集体房屋合同范本

集体房屋合同范本甲方（房屋提供方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（房屋使用方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有集体房屋，乙方有意使用该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方集体房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方提供的集体房屋位于[房屋具体地址]，该房屋所在集体土地的性质为[集体土地性质]，房屋为[房屋结构及类型，如砖混结构平房等]，建筑面积为[X]平方米，包含[具体房间数量及布局，如三室一厅一厨一卫等]。2.房屋用途：乙方使用该房屋的用途为[明确用途，如居住、办公等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.配套设施：房屋配套设施包括但不限于[列举配套设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]，甲方应确保交付乙方使用时配套设施能正常使用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取房屋使用费用。对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正并承担违约责任。在法律法规允许的范围内，有权根据集体利益及相关规定对房屋使用进行必要的调整，但应提前通知乙方。2.义务保证对所提供的集体房屋拥有合法的处分权，确保乙方在本合同约定的使用期限内能够正常使用房屋及相关配套设施。按照本合同约定的时间和条件，将房屋及配套设施交付乙方使用，并确保交付时房屋及设施符合正常使用标准。负责协调与房屋所在集体组织及相关部门的关系，确保乙方在使用房屋过程中不会因集体组织或相关部门的原因受到干扰或影响正常使用。对房屋及配套设施进行定期检查和维护，保证其处于安全、适用的状态。如因甲方原因导致房屋及设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修或承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在本合同约定的使用期限内，有权按照约定的用途正常使用房屋及相关配套设施。对甲方违反本合同约定的行为，有权要求甲方改正并承担违约责任。在法律法规允许的范围内，有权根据自身需要对房屋内部进行合理的装修和布置，但不得损害房屋结构及甲方利益。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房屋使用费用。按照房屋的约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。妥善保管房屋及配套设施，不得擅自拆除、改造房屋结构或损坏配套设施。如因乙方原因导致房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守房屋所在集体组织的各项规章制度，尊重集体成员的权益，不得影响集体的正常秩序。在合同期满或提前解除合同后，按照甲方要求及时腾空房屋，并将房屋及配套设施交还甲方，保证房屋及设施完好无损。三、房屋使用费用及支付方式1.房屋使用费用标准及金额：乙方应向甲方支付的房屋使用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含房屋租金及可能涉及的相关集体资源使用分摊费用等，但不包含水电费、物业费等其他应由乙方自行承担的费用。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，通过以下方式向甲方支付当月房屋使用费用：银行转账：乙方将费用转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：其他方式（如有）：（详细说明其他支付方式及条件）四、合同期限1.本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[延续期限]；如一方不同意续签，应在期满前明确告知对方，合同期满后不再延续。五违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件将房屋及配套设施交付乙方使用，每逾期一日，应按照房屋使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照房屋使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自调整房屋使用相关事宜，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照房屋使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未履行对房屋及配套设施的维修、维护义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应及时维修或承担乙方自行维修的费用，并按照房屋使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金；如因房屋及设施问题给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房屋使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回房屋，乙方已支付的费用不予退还，并应按照房屋使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回房屋，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照房屋使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定妥善保管房屋及配套设施，擅自拆除、改造房屋结构或损坏配套设施的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照房屋使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在合同期满或提前解除合同后，未按照甲方要求及时腾空房屋并交还房屋及配套设施的，每逾期一日，应按照房屋使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方未及时交还房屋导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七其他条款1.本合同未尽