出让合同行政协议

出让合同行政协议甲方（出让方）：名称：[出让方单位全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（受让方）：名称：[受让方单位全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有特定标的物或服务资源，愿意将其出让给乙方，乙方有意受让，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下出让合同行政协议：一、标的物或服务具体描述（一）出让标的物或服务详情1.土地使用权出让土地位置：位于[具体地理位置]，土地面积为[X]平方米，土地用途为[商业/住宅/工业等具体用途]。土地现状：土地上附着[如有地上建筑物、附着物等详细说明]，该土地已取得[土地权属证书编号]，土地性质为[出让/划拨等]。2.无形资产出让出让的无形资产为[商标名称/专利技术名称/著作权名称等]，该无形资产已获得[相关证书编号]，其有效期至[具体日期]，具有[简要描述无形资产的价值和优势]。3.服务出让服务内容为[详细说明服务的具体范畴，如特定项目的运营管理服务、专业技术咨询服务等]，服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。服务标准：甲方应按照行业通用标准及本协议约定，为乙方提供[具体服务标准要求，如服务响应时间、服务质量指标等]的服务。（二）交付时间与方式1.交付时间对于土地使用权出让，甲方应在本协议生效之日起[X]个工作日内完成土地交付手续。对于无形资产出让，甲方应在协议签订后[X]个工作日内将无形资产的相关资料及权利凭证交付给乙方。对于服务出让，甲方应自协议生效次日起开始按照约定提供服务。2.交付方式土地交付：甲方应会同乙方共同前往土地所在地，现场进行土地交付确认，并签署土地交付确认书。交付时，甲方应确保土地现状符合本协议约定，无任何权属纠纷或其他瑕疵。无形资产交付：甲方应以书面形式向乙方提供无形资产的详细资料，包括但不限于证书、文件、技术资料等，并协助乙方办理相关变更登记或备案手续。服务交付：甲方应按照约定的时间和方式，通过[具体方式，如邮件、专人送达等]向乙方提供服务成果，并确保服务内容符合服务标准要求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取出让价款。对出让标的物或服务的质量、交付等情况进行监督检查。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。2.义务保证出让标的物或服务的合法性、真实性和完整性，不存在任何权属纠纷、质量问题或其他瑕疵。按照本协议约定的时间、方式和标准向乙方交付标的物或提供服务。协助乙方办理与出让标的物或服务相关的手续，如土地过户登记、无形资产变更登记、服务备案审批等，并提供必要的文件和资料。在出让期间，不得擅自将出让标的物或服务再转让给第三方或作出其他损害乙方权益的行为。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的条件和方式使用出让标的物或接受服务。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。对出让标的物或服务提出合理的意见和建议，并要求甲方予以改进。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付出让价款。按照本协议约定的用途使用出让标的物，不得擅自改变其用途或进行违法违规操作。配合甲方办理与出让标的物或服务相关的手续，提供必要的文件和资料，并按照甲方要求履行相关义务。在使用出让标的物或接受服务过程中，应妥善保管和合理使用，不得损坏或擅自处置。三、出让价款及支付方式（一）出让价款金额本协议项下的出让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.预付款乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付出让价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此预付款用于确保乙方履行本协议的诚意，在协议履行过程中，预付款可冲抵相应的出让价款。2.进度款在甲方按照本协议约定的交付时间和方式完成部分标的物交付或服务提供后，乙方应在收到甲方交付通知及相关证明文件之日起[X]个工作日内，向甲方支付出让价款的[X]%作为进度款。具体进度款支付节点及金额如下：当甲方完成土地交付手续后，乙方应支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。当甲方完成无形资产相关资料及权利凭证交付，并协助乙方办理完变更登记手续后，乙方应支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在服务期限内，当甲方按照服务标准完成[具体阶段或比例]的服务后，乙方应支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款在本协议约定的全部标的物交付完毕或服务期满且乙方验收合格后，乙方应在验收合格之日起[X]个工作日内，向甲方支付剩余出让价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付账户甲方指定以下账户为出让价款收款账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[具体账号]账户名称：[账户全称]乙方应按照本协议约定，将出让价款支付至上述指定账户。如因乙方原因导致支付错误或延迟支付，乙方应承担由此产生的一切责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式和标准向乙方交付标的物或提供服务，每逾期一日，应按照出让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的出让价款，同时甲方应按照出让价款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期交付或提供服务给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方交付的标的物或提供的服务不符合本协议约定的质量标准，甲方应负责无偿整改或采取补救措施，直至符合标准为止。如因甲方原因导致乙方无法正常使用标的物或接受服务，乙方有权要求甲方减少出让价款或解除本协议，并要求甲方返还已支付的出让价款，同时甲方应按照出让价款的[X]%向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方擅自将出让标的物或服务再转让给第三方或作出其他损害乙方权益的行为，甲方应立即停止该行为，并向乙方支付出让价款的[X]%作为违约金。如因甲方该行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付出让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的预付款，同时乙方应按照出让价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变出让标的物的用途或进行违法违规操作，乙方应立即恢复原状，并承担由此产生的一切法律责任和经济损失。同时，甲方有权解除本协议，乙方已支付的出让价款不予退还，乙方还应按照出让价款的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续或履行其他义务，导致协议履行受阻或延误，乙方应承担由此产生的一切责任和损失，并按照出让价款的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使不能实现本协议目的；一方明确表示或以自己的行为表明不履行本协议主要义务；一方迟延履行本协议主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；本协议约定的解除条件成就。协议解除后，双方应按照法律规定和本协议约定办理相关手续，结清款项，互不承担违约责任，但法律另有规定或本协议另有约定的除外。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。（三）通知条款双方在本协议履行过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达地址以本协议首部填写的地址为准，如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。通知或文件送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达