠正，并追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供开展承包管理工作所需的相关资料和文件，并确保其真实、准确、完整。协助乙方协调与第三方的关系，包括但不限于相邻单位、政府部门等，为乙方的承包管理工作创造良好的外部环境。按照本合同约定及时支付承包管理费用。在承包管理期限内，不得擅自干涉乙方的正常管理工作，但有权对重大事项进行协商决策。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取承包管理费用。根据本合同约定及实际管理需要，自主制定具体的管理方案和措施，但不得违反法律法规及本合同的约定。有权要求甲方提供必要的协助以履行承包管理职责。2.义务按照国家法律法规、行业规范及本合同约定，全面、妥善地履行承包管理职责，确保标的物或服务项目的正常运行和管理水平达到约定标准。制定详细的承包管理工作计划和流程，并报甲方备案。定期向甲方汇报承包管理工作进展情况，每[X]月提交书面工作报告。建立健全各项管理制度，包括但不限于人员管理制度、财务管理制度、安全管理制度等，并严格执行。负责承包管理工作所需人员的招聘、培训、考核和辞退等工作，确保人员具备相应的专业素质和能力。按照相关法律法规和行业标准，对标的物或服务项目进行维护、保养和更新，确保其处于良好的运行状态。妥善保管甲方提供的相关资料和资产，不得擅自泄露或处置。在合同期满或提前终止时，按照甲方要求进行交接。积极配合甲方接受政府部门、行业协会等的检查、评估和审计等工作，并提供相关资料和信息。不得将承包管理工作转包或分包给第三方，但经甲方书面同意的除外。四、承包管理费用及支付方式1.承包管理费用标准：甲方应向乙方支付的承包管理费用为每月人民币[X]元。该费用包含乙方履行承包管理职责所需的人员薪酬、办公费用及其他直接成本，但不包括因甲方特殊要求或超出合同约定范围的额外费用。2.支付方式：甲方应在每月的[具体日期]前，将当月的承包管理费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。3.费用调整：在承包管理期限内，如因物价上涨、政策调整等原因导致乙方承包管理成本显著增加，乙方有权提出费用调整申请。甲方应在收到申请后的[X]个工作日内进行审核，并根据实际情况协商确定是否调整及调整幅度。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时支付承包管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停承包管理工作，由此造成的损失由甲方承担。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方的正常管理工作，导致乙方无法正常履行职责，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定向乙方提供必要的协助或资料，导致乙方承包管理工作延误或受阻，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行承包管理职责，导致标的物或服务项目出现质量问题、安全事故等，乙方应承担全部赔偿责任，并负责采取措施进行整改，直至达到合同约定标准。若乙方擅自将承包管理工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的承包管理费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自泄露或处置甲方提供的相关资料和资产，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定定期向甲方汇报工作进展情况或提交书面工作报告，每逾期一次，应按照当月承包管理费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本合同。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。