承包门脸合同范本

承包门脸合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处门脸房，愿意将其承包给乙方经营使用，乙方有意承包该门脸房进行相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包合同：一、标的物或服务具体描述1.门脸房位置：甲方所提供的门脸房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，该门脸房为[房屋结构，如砖混结构等]，房屋现状良好，配套设施包括[列举配套设施，如水电设施、门窗等]。2.承包用途：乙方承包该门脸房用于[具体经营项目，如餐饮、零售等]经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营用途。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.承包期满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。续租事宜双方另行协商并签订续租合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.如乙方逾期支付承包费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违法经营、损害甲方利益等行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的法律责任。在承包期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照实际使用期限结算承包费，互不承担违约责任。2.义务保证所提供的门脸房符合法律法规规定的出租条件，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。负责提供门脸房正常使用所需的水、电、暖等基本设施，并保证其正常供应。因甲方原因导致设施无法正常供应，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在承包期限内，协助乙方办理与经营活动相关的各类证照手续，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本合同约定自主经营，自负盈亏。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持，如协助办理证照等。对门脸房进行装修、改造时，在不影响房屋结构安全的前提下，有权根据经营需要进行合理设计和施工，但应提前告知甲方，并在装修改造完成后恢复原状。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费及其他应付款项。合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规经营活动。因乙方违法经营导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。合理使用门脸房及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。负责门脸房内的卫生清洁、消防安全等工作，确保经营活动符合相关要求。因乙方原因导致的安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部责任。在承包期限届满或本合同提前解除后，按照甲方要求及时腾退门脸房，并保证房屋及附属设施完好无损。五、房屋维修与保养1.甲方维修义务：在承包期限内，甲方应负责对门脸房的主体结构进行维修保养，确保房屋安全。如因甲方未履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。2.乙方维修义务：乙方应负责对门脸房内的设施设备、装修装饰等进行日常维修保养，确保其正常使用。如因乙方未及时维修导致损失扩大的，乙方应承担全部责任。对于乙方无力维修的事项，可通知甲方协助维修，费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照未履行义务所涉及金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付承包费或擅自改变经营用途、损坏房屋及附属设施等，乙方应承担违约责任，除按照本合同约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，则违约方应向对方支付合同总金额[X%]的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另