房产一抵合同范本

房产一抵合同范本甲方（抵押权人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（抵押人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于乙方为获取资金，愿意以其名下房产为甲方提供抵押担保，经双方协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特订立本房产一抵合同（以下简称“本合同”），以资双方共同遵守。一、抵押物基本情况1.房产坐落：乙方所提供抵押的房产位于[具体地址]，房屋所有权证号为[权证号码]。2.房屋建筑面积：[X]平方米。3.房屋用途：[用途描述]。4.房屋性质：[性质描述，如商品房、经济适用房等]。5.土地性质：[土地性质描述，如出让、划拨等]。二、抵押担保的主债权及债务情况1.主债权：乙方因[借款用途]向甲方借款，借款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.借款期限：自[起始日期]起至[到期日期]止。3.借款利率：双方约定借款利率为[年利率%/月利率%]。利息支付方式为[具体支付方式，如按月付息、到期一次性还本付息等]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在乙方未能按照本合同约定履行还款义务时，甲方有权依法处置抵押物，并就处置所得价款优先受偿。有权要求乙方提供与抵押物相关的资料、文件，并对抵押物的状况进行检查、监督。2.义务按照本合同约定向乙方提供借款。在处置抵押物时，应按照法律法规规定的程序进行操作，并及时通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利在按照本合同约定履行还款义务后，有权要求甲方解除抵押物的抵押登记。有权对抵押物进行正常的使用、维护，但不得损害抵押物的价值。2.义务保证所提供的抵押物产权清晰，无任何权属争议，未被查封、扣押、冻结等权利受限情况。按照本合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。按时足额偿还借款本金及利息。在抵押期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与抵押物，不得对抵押物进行改建、扩建、拆除等可能影响抵押物价值的行为。承担与抵押物相关的税费、保险费等费用。四、抵押物的保险1.乙方应在本合同签订后[X]日内，向双方认可的保险公司为抵押物购买足额财产保险，保险期限应不短于借款期限。2.保险金额应不低于抵押物的评估价值，保险费用由乙方承担。3.保险单中应注明甲方为第一受益人。4.在保险期间内，如抵押物发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理保险理赔事宜。保险理赔款应优先用于偿还本合同项下的借款本息。五、抵押登记1.双方应在本合同签订后[X]日内，共同前往房屋所在地的不动产登记部门办理抵押物的抵押登记手续。2.抵押登记费用由乙方承担。3.乙方应确保抵押登记手续合法有效，并及时向甲方提供抵押登记证明文件。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额偿还借款本息，每逾期一日，应按照未还款金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定的其他义务，如擅自处置抵押物、改变借款用途等，应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本合同约定向乙方提供借款，应按照借款金额的[X%]向乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，不动产登记部门留存[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（签字）：签订日期：年月日以上合同范本仅供参考，在实际签订房产一抵合同前，建议当事人咨询专业律师，根据具体情况对合同条款进行详细审查和修改，以确保合同的合法